Как сделать из совмещенного санузла раздельный

7 шагов по разделению совмещённого санузла

Как сделать из совмещенного санузла раздельный

После покупки квартиры ее хозяева начинают делать ремонт согласно своим вкусам и пожеланиям. В случае, когда санузел совмещен, может возникнуть вопрос, можно ли его разделить для удобства всей семьи. Перепланировку необходимо согласовывать со специальными органами, так как такие действия регламентированы нормами законодательства.

Действия при разделении санузла

Прежде чем проводить разделение санузла на две комнаты, необходимо получить разрешение на проведение ремонтных работ у специальных служб.

Для этого приглашается сотрудник жилищной инспекции, который оценивает состояние стен и квартиры. Если стена не несущая, он дает добро на проведение ремонта.

Но перед его началом следует предоставить в соответствующие органы проект перепланировки, заявление на проведение работ, документы на квартиру.

До получения разрешения ни в коем случае нельзя устанавливать или сносить стены, так как такие действия расцениваются, как незаконные, и подлежат отмене.

Алгоритм разделения санузла на ванную и туалет:

  1. Вначале удаляется напольное покрытие и бетонный пол.
  2. Выполняется замена старого трубопровода на пластиковый. Если чугунная канализация не повреждена, ее можно оставить. Водопровод прячется под плиткой.
  3. Бетонная стяжка заливается раствором из цемента и песка в соотношении 3:1. После полного застывания смеси стяжку заливают самовыравнивающимся средством.
  4. Монтируется перегородка. Ее можно сделать из кирпича, гипсокартона, стекла или другого материала.
  5. По необходимости стены в помещении выравниваются цементно-песочной штукатуркой. Для легкого растягивания состава в него добавляют известь.
  6. После схватывания штукатурки по всей площади гвоздем рисуются линии для лучшего держания кафеля на стенах.
  7. После разметки мест расположения плитки ее начинают укладывать с верхнего угла. Нижнюю часть кафеля упирают в заранее прибитую внизу рейку. Плитку рекомендуется клеить на Церезит. После его схватывания (примерно через пару часов) рейку снимают и приступают к укладке нового ряда. Таким образом, стены полностью оклеиваются плиткой.

Церезит на кафель для стен наносится точечно, а на напольную плитку – по всей ее площади. После выполненных работ устанавливается сантехника.

По окончании перепланировки повторно вызывается сотрудник жилищной инспекции для проверки работ, а также сотрудник из БТИ. Они проверяют правильность выполненных работ, обмеряют новую площадь комнат, а также выполняют эскиз нового технического паспорта на недвижимость.

Способы разделения санузла на два помещения

Совмещенный санузел можно разделить на две отдельные зоны с помощью капитальной стены, перегородки-ширмы, стеклянной панели, каркасной, пластиковой или частичной перегородки.

Кирпичная или газобетонная стена

Чтобы из одной комнаты сделать две полноценные, возводится стена из кирпича или газобетона. Перед выполнением работ рабочую поверхность очищают от лишнего мусора, выравнивают и покрывают грунтовкой. Горизонтально выполняют разметку места расположения стены.

Первые блоки газобетона выкладывают на раствор, нанесенный толстым слоем. Все блоки размещаются по размеченным линиям и уровню, чтобы выкладка происходила максимально ровно. Последующие ряды выкладывают с помощью специального клея с перевязкой блоков. Если толщина материала меньше 10 см, ряды армируют проволокой. Через каждые три ряда такие блоки крепятся к стене специальными уголками.

Через два дня после окончания кладки место соединения газобетонной стены к перекрытию запенивается.

Использование перегородки-ширмы

Если еще не определились с тем, действительно ли хотите навсегда разделить помещение на две отдельные зоны, можно установить перегородку-ширму. В магазинах представлен широкий ассортимент ширм с разными конструкциями и расцветками. Такой перегородкой легко пользоваться и при необходимости можно убирать в потайное место.

Применение стеклянной панели

Модным и современным решением разделения санузла является установка стеклянной панели. Важно в области туалета и ванны обязательно сделать принудительную вентиляцию. Благодаря стеклу аромат от туалета не будет распространяться по всему помещению.

Сооружение каркасной перегородки

Чтобы разделить помещение на две части, можно установить каркасную перегородку из металлических оцинкованных профилей. Их обшивают влагостойким гипсокартонным листом.

Правила монтажа каркасной перегородки:

  1. На потолке делают разметку. С помощью отвесов переносят ее на пол. Точки на параллельных плоскостях соединяют на стенах вертикальными линиями.
  2. Каркас крепится к стенам, потолку и полу с помощью специальных гвоздей, а к деревянной поверхности – саморезами. Профили монтируются с помощью саморезов через каждые 60 см.
  3. Для крепления к стенам мебели или зеркал в профили вставляется брус из дерева.
  4. Чтобы конструкция была жесткой, между вертикальными стойками вставляются поперечные перегородки.

Обшивается конструкция влагостойким гипсокартоном. Листы крепят саморезами через каждые 250 мм. Полость между ними заполняется плитами со звукопоглощающими свойствами.

Применение пластиковой перегородки

Для разделения комнаты на две зоны можно использовать пластиковую перегородку. Раму изготавливают из профильной трубы. Конструкция заполняется многослойным пластиком.

Такую перегородку рекомендуется устанавливать в комнате с завершенным ремонтом и установленной сантехникой. За ней легко ухаживать, так как материал стойко переносит влагу и химические вещества.

Установка частичной перегородки

Помещение на две части можно разделить с помощью узкой, но удобной мебели или же построив низкую перегородку из кирпича.

Сооружение низкой стены со стеклом вверху

Полностью скрыть туалет и создать светлую ванную можно с помощью постройки стены, по верхней половине перекрытой стеклом. Благодаря матовому стеклу прозрачная перегородка до потолка делает помещение светлым и неизолированным. Можно унитаз отделить от душа или ванной и умывальника с помощью двойных перегородок со стеклом вверху.

Источник: https://ImBuilder.ru/7-shagov-po-razdeleniyu-sovmeschyonnogo-sanuzla/

Как из совмещенного санузла сделать раздельный?

Как сделать из совмещенного санузла раздельный

Как разделить совмещенный санузел?

1. Первым делом стоит уделить внимание подготовительным работам. Возможно, для установки дополнительной стены понадобится разрешение жилищной службы. Для этого вы должны представить следующие документы на перепланировку:

  • паспорт собственника;
  • документ права собственности;
  • проект перепланировки и техпаспорт квартиры.

Необходимо учесть наличие несущих стен. Жилищная комиссия не допустит небезопасную перепланировку, сие чревато внушительным штрафом. Нужно честно уведомить о возможном снесении несущей стены или увеличении нагрузки на перекрытия.

Лучше всего обратиться с вопросом по перепланировке совмещенного санузла в ЖЭК, ЖЭУ или любую другую подобную организацию, решающую разнообразные жилищные вопросы. Они расскажут о рентабельности мероприятия, приведут подробную последовательность действий в случае одобрения плана.

Получить официальное разрешение собственнику необходимо для дальнейшей реализации жилплощади. Перепланировку зафиксируют в техпаспорте квартиры. Для переноса сантехники также рекомендуется обращаться в домоуправляющую компанию.

  1. Перед тем как заверить перепланировку, нужно составить план, постараться учесть все размеры санузла, расположение второй двери и прочие детали.
  2. Выбрать материал, ориентируясь на толщину перегородки, согласно плану. Стоит учесть и габариты помещения. Для маленьких квартир нежелателен кирпич, поскольку он съедает много пространства. Толщину перегородки следует рассчитать из особенностей планировки самой квартиры. Выбирайте кирпич или пластик, гипсокартон, дерево или стекло.
  3. Нужно пометить маркером место второй двери.
  4. Определиться с визуальной составляющей.

Виды перегородок:

  • Капитальная стена. Сложный вариант, может потребовать перепланировки ванной и переподключения сантехники. При таком варианте чаще всего отделяют ванну от унитаза и раковины, стиральная машина стоит либо в ванной комнате, либо в туалете.
  • Разделение гипсокартоном. Если не надо сносить несущую стену, перепланировка может и не понадобиться. Эта легкая конструкция при желании легко демонтируется.
  • Ниша для унитаза. Современное решение, гармонирует со стилем хай-тек. Ванна при этом располагается чаще всего перпендикулярно.
  • Стеклянная раздвижная панель. Сочетается со всеми современными стилями интерьеров: лофт, индастриал, хай-тек, скандинавский стиль. При правильном цветовом решении отлично вписывается в классический стиль. Это самое сложное разделение санузла, для такого решения важно грамотное размещение сантехники. Стекло может быть матовым или прозрачным, за стеклом допустимо поставить небольшой комод или стеллаж.
  • Каркасная перегородка. Самый дешевый и практичный вариант — каркасная перегородка со звукоизоляцией из стекловаты, обшитая листами гипсокартона.
  • Перегородка из пластика. Универсальное решение: выглядит современно, легко устанавливается и экономит место.
  • Дешевый стильный вариант. Раму вырезают из профильной трубы. Сама конструкция может быть локальной либо раздвижной. Пластик износостоек и вписывается в любой интерьер. Конструкцию из пластика легко мыть, она устойчива к химическим средствам. Рекомендуется к установке в полностью отремонтированный интерьер. На фото (1) показана переделка совмещенного санузла в одинарный при помощи пластиковой раздвижной перегородки.
  • Частичная перегородка. Отличное визуальное решение, если сделать перегородку контрастной по цвету к стенам и ванне. Занимает полстены, скрывая унитаз.

Технология установки перегородки

Рассмотрим самую простую установку каркасной перегородки в санузле.

  • Первым делом осуществляем демонтаж нужной нам стены. Закройте двери в кухне и коридоре полиэтиленом во избежание попадания пыли и грязи.
  • Подготовьте плотные мешки для мусора.
  • Проверьте, как стоит унитаз. Он должен близко стоять к стоку канализации. Перемещать унитаз к другому стояку нельзя.
  • Трубы должны размещаться компактно, с малой протяженностью. Стояки от ванны или стиральной машины свободно направляйте в нужную сторону.
  • При смене труб на внешней площадке для более современного вида выбирайте полипропиленовые.
  • Если собираетесь прокладывать трубы внутри стен или под полом, выбирайте из металлопластика — для прочности. Смело кладите их в любом направлении.
  • Далее мастерим каркас. Делаем метки на полу и потолке, соединяем между собой вертикалями. Получается каркас перегородки. Он может быть деревянным или металлическим.
  • Устанавливаем каркас на стену и закрепляем его по разметке на полу. Для этого всегда можно использовать дюбели, но если материал весит внушительно, то лучше на каждую перегородку выделить еще и анкеры, для устойчивости.
  • Далее укрепляем продольную линию деревянным брусом. Это нужно на случай крепления на стену перегородки зеркала или полочек.
  • Обеспечьте устойчивость каркаса, вставив в конструкцию поперечные планки.
  • Заполните пространство каркаса звукоизоляцией, как на фото.
  • Прикрепите листы гипсокартона саморезами. Желательно изначально просверлить в материале отверстия и устанавливать листы на болты и гайки.
  • Формируя новый дверной проем, укрепите его по периметру.
  • Затем переходите к черновому полу.
  • Установите розетки и выключатели, произведите монтаж кабелей.
  • Далее на пол кладется финишное покрытие.
  • Накладывание штукатурки, декорирование стен.
  • Побелка или установка навесного потолка.

В каких случаях не стоит разделять санузел?

  • При малой площади. Огромная ванна и малое пространство возле неё будут выглядеть комично. Можно попытаться исправить положение, заменив ванну на душевую кабину. Так вы сэкономите место и для стиральной машины.
  • Неидеальная вентиляция. Данный фактор усугубит ситуацию со свежим воздухом в обоих помещениях. Особенно при наличии одного вентиляционного окошка. Технически возможно проведение второй вентиляции, однако это удовольствие стоит недешево.

Сегодня дизайнеры предлагают множество решений для интерьера, и если вы хотите облагородить интерьер вашего санузла, то дерзайте! Главное— получить разрешение и определиться с материалом.

Источник: https://stroitelniportal.ru/remont/v-kvartire/v-sanuzle/kak-iz-sovmeshhennogo-sanuzla-sdelat-razdelnyj/

Совмещаем санузел своими руками

Как сделать из совмещенного санузла раздельный

Совмещение санузла в квартире – это возможность более практично использовать пространство, приобрести и расставить необходимую мебель, установить биде или стиральную машину. Но кроме желания проделать всю работу, нужно иметь еще и представление об этапах процесса совмещения санузла своими руками.

Разрешительные документы

Менять перепланировку безнаказанно можно только в частном доме, и то необходимо учитывать наличие несущих стен. А если речь идет о многоквартирных домах, то самостоятельно приниматься за перепланировку ванной комнаты и туалета не стоит.

Необходимо обратиться в органы, отвечающие за строительство жилых зданий, которые выдадут разрешение на перепланировку, либо же наложат вето на такое решение.

Обязательно понадобится предъявить вместе с заявлением на просьбу о разрешении проведения описываемых работ следующие документы:

  • паспорт владельца недвижимости;
  • документ, удостоверяющий право собственности;
  • техническую документацию – это может быть техпаспорт на квартиру или проектные документы.

Важно: перечень документов не только для каждого государства, но даже для каждого региона/района в пределах одной страны может кардинально различаться!

Нужно будет принять в своей квартире комиссию, которая оценит возможность и безопасность перепланировки, затем понадобится изменить проектную документации квартиры – в общем, на такую подготовительную работу могут уйти месяцы.

Но без разрешительных документов затевать совмещение санузла своими руками весьма рискованно – такую квартиру впоследствии нельзя будет продать, подарить и даже сдать в аренду на официальных основаниях.

Кроме этого, если самовольная перепланировка будет обнаружена при переоформлении документов, то на владельца недвижимости будет наложен большой штраф, а если работы были проведены с грубыми нарушениями (например, была снесена или повреждена несущая стена, увеличена нагрузка на перекрытия), то придется все возвращать в первоначальный вид.

Перед тем как начинать совмещение санузла своими руками обязательно обратитесь за консультацией в жилищный комитет (ЖЭК, ЖЭУ и другие) – вам обязаны изложить полный перечень организацией, в которых необходимо согласовать предстоящие работы.

После того, как будут получены все необходимые документы, необходимо обратиться к сантехникам в домоуправляющей компании – наверняка придется переносить неудобно расположенные стояки, полотенцесушитель.

Если в квартире водяные коммуникации выполнены из чугунных труб, то целесообразно их сразу заменить на пластиковые.

Причем, идеально было бы это сделать сразу во всех квартирах, находящихся по вашему стояку – правда, об этом придется договариваться со всеми соседями, а это удается не всегда.

Этапы работ по совмещению санузла своими руками и принципы их выполнения

Все документы собраны, сантехники готовы выполнить все замены – можно приступать непосредственно к работе. Совмещение санузла своими руками происходит в несколько этапов, каждый из них имеет особенности, о которых лучше узнать заранее.

Демонтажные работы

Этот этап самый грязный, шумный и трудозатратный, поэтому задача заключается в проведении демонтажных работ за один день. При этом нужно побеспокоиться о предотвращении проникновения пыли и грязи в другие помещения – двери, ведущие в комнаты и на кухню лучше закрыть плотным полиэтиленом или влажными покрывалами/плотными шторами.

При демонтаже перегородок образуется большое количество мусора – от него нужно будет избавляться незамедлительно, поэтому целесообразно заранее заготовить большие мусорные мешки из плотного материала.

Учтите, что в каждый мешок вмещается не более 20 кг мусора (даже если объем мешка больший – ведь их нужно будет руками выносить из квартиры) – из этих данных можно рассчитать приблизительное количество мешков, которые могут понадобиться.

Обратите внимание: выбрасывать строительный мусор в контейнеры с бытовыми отходами категорически запрещено законодательством, поэтому целесообразно в день демонтажных работ вызвать мусоровоз.

Демонтажные работы подразумевают снос перегородки между ванной и туалетом, избавление старой стяжки вплоть до слоя гидроизоляции и дверных коробок с частью стены между ними. Кроме этого, нужно будет снять абсолютно всю облицовку по периметру получившегося объединенного помещения.

Приготовьте необходимые инструменты:

  • отбойный молоток со специальными пиками, но лучше в работе использовать перфоратор – он эффективнее;
  • кувалду;
  • небольшой ломик;
  • долото для ручной работы.

Если стена, разделяющая ванную и туалет, была сделана из пенобетона или древесины, то быстро ее снести получится с помощью бензопилы – достаточно распилить ее на несколько частей.

Важно: до того как начать непосредственно демонтажные работы, необходимо снять ванную и унитаз, все шкафы/полки, трубы (если есть такая возможность). Канализационные отверстия запыжовываются или закрываются специальными заглушками.

Работы с сантехникой

Работы по монтажу водопроводных коммуникаций и канализации нужно проводить только после сноса перегородок, стяжки пола и облицовки стен/потолка. Это даст возможность максимально функционально и правильно разместить все коммуникации – в частности, для канализационных труб получится выиграть в высоте расположения, ведь для их прокладки обязательно нужен равномерный уклон.

При проведении сантехнических работ нужно учитывать следующие нюансы:

  1. Водопроводные трубы должны располагаться максимально компактно и с минимальной протяженностью. Сразу нужно распределить трубы для подключения какого-то дополнительного оборудования – например, для водонагревателей проточного типа или систем фильтрации. Именно в этот момент будет точно определена и планировка совмещенного узла – станет известно, где будут располагаться неотъемлемые составляющие этого помещения, а значит можно будет подыскивать варианты дизайна совмещенного санузла.
  2. Унитаз необходимо разместить максимально близко к канализационному стояку. Если в квартире предусмотрены отдельные канализационные стояки для ванной и унитаза, то категорически запрещено последний крепить к стояку для ванны. А вот стоки от стиральной машины/ванны/умывальника можно смело перенаправлять в нужное место.
  3. Если планируется прокладывать трубы внутри стен или под стяжкой пола, то оптимально выбрать металлопластиковые изделия – соединения/выводы останутся снаружи, а сами металлопластиковые трубы можно смело гнуть и прокладывать в нужном векторе.
  4. Если нужна внешняя прокладка труб, то выбирайте их из полипропилена – у этого материала лучше внешний вид.

Обратите внимание: для работы с трубами из полипропилена понадобится специальный паяльник и строгое соответствие правилам пайки – возможно, будет целесообразнее пригласить для этого мастера.

Восстановление стен и закладка лишнего дверного проема

Для восстановления стен и закладки лишнего дверного проема можно использовать кирпичи или гипсокартонные листы. Учтите, что при выборе гипсокартонных листов следует обращать на их уровень влагостойкости – он должен быть максимальным. Понадобится еще утеплить такие стены либо минеральной ватой, либо пенополиуретаном.

При формировании нового дверного проема обязательно нужно сделать усиление его по всему периметру, включая верхнюю перемычку.

Зашиваем трубы и проводим черновую отделку

Сначала нужно будет создать черновой пол, и только затем можно приступать к штукатурке стен – именно в этом порядке проводится данный этап всего процесса совмещения санузла своими руками.

Важно: перед работой с помощью пылесоса необходимо очистить все поверхности – стены, потолок и пол.

Необходимо выровнять пол перед укладкой гидроизоляционного слоя, причем при выполнении работ по монтажу гидроизоляции нужно сделать заход на стены не менее 30 см.

Очень важно правильно рассчитать толщину слоя черновой стяжки – ведь на нее будут уложены еще система теплого пола (в большинстве случаев) и чистовое напольное покрытие, а в результате высота пола в совмещенном санузле должна быть одинаковой с высотой пола во всех остальных помещениях квартиры.

Штукатурка стен осуществляется классическим способом, ничего нового пока не придумано.

Завершающий этап

После того как черновая стяжка пола и штукатурка на стенах/потолке высохнет, можно приступать к монтажу электрических кабелей, подключению розеток и выключателей, обеспечению выводами электропроводки под осветительные приборы.

А далее начинается самое интересное – творческий процесс отделочных работ:

  1. В первую очередь нужно закончить работу с полом – если планируется устанавливать систему теплого пола, то сначала монтируется она и затем укладывается финишное напольное покрытие. В случае отказа от системы теплого пола можно сразу приступать к укладке кафельной плитки, ламината или других отделочных материалов.
  2. Следующий этап – декорирование стеновых поверхностей, которое чаще всего проводится с помощью керамической плитки. В последнее время популярность приобрели стеклообои – практичный материал, отлично выдерживающий даже агрессивное воздействие влаги и перепадов температур воздуха.
  3. В последнюю очередь ведутся работы на потолке – тут уж на любителя: подвесной потолок, поклейка стеклообоев или покраска поверхности влагостойкими красками.

Только по окончании всех работ можно расставлять ванную, унитаз, умывальник и все остальные «принадлежности» санузла.

Два наиболее популярных варианта расстановки сантехники приведены ниже:

Опираясь на данный материал, можно просчитать трудозатраты и финансовые вложения в проект «совместим санузел своими руками» — так будет проще сделать вывод о целесообразности мероприятия.

По словам специалистов, самое сложное в работе данного направления — демонтаж стен/пола и замена водопроводной системы и канализации.

Эти работы сможет провести не каждый человек, часто приходится привлекать к работе мастеров, а это дополнительные финансовые расходы – учтите этот момент при составлении сметы будущих работ. (67 голос., 4,90 из 5)
Загрузка…

Источник: https://okeymaster.ru/sovmeshaem-sanuzel/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.