Как совместить санузел в панельном доме

Содержание

Совмещение ванной и туалета в панельном доме: преимущества и недостатки, этапы проектирования

Как совместить санузел в панельном доме

Совмещение ванной и туалета в панельном доме иногда бывает единственным решением, чтобы добиться не только комфорта, но также и установить всю необходимую сантехнику.

Это происходит из-за того, что в многоквартирных панельных домах очень часто туалет и ванна разделены стеной и образуют два очень маленьких помещения.

Как результат, внести какое-то разнообразие или просто установить удобную ванну становится просто нереально.

Вопрос совмещения этих двух помещений позволяет хотя бы частично решить данную проблему, но тут не все так гладко, как кажется на первый взгляд. При такой перепланировке возникает очень много сопутствующих вопросов, которые мы постараемся разобрать в этой статье.

Достоинства и недостатки совместной ванны с туалетом

Как и любые другие вопросы, связанные с перепланировкой в квартире, совмещенный санузел с ванной также имеет свои достоинства и недостатки, которые одним могут показаться нормальными, а другим наоборот неприемлемыми. Так, среди преимуществ такого решения можно назвать следующие:

  • Как уже говорилось ранее, основным преимуществом можно назвать то, что при этом увеличивается площадь, что позволяет воплощать не только различные дизайнерские идеи при планировке, но также и самый обыденный вопрос с размещением стиральной машинки.
  • При отделке стен в совместном санузле потребуется намного меньше материала, так как отпадает необходимость отделывать одну стену с двух сторон.
  • В этом случае также всегда можно сразу помыть руки или при необходимости принять ванну после посещения туалета.

Из недостатков можно назвать один, но очень существенный, а именно невозможность использовать ванну и туалет одновременно разными членами семьи. При этом если один решил принять ванну, а другому в этот период приспичило сходить в туалет, то тут либо одному терпеть, либо второму прерывать свои водные процедуры. Именно это неудобство у многих людей вызывает негативные эмоции.

Что необходимо предпринять, прежде чем приступать к перепланировке

Прежде всего, совмещение санузла и ванной необходимо начать с посещения БТИ и вашего ЖЕКа. Так как, согласно кодексу, все вопросы, связанные с перепланировкой, должны быть согласованы со всеми необходимыми инстанциями. Весь этот процесс очень трудоемкий и обязательно потребует от вас лишних финансовых затрат.

Для того чтобы получить согласование, вам необходимо предоставить либо упрощенную схему будущей планировки, либо полный детальный проект.

В зависимости от того будет ли меняться количество санузлов после планировки и зависит, что именно вам будет необходимо предоставить в БТИ или ЖЕК.

Так если количество сантехники не изменится, то в этом случае можно предоставить упрощенную схему. В случае же, если количество сантехники изменится, то тогда необходимо иметь детальный проект.

Однако прежде чем получить согласование, вам придется хорошенько побегать, так как процесс совмещения – процедура долгая и хлопотная. Прежде всего, необходимо взять в БТИ технический паспорт на квартиру.

После этого необходимо отправиться в ЕИРЦ и получить там необходимый документ.

После следует получить техническое заключение по вашему проекту, а также заключение на отдельные виды работ, которые допустимы в вашем случае.

После того, как у вас на руках будет весь необходимый пакет документов, его необходимо предоставить в специальную жилищную комиссию, которая детально изучит все имеющиеся документы и если возможно, даст разрешение. Как правило, рассмотрение происходит на протяжении 1,5 месяца. Таким образом, об этом нужно позаботиться своевременно.

Как сделать перепланировку своими руками

Туалет совмещённый с ванной

Многие люди, проживая в панельных домах, недовольны размерами туалета и ванной комнаты. Как результат возникает очень много вопросов, которые сводятся к объединению санузлов. При этом у большинства людей возникает законный вопрос, с чего начать.

Прежде всего, необходимо узнать, является ли перегородка в вашем доме несущей стеной, поскольку если она действительно такая, то можно даже забыть о совмещении. После этого необходимо детально промерить все чистые размеры помещений, составить приблизительную схему того, что вы хотите.

После этого нужно приступать к вопросам согласования.

Чтобы выполнить непосредственно само объединение, представлена пошаговая инструкция, в которой описаны все необходимые действия. Предположим, разрешение получено, теперь приступим к непосредственным работам по объединению:

  1. Если у вас перегородка – не несущая стена, тогда можно смело приступать к ее удалению. Такие работы осуществляются при помощи перфоратора и специального зубила. Кроме того, некоторые люди также сносят стену, где располагались вход в туалет и ванную комнату, добавляя еще к санузлу коридор, который вел на кухню. При этом вход на кухню делаю через комнату.
  2. Когда все будет снесено, необходимо создать отдельный вход, при этом все лишнее заложить кирпичом.
  3. Очень часто при раздельном санузле располагается змеевик вдоль стены, которую нужно будет сносить, в этом случае нужно быть готовым, чтобы в своей ванне перепрокладывать стояки с водой, чтобы перенести его в другое место.

    Небольшой совмещённый санузел

  4. В некоторых панельных домах туалет и ванна выполнены в виде отдельной конструкции, которая вставляется в середину общей коробки. В этом случае получается 2 потолка и два пола. Таким образом, можно по одному потолку и полу убрать, увеличив тем самым внутреннее пространство.
  5. Нередко бывает так, что после сноса стены мешает стояк, в этом случае необходимо заранее определить место подключения водопроводных и канализационных труб и уже на этом этапе проложить новую трубную проводку в ванной комнате, чтобы было удобно подключать всю сантехнику.
  6. После этого можно смело приступать к отделке потолков, стен и полов.
  7. Финальным этапом является подключение всей сантехники.

Варианты совместной планировки

Поскольку после объединения туалета и ванны значительно увеличивается их совместная площадь, существуют различные идеи для совмещенного санузла. Как правило, это процесс творческий.

Сказать однозначно, как нужно объединять и где что располагать, невозможно. Можно установить душевую кабинку, добавить различие шкафчики и полочки, где будут храниться все необходимые вещи.

Можно ничего не добавлять, но при этом, разместить все таким образом, чтобы при этом еще и установить стиральную машинку.

Простая планировка совмещенного туалета с ванной

При перепланировке все упирается в получившиеся размеры помещения. Вы должны на этапе планирования уже четко понимать, что вы можете получить при их объединении. Единственное, что, скорее всего, придется сделать – это перенос змеевика, который обычно находится на той стене, которая подлежит сносу.

Некоторые люди его оставляют на месте, применяя при этом новые современные материалы, а его используют как полотенцесушитель. При этом нужно быть очень осторожным, так как можно случайно за него зацепиться и получить увечье. В связи с этим, его чаще всего переносят на одну из стен, там, где его удобнее будет подключать.

Так как существенно увеличивается площадь помещения, большой популярностью пользуется совмещенный санузел с угловой ванной. Это обусловлено тем, что такая ванна более комфортная и удобная и при этом не занимает много места, как обычная прямая ванная. Кроме того, в этом случае можно использовать душевую кабинку с глубоким поддоном.

Несмотря на то, что при объединении туалета и ванной комнаты значительно увеличивается место, тем не менее, такая процедура не всегда может быть произведена. Так, например, если между ними несущая стена, то вам ни одна организация не позволит сделать такую перепланировку, поскольку это может привести к разрушению целого дома.

Обустройство совмещенного санузла – это очень долгая и хлопотная процедура. При этом основное время занимает процесс получения разрешения и удовлетворения вашего проекта. Вся эта процедура занимает период в несколько месяцев. Таким образом, если вы решились на такое, то в этом случае нужно обо всем позаботиться своевременно, чтобы потом долгое ожидание не стало для вас неожиданностью

Вся эта процедура имеет свои минусы и плюсы. При этом иногда следует помнить о том, что минус единственный, но в некоторых случаях может иметь существенное влияние. Так, например, поскольку совместным санузлом не могут одновременно пользоваться несколько членов семей, то объединять комнаты не рекомендуется, если в квартире живут двое или более детей.

Даже если у вас все хорошо и вас все устраивает, тем не менее, в процессе объединения может возникнуть вопрос, что делать со змеевиком, так как чаще всего он как раз и располагается на той стене, которую необходимо сносить. После окончания перепланировки поместите его на новую образовавшуюся стену, это будет оптимальным решением.

Источник: https://remvizor.ru/tualet/sovmeshhenie-vannoj-i-tualeta-v-panelnom-dome.html

Ремонт санузла и ванной комнаты: перепланировка и объединение

Как совместить санузел в панельном доме

Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую.

Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.

Пример дизайна совмещенного санузла

В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например.
Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.

Документальная и техническая процедуры ремонта

Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.

План перепланировки санузла в многоэтажном доме

На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:

  • упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
  • полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).

При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.

Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.

Дизайн-проект разделенного санузлаВажно! Не только БТИ, но и хозяева квартир ответственны за состояние строительных конструкций и безопасность, поэтому прежде чем продумывать план перепланировки, обязательно требуется уточнить расположение несущих стен в доме.

Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна.

Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.

Демонтажные работы

Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

Демонтажные работы включают:

  • разборку дверей и откосов;
  • возможный демонтаж электрической проводки;
  • снятие старой облицовки;
  • полное или частичное разрушение стены-перегородки;
  • полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают:
появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант.

Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене.

Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.

Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол.

Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий.
Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки.

Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома.
Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию.
Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.

Облицовка и дизайн интерьера

Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.

Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров.

Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

Интерьер совмещенной ванной комнаты

Чтобы интерьер ванной комнаты, самостоятельно совмещенной с туалетом, был окончательно готов, необходимо как минимум 14-20 дней:

  • 2-3 дня на демонтаж;
  • 2-3 дня на установку водопровода и канализации;
  • 3-4 дня на монтаж сантехнического оборудования и его проверку;
  • 1 день на монтаж электрических систем;
  • 2-3 дня на стяжку пола;
  • 2-3 дня на подготовку конструкций для потолка и стен;
  • 2-3 дня на облицовку и конечную установку всего оборудования.

В современных условиях ремонт санузла своими силами редко представляется невыполнимой задачей, однако нужно понимать, что усилия, которые придется потратить на перепланировку, должны быть значительны и включать определенные навыки в нескольких областях: сантехника, электрика, строительство и ремонт.

Похожие публикации:

Источник: https://sandizain.ru/remont/pereplanirovka-v-vannoj/remont-sanuzla-vannoj-komnaty-pereplanirovka-obedinenie.html

Объединение ванной и туалета (45 фото): как сделать перепланировку правильно

Как совместить санузел в панельном доме
(4 , 4,00 из 5)
Загрузка…

Совмещенный санузел далеко не всегда является признаком маленькой неблагоустроенной квартиры.

Владельцы квартир зачастую берутся за объединение ванной и туалета с целью получения в ванной части санузла большего количества квадратных метров, чтобы иметь возможность установить на ней современное габаритное оборудование, например джакузи.

При желании совместить ванну с туалетом, нужно обратить внимание на следующие нюансы. К примеру, когда у вас очень большая семья и совмещение может стать причиной появления очередей, особенно по утрам, когда все спешат. Тут лучшим решением будет все-таки оставить изначальный вариант планировки.

Важно обратить внимание как расположен стояк и не помешает ли он при совмещении, а также сразу же спланировать подведение канализационной и водопроводной труб.

Также немаловажно произвести качественную изоляцию со стороны кухни, чтобы посторонние запахи и звук слива унитаза туда не проникал.

Объединение ванной и туалета

В данной статье мы рассмотрим, насколько оправданной может быть такая перепланировка, а также расскажем, каким образом ее можно воплотить в жизнь.

Ну, во-первых, если в квартире имеют место малые по площади ванная и туалет. В квартирах с ванной комнатой типовой планировки это довольно частое явление. Так, площадь ванной комнаты может составлять от 2-х до 3-х кв. м., тогда как площадь туалета обычно не превышает 1 кв.м.

При этом, демонтировав перегородку, можно получить более просторное помещение. Общая площадь объединенного помещения будет несколько больше за счет толщины перегородки, а также за счет задействования одного прохода на две функциональные зона, второй проход можно использовать для установки дополнительной мебели, сантехнического оборудования либо стиральной машины.

Во-вторых, совмещение туалета и ванной практикуется в современных домах со свободной планировкой.

Это позволяет соорудить два полноценных санузла:

  • Один, как правило, делают побольше – с ванной и раковиной, унитазом, буде, душевой и мебелью.
  • А второй, например для гостей, более миниатюрным – с унитазом, маленькой раковиной и душевой.

Совет!

Совмещение также будет оправдано, если в доме очень большая ванная, причем не одна.

В этом случае, с целью более рационального использования большой площади, туалет переносят в такую ванную, а туалетную комнату переоборудуют, например, в гардеробную или кладовую.

Схема перепланировки

Когда от совмещения лучше воздержаться

От совмещения туалета с ванной комнатой лучше отказаться, если

  • В квартире проживает большое число людей. В совмещенный санузел в так называемый час пик, наверняка, будет скапливаться очередь, и раздельный санузел видится в данном случае более предпочтительным.
  • В квартире живут люди преклонного возраста. Менталитет людей, живших в советские времена, таков, что совмещенный узел – это что-то не престижное и далекое от комфорта.Для многих бабушек подобный фактор актуален и по сей день.
  • Ванна является смежной комнатой с кухней. Совмещенный санузел неизбежно служит источником специфических запахов. Даже несмотря на наличие вентиляционных систем и освежителей воздуха, запахи способны проникать в кухню.Кроме того, идеальной звукоизоляции также вряд ли удастся добиться. Поэтому, если нет желания слышать за ужином звуки сливного бачка, от совмещения в этом случае придется отказаться.

Устройство совмещенного санузла

Для этого вам потребуется согласование и письменное разрешение на перепланировка ванной в панельном или частном доме, выданное БТИ. Кроме того, понадобится приобрести смеси для наливного пола, краску, плитку, грунтовку, клей и т.п. Из инструментов вооружиться перфоратором, дрелью, плиткорезом, шпателем и т.д.

Объединить туалет и ванную можно примерно следующим способом:

  1. Разрабатывают проект и план совмещения и согласовывают его в необходимых инстанциях. При этом обычное объединение туалета и ванны будет относиться к простым типам перепланировок, на согласование которых, как правило, уходит 1-2 месяца.
    При желании расширить уже совмещенный санузел за счет кухни или коридора, то помимо проекта, потребуется подготовить еще и техническое заключение

Варианты планировки санузлов

Обычно процесс согласования выглядит следующим образом:

  • В БТИ выдается поэтажный план.
  • От руки вами рисуются необходимые изменения.
  • Производится сбор необходимых документов.
  • Согласуется и подается заявка в жилищную инспекцию.

Совет!

Нужно учесть, что при проведении перепланировки без согласования, во время продажи квартиры могут возникнуть проблемы.

  1. Объединение начинают с демонтажа старых трубопроводов, снятия сантехники и облицовки со всех поверхностей, вывоза строительного мусора.
  2. Убирают стену, разделяющую ванну и туалет. Шумные работы следует проводить днем, желательно в рабочее время.
  3. Производят коррекцию и выравнивание стен будущего совмещенного санузла с помощью водостойкой штукатурки либо других материалов.
  4. В соответствии с планом устанавливают новые трубопроводы.
  5. Организуют безопасную систему электропроводки. Нужно помнить, что все электрооборудование в такой комнате требует заземления.
    Вновь выстроенное помещение нуждается в другом подходе к электропроводке и освещению. Скорее всего, понадобится установка дополнительных розеток и светильников. Светильники в 12 вольт будут для санузла идеальным вариантом.
  6. Далее стены грунтуют. С учетом сноса перегородки следует устранить следы от нее на всех поверхностях – полу, стенах, потолке.
  7. Выравнивают пол посредством бетонной стяжки из материалов, стойких к высокой влажности. Для увеличения гидроизоляционных свойств пола, его дополнительно заливают смолой или битумом.
    После этого, дождавшись высыхания поверхности, укладывают облицовку – обычно керамическую плитку.

    Совмещенный санузел сможет вместить все необходимое оборудование

  8. При переносе сантехнических средств с территории туалета или ванной на территорию, например, бывшего коридора, во избежание затопления соседей снизу, потребуется выполнить дополнительные гидроизоляционные работы и здесь.
  9. Отделывают потолок, причем это может быть как стильное натяжное покрытие, так и обыкновенная покраска водоэмульсионной краской.
  10. Выполняют отделку стен выбранным отделочным материалом, например пластиковыми панелями, мозаичной или керамической плиткой, другими водостойкими материалами.
  11. Устанавливают сантехнику и прочее оборудование, подключают его к канализации, водопроводу и электросети.
  12. В завершение перепланировки монтируют различные декоративные приспособления – зеркала, вешалки для полотенец, занавески, мыльницы и т.п.

Объединить ванну с туалетом довольно непросто, однако взамен этому вам достанется более удобное, практичное и просторное помещение, в котором уместится вся необходимая утварь.

Галерея

Источник: https://eto-vannaya.club/remont-vannoy/obedinenie-vannoj-i-tualeta-387

Объединение ванны и туалета в панельном доме — как это правильно и законно сделать

Как совместить санузел в панельном доме

В панельных домах, особенно старых, помещения, предназначенные для размещения ванны и туалета, имеют маленькую площадь. Для увеличения свободного пространства и установки всей необходимой сантехники нередко приходится прибегать к объединению этих комнат.

Согласование

Объединение ванны и туалета в панельном доме невозможно провести без согласования в БТИ и жилищной инспекции. Оно проходит по одной из двух схем:

Упрощённая перепланировка подразумевает разбор стены-перегородки без существенного изменения местоположения сантехнического оборудования. При этом готовить проект не требуется. Все преобразования можно провести по другому документу – эскизу.

Полная перепланировка включает в себя не только объединение комнат, но и увеличение площади помещения за счет пространства кухни или коридора, или установку дополнительной сантехники. В данном случае перед подачей заявления в БТИ необходимо подготовить проект, который обычно готовит архитектурно-проектное бюро.

Важно знать: Согласование перепланировки в БТИ занимает от 1,5 месяцев.

Когда это запрещено

В некоторых случаях перепланировка ванны и туалета в панельном доме недопустима:

  • расширение на площади жилых комнат;
  • устройство входа из кухни или жилой комнаты;
  • увеличение без устройства гидроизоляции;
  • уменьшение или демонтаж вентиляционных каналов.

Вентиляционные каналы и сантехнический шкаф являются общедомовым имуществом, и чтобы их убрать необходимо согласие не менее 73% жильцов дома. Получить такое разрешение от соседей зачастую бывает довольно проблематично.

Если стена-перегородка между ванной и туалетной комнатами является несущей, то объединение помещений категорически запрещено, так как это может спровоцировать обрушение многоквартирного дома.

Преимущества объединения

Перепланировка имеет некоторые положительные моменты:

  • увеличение полезной площади;
  • реализация дизайнерских идей;
  • скрытие канализационных и водопроводных труб.

К недостаткам можно отнести эстетическую сторону вопроса, так как если в квартире проживают более 1 человека, то воспользоваться новым помещением одновременно будет проблематично.

Рабочий процесс

После получения всех необходимых согласований нужно приступать к строительным работам. Проводить объединение санузла можно как своими силами, так и с привлечением сторонних специалистов.

Все преобразования делятся на несколько крупных категорий:

  • демонтаж сантехнического оборудования;
  • разбор стены – самый грязный вид работ, обычно занимает 2-3 дня;
  • заделывание одного из двух проемов кирпичом;
  • замена коммуникаций и электропроводки;
  • выравнивание поверхностей с помощью строительных смесей или гипсокартонных листов;
  • облицовка керамической плиткой – самый длительный процесс, требующий точности и мастерства;
  • монтаж унитаза, раковины, душевой кабины или ванны;
  • установка аксессуаров и зеркал.

Совет: При замене электрической проводки лучше использовать цельные куски провода, обладающего двойной изоляцией и увеличенной мощностью.

Общее время, требуемое для объединения ванной и туалетной комнаты, занимает от 2 до 4 недель.

Важным нюансом при разрушении стены-перегородки в панельном доме может оказаться арматура, которая входит в состав конструкции. В данном случае при демонтаже необходимо воспользоваться не только перфоратором и отбойником, но и болгаркой.

Узаконивание после проведения ремонта

Бывают случаи, когда люди покупают квартиру, и даже не подозревают о том, что в помещении были проведены незаконные перепланировки. Если такие факты стали известна после оформления права собственности, то обязанность по согласованию ложится на плечи новых хозяев.

Для начала необходимо заказать эскиз или инженерно-технический проект, в зависимости от сложности проведенных работ. Затем с пакетом документов обратиться в БТИ для согласования.

Когда согласование получено необходимо подписать акт выполненных работ, и направить его в жилищную инспекцию. После чего человек получает подтверждение о том, что перепланировка зарегистрирована.

Внимание: Если провести перепланировку без согласования и узаконивания, то уполномоченный орган может выписать штраф от 2 до 2,5 тысяч рублей и предписание о возврате ванной и туалетной комнат к первоначальному состоянию.

Если после вынесения предписания гражданин не отреагирует на него должным образом, то жилищная инспекция может передать дело в суд для принудительного выселения жильцов из квартиры.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/instrukcii-i-sovety/obedinenie-vanny-i-tualeta-v-panelnom-dome-kak-eto-pravilno-i-zakonno-sdelat.html

Интерьер ванной и санузла соединенных вместе

Как совместить санузел в панельном доме

Объединить ванную комнату и туалет решаются люди, в чьих квартирах эти помещения имеют малую площадь, что доставляет некоторые неудобства. Соединить ванную и санузел вполне разумно и рационально, если у вас небольшая семья или вы живете один.

Совмещенное пространство предлагает множество планировочных и дизайнерских решений

Почему лучше объединить ванную и туалет

При объединении этих помещений плюсов гораздо больше чем недостатков. Можно организовать и обустроить комнату так, что в ней может поместиться стиральная машина, которую некуда поставить или душевая кабина, о которой вы давно мечтаете.

Главное преимущество объединения ванной и туалета – это увеличение полезной площади, достигаемое за счет сноса стены и ликвидации дверного проема

Помните, что ремонтные работы при объединении ванной и туалета в панельном доме более трудоемкие, чем в кирпичном, и требуют серьезных согласований.

Главное, необходимо помнить, что любая перепланировка в квартире требует официального оформления и документальной регистрации в соответствующих органах.

Не стоит думать о соединении ванны и туалета в случае, когда стена между ними несущая – это грозит вам крупным штрафом и восстановлением стены. И тогда ремонтные работы, которые вы запланировали, пройдут зря.

Будет ли идея совмещения санузла рациональной и практичной – решать вам

Плюсы и минусы совмещенного санузла

Перед началом совмещения санузла рассмотрите все недостатки и положительные стороны этого проекта и посоветуйтесь со своими домочадцами, ведь ломать гораздо легче, чем восстанавливать.

В просторном помещении найдется место для удобной постирочной с нужной техникой и корзинами для белья

Плюсы объединения ванной комнаты и санузла позволяющие:

  • поставить дополнительную сантехнику: биде, душевую кабину или стиральную машину;
  • заменить ванну на более большую и современную;
  • оборудовать комнату большей площади дополнительной мебелью;
  • увеличить пространство, которое позволит выбрать более красивый стиль оформления;
  • минимизировать расходы на отделочные материалы.

2,5 квадратных метра – пожалуй, это минимальная площадь, на которой можно планировать обустройство совмещенного санузла

Минусы объединения санузла:

  • оформление необходимых документов на перепланировку займет немало времени и средств;
  • если семья большая и с детьми и нет дополнительных туалетов в квартире, то такая перепланировка создаст большие неудобства;
  • если у вас общая стена ванной комнаты и кухни, соединение неразумно – запахи санузла неизбежно попадут в помещение кухни.

Совмещенный санузел – это не лучший вариант для большой семьи

Планировка совмещенного санузла

Перед началом ремонтных работ необходимо основательно все продумать и замерить, какая площадь у вас получится в итоге и что необходимо разместить на этой площади.

Необходимо продумать различные варианты планировки и выбрать наиболее подходящий

Нарисуйте схему размещения сантехники и мебели с учетом их размеров, и основными правилами размещения для комфортного пользования:

  • расстояние между биде и унитазом не менее 25 см;
  • безопасный и свободный проход к ванной должен составлять около одного метра;
  • у раковины для умывания должно быть не менее 70 см свободного пространства.

На чертеже необходимо четко разметить расположение сантехники и предметов мебели

При соединении ванны и туалета необходимо установить в помещении дополнительно принудительную вентиляцию, стандартная вытяжка может не справиться с повышенной влажностью.

Для санузла небольшого размера разумным решением будет угловая ванна, занимающая значительно меньше площади

Оптимальная расстановка сантехники

При совмещении ванной и туалета в панельном доме получится небольшое помещение от 3 до 5 кв.м, и при установке необходимой сантехники надо рационально использовать комнату, чтобы в ней было комфортно:

  • совместить ванную и душевую кабину не получится, необходимо выбрать что-то одно или принимать процедуру душа, стоя в ванной;
  • рассмотрите варианты установки угловой сантехники, она прекрасно впишется в небольшую комнату и позволит максимально оптимизировать пространство;
  • если вы не любитель лежать в ванной, то лучше будет заменить ее душевой кабиной;
  • модель подвесной раковины позволит разместить под ней небольшой шкафчик или стиральную машину.

Удачное планировочное решение для ванной квадратной формы

В просторном помещении ванной комнаты возможностей гораздо больше. Вы сможете совместить душевую кабину и просторную ванну, дополнительно к унитазу поставить биде и установить двойную раковину для умывания в зависимости от предпочтений и пожеланий вашей семьи.

Дизайн современного совмещенного санузла

В небольшом помещении не применяйте много ярких контрастов и темных цветов – это будет давить и о релаксации в ванной можно забыть.

Элегантный интерьер ванной в скандинавском стиле с темно-синими акцентами

Отделку в ванной комнате лучше выполнить в светлых пастельных тонах с небольшими яркими акцентами.

Оптимальные стили для совмещенного санузла:

  1. Прованс — светлые тона с цветочными орнаментами в обрамлении золотой отделки сделает вашу комнату шикарной.

    Уютная ванная комната в стиле французского прованса

  2. Классика — всегда актуальная элегантность с небольшими яркими акцентами коричневого, серого и синего цветов никогда не выйдет из моды.

    Классический интерьер ванной комнаты с унитазом за перегородкой

  3. Минимализм — подойдет людям, которые не проводят много времени в ванной и предпочитают чистые белые поверхности.

    Компактный санузел с отделкой стен в духе минимализма

  4. Восточный — пастельные тона в сочетании с природными орнаментами добавят помещению легкости и романтичности.

    Восточная сказка, реализованная в марокканском стиле с национальными орнаментами на кафельной плитке

В небольших помещениях лучше применять глянцевые поверхности и гладкие фактуры отделочных материалов. В сочетании с большими зеркалами вы визуально расширите комнату. Если в вашем интерьере подразумевается стеклянная перегородка, то лучше выбрать прозрачную – она добавит света и легкости в интерьер.

Отлично смотрится ванная в современном стиле с его четкими линиями и правильными пропорциями

Выбор материалов и отделки

При выборе материалов для отделки помещения лучше придерживаться классических материалов для ванны, которые проверены временем.

Простой ровные потолок с точечными светильниками в санузле современного стиля

Потолок – декоративная штукатурка или виниловые влагостойкие обои. Стены в зоне ванной – кафельная плитка, а в других зонах штукатурка и обои.

С помощью плитки на стене комнату можно разделить на функциональные зоны

Пол – кафельная плитка и искусственный камень. Можно постелить влагостойкий линолеум, он не скользит – это особенно важно, если в доме маленькие дети и пожилые люди. При отделке кафелем выбирайте крупную плитку с глянцевой поверхностью.

Цвет и текстура напольного покрытия должны вписываться в общую атмосферу ванной комнаты

Компактная мебель

Производители предлагают массу вариантов мебели, которая подойдет к любому стилю и цветовому решению оформления санузла. При выборе мебели основывайтесь на ее эргономичности. Лучше выбирать многоуровневые узкие шкафчики со стеклянными и зеркальными фасадами. Открытые полочки над раковиной лучше приобрести в стеклянном исполнении.

Для маленьких санузлов производители мебели предлагаю готовые решения – компактные и удобные

Мебель с закругленными контурами помогает создавать иллюзию свободного пространства

Рассмотрите варианты угловой мебели – она оптимально эргономичная и займет те углы комнаты, которые вы обычно не используете.

Обращайте особое внимание на влагостойкость материалов, из которых изготовлена мебель – конечно лучше выбрать пластик и стекло.

Деревянная столешница вдоль всей стены визуально вытянет маленькую комнату, а поможет её в этом широкое зеркало

Освещение санузла

Освещение санузла должно быть ярким. На потолок лучше выбрать небольшой плафон и дополнить его небольшими светильниками у зеркала над раковиной.

В совмещенном санузле любой площади должно реализовываться несколько световых сценариев в разных функциональных зонах

Можно использовать небольшие точечные светильники для подсветки зоны ванной или душевой кабины. Для создания уютной и романтичной обстановки воспользуйтесь светодиодными лентами, которые можно пустить по периметру мебели, ванной или душевой кабины.

Места установки светильников выбирают в зависимости от метража ванной, высоты потолка и наличия выступов или перегородок

Рассмотрите модели мебели со встроенными точечными светильниками – вариантов очень много и вы с легкостью выберете свой.

Главное, чтобы осветительные приборы были предназначены для помещений с повышенной влажностью и соответствовали нормам безопасности.

Холодный белый свет удачно соединился с синей глянцевой плиткой, от чего пространство стало казаться визуально больше

Если технические характеристики помещения позволяют совместить ванну и туалет, и вы хотите создать в комнате уютную и комфортную обстановку, широкий выбор дизайнерских идей поможет вам с выбором.

варианты дизайна совмещенного санузла

Источник: https://dizainexpert.ru/sanuzel/interer-vannoj-i-sanuzla-soedinennyx-vmeste/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.