Как проверить кадастровую стоимость квартиры

Содержание

Кадастровая стоимость квартиры: что такое и как ее определить

Как проверить кадастровую стоимость квартиры

Собственник должен знать, что такое кадастровая стоимость квартиры, от чего зависит и для чего она нужна. Это один из самых важных параметров, касающихся недвижимости. Сегодня я предлагаю прояснить все, касающееся этого вопроса. Вы поймете, как рассчитывается кадастровая стоимость, чем отличается от рыночной, где можно ее проверить и как самостоятельно посчитать по ней размер налога.

Многие операции с недвижимостью включают в себя использование этого параметра, но чаще всего кадастровая стоимость (КС) используется, чтобы определить размеры налогов при продаже жилья.

Определение

Несмотря на то, что многие неоднократно слышали этот термин, вряд ли кто-то сможет без труда объяснить вам, что же такое КС. Отчасти это обусловлено тем, что устанавливает ее один из государственных органов, а процесс нигде не отражается наглядно.

Кадастровая стоимость жилья – это цена, которую государство устанавливает на конкретный объект недвижимости, основанная на полученной от Службы кадастрового учета информации. Иными словами, государство дает понять, что за приобретение права собственности данной квартиры, оно готово заплатить конкретную сумму.

Зачастую КС может в какой-то степени отличаться от актуальной рыночной или коммерческой стоимости, поскольку при определении первой в расчет не принимается ни дизайн интерьера, ни инвестиции в ремонт, ни какие-то другие дополнительные характеристики.

Из чего складывается кадастровая стоимость жилья

Чтобы в полной мере понять, что собой представляет КС, стоит разобрать, какие параметры входят в расчет конечной цифры, на базе которой позже устанавливают налог. Во время вычислений специалисты принимают во внимание следующие факторы:

  1. Местонахождение (больше всего влияет на окончательный результат).
  2. Тип собственности (дом, квартира, комната, земля и т. д.)
  3. Состояние (не качество ремонта, а степень его износа).
  4. Площадь.
  5. Инженерные коммуникации (водо-, газопровод, водоотвод, тепловое и электрическое снабжение и т. д.)

Государство в этом случае устанавливает непостоянную цену, которая подвержена индексации в меньшую или большую сторону, в зависимости от рыночных показателей.

Переоценка может проводиться не реже, чем раз в пять лет. Стать ее инициатором имеют полное право органы и лица, среди которых:

  • собственник,
  • ФСУ (федеральная служба учета),
  • ФНС (федеральная налоговая служба),
  • органы местной власти.

Главный документ, который подтверждает актуальную цену, – это справка о кадастровой стоимости, которую можно получить в Росреестре или ЕГРН.

Для чего нужна кадастровая стоимость квартиры

До недавних пор КС не играла почти никакой роли. Она влияла лишь на стоимость инвентаризации, которая была далека от рыночной. Инвентаризационная цена – это оценка помещения с точки зрения его строительства и содержания. По факту она в несколько раз отличается от рыночной стоимости в меньшую сторону.

Из-за такой большой разницы в российское законодательство было внесено немало изменений, чтобы получить возможность беспрепятственно пользоваться понятием «кадастровая стоимость».

Конечно, КС часто отличается от рыночной стоимости, но благодаря новому виду оценки стало возможным максимальное приближение цен государства к рыночным для получения прибыли в налоговой форме. Так что теперь государство спокойно использует КС, чтобы рассчитывать налоговое бремя для владельцев жилья.

Основные задачи, которые выполняет данная величина:

  • определение размера налога при отчуждении жилья (в т. ч. при продаже или вступлении в право наследования);
  • установка ежегодного налога на имущество.

Как происходит оценка стоимости

Чтобы понять, как происходит оценка стоимости квартиры и что на нее может повлиять, стоит обратиться к законодательным актам. Федеральные законы № 218 и № 135 говорят о том, что региональные власти должны привлечь независимых специалистов, которые проведут оценку.

В свою очередь, для их привлечения необходимо объявить число квартир и домов, подлежащих переоценке, и начать конкурсный отбор специалистов. После проведения конкурса органы местной власти определяют победителей.

По всей территории России процесс индексации цен на недвижимость должен проводиться раз в пять лет, а в Севастополе, Санкт-Петербурге и Москве – раз в два года. В законе не прописаны конкретные даты, так что дни проведения могут меняться в зависимости от разных факторов.

Важно! Согласно тем же законодательным актам, собственник обязан сообщать в соответствующие органы, если существенно меняется структура, вид, тип или площадь недвижимости. Это необходимо для проведения переоценки.

Как часто может меняться кадастровая стоимость

Федеральный закон № 218 регулирует возможность изменения КС и уточняет список тех, кто может инициировать процесс. В то же время Федеральный закон № 135 сообщает, что изменение цены не может происходить чаще, чем раз в три года. Измениться КС может только по двум причинам:

  1. Существенные перемены на рынке с сопутствующим сильным снижением или поднятием цен на дома, квартиры и другое жилье.
  2. Изменения жилья собственником, что привело к увеличению или уменьшению цены помещения.

Важные особенности КС для физических лиц

Из-за ряда законодательных изменений, благодаря которым стало возможным начисление налога на основании КС, государству пришлось разделить переход к новому виду налогообложения на несколько этапов:

  1. 2014 – 2018 – физические лица при оплате налога получают льготы и вычеты.
  2. 2018 – 2020 – граждане приводят все документы в порядок и оплачивают налог по новому законодательству без поощрений.
  3. С 2020 года – полный переход на новую систему начисления налогов.

Самое важное изменение, запланированное на 2020 год, подразумевает упрощение пересмотра дел по неправомерному определению оценки. Сейчас подобные дела рассматриваются в судебном и досудебном порядке.

Для обжалования решения специалиста по оценке необходимо будет сначала предпринять попытку досудебного урегулирования – подготовить обращение в комиссию. Лишь после этого возможно будет оспаривание установленной цены через суд.

До 2020 года Росреестр получит новое подразделение экспертов, задачей которого станет непосредственное определение цены на жилье без обращения к сторонним оценщикам.

Благодаря этим нововведениям будет проще понимать, из чего состоит кадастровая стоимость. Но перемены сопровождаются увеличением налоговых ставок и показателей при существенном уменьшении льгот. Еще в 2018 году налоги на жилье были повышены на 20 %, а во многих регионах ГКО на жилье сильно завышена, поэтому не прекращаются судебные разбирательства.

Налог не нужно платить собственникам:

  • квартир площадью до 20 м²;
  • комнат в коммунальных квартирах площадью до 10 м²;
  • частных жилых домов площадью до 50 м².

Больше не имеет смысла продажа недвижимости по цене ниже кадастровой, поскольку налоги рассчитываются именно по КС, а цифры при сделке купли-продажи не играют никакой роли. Единственный возможный метод уменьшения размеров налогов – это обжалование в суде. Для этого собственнику придется подготовить много документов и быть готовым потратить немало времени, чтобы отстоять свои права в суде.

Где посмотреть кадастровую стоимость

Есть несколько путей, с помощью которых вы можете получить КС жилья, среди них личные и письменные обращения, онлайн-заявки.

Вот несколько сервисов, которые позволят выяснить КС собственного дома:

  1. На сайте Росреестра – заполняете соответствующую форму и получаете нужную информацию бесплатно. Здесь можно узнать стоимость объекта по кадастровому номеру или по адресу жилища.
  2. Через Единый государственный реестр недвижимости – обращаетесь с заявлением в один из филиалов Росреестра или МФЦ лично или через почту.

Таким образом вы можете получить справку с указанием актуальной КС вашей квартиры:

  • в электронной форме – выписка из ЕГРН физическому лицу обойдется в 150 рублей;
  • в бумажной форме – для обычного гражданина услуга стоит 300 рублей.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Зайти на главную страницу портала Росреестр.

Шаг 2. Открыть раздел «Физическим лицам».

Шаг 3. Нажать на строку «Получить сведения государственной кадастровой оценки».

Если отображается общая информация, то в правой колонке есть зеленое окно с аналогичной надписью, попробуйте нажать там.

Шаг 4. В открывшемся окне выбрать нужный пункт.

Шаг 5. Ввести кадастровый номер в соответствующее поле и получить актуальную стоимость.

Кроме того, КС указывается и в кадастровом паспорте. Подробнее о том, что это такое и как получить кадастровый паспорт на квартиру, я уже писала. Обязательно ознакомьтесь, если вы являетесь собственником жилья или только собираетесь им стать.

Как самостоятельно рассчитать налог по кадастровой стоимости

Рассчитать налог самому без участия подготовленного специалиста довольно сложно. Это обусловлено тем, что профессионалы в расчетах используют много разных характеристик, которые будет непросто учесть людям без соответствующей подготовки.

Но все же я решила дать формулу, по которой вы сможете хотя бы в общих чертах понять, как определить налог для своего жилья.

Итак, прежде чем приступать к математическим расчетам, вам предстоит предварительно узнать:

  • цену квартиры, предложенную государственными органами (получить можно через Росреестр);
  • площадь жилья;
  • налоговую ставку для вашего региона;
  • все вычеты и льготы, которыми вы можете воспользоваться.

Допустим, цена квартиры составляет 7 400 234 при метраже в 65 м². В вашем регионе действует налоговая ставка 0,17 %.

Шаг 1. Удельный показатель = Цена жилья / Площадь

7 400 234 / 65 = 113 850

Шаг 2. Налоговые обязательства = Площадь жилья – Необлагаемая налогом площадь

Выше мы указывали, что не облагаются налогом квартиры до 20 м², комнаты до 10 м², дома до 50 м².

65 – 20 = 45

Шаг 3. Сумма, с которой взыскивают налог = Налоговые обязательства х Удельный показатель

45 х 113 850 = 5 123 250

Шаг 4. Размер налога = (Сумма для взыскания налога / 100) х Налоговая ставка региона

(5 123 250 / 100) х 0,17 = 8 709

Источник: https://vsvoemdome.ru/dom/nedvizhimost/kadastrovaya-stoimost-kvartiry-kak-rasschityvaetsya

Как узнать кадастровую стоимость квартиры: онлайн через Интернет, по адресу

Как проверить кадастровую стоимость квартиры

Последние изменения: Январь 2020

Операции с недвижимостью часто требуют наличия справки о кадастровой стоимости объекта.

От данных по кадастру отталкиваются при определении имущественного налога, расчета заемной суммы, определения пошлин и различных сборов.

По сути, кадастровая стоимость используется в качестве официально утвержденной замены показателя рыночной цены. Есть несколько способов, как узнать кадастровую стоимость квартиры бесплатно и в течение считанных минут.

Имея доступ в интернет, многие граждане обращаются к данным на сайте Росреестра, используя сведения о кадастровом номере или точных идентификационных данных о квартире.

В отличие от инвентаризационной стоимости, показатель цены по кадастру приближен к фактическим значениям, однако точное совпадение цен случается редко, в силу постоянных колебаний рыночных цен и относительной устойчивости сведений в кадастре.

Когда нужны данные?

Значение сведений из базу Росреестра велико – эти данные часто используются официальными органами при осуществлении каких-либо действий в отношении собственности.

Целью определения кадастровой стоимости может служить:

  • Потребность в установлении суммы налога, взимаемого при оформлении сделки обмена или передачи в дар.
  • Влияние показателя на расчет налога, основанного на сведениях по кадастру (при продаже сравнивают цену сделки с кадастровой, если реальная стоимость не достигает 70% от величины по кадастровому учету, расчет основывают на официальном показателе).
  • С 2016 года осуществляется постепенный переход в расчете имущественного налога от инвентаризационной цены к кадастровой стоимости (процесс планируется завершить к 2020 году).
  • При вступлении в наследство без информации не обойтись, когда рассчитывают услуги нотариата.
  • Кадастровая стоимость определяет сумму пошлины при судебных разбирательствах, касающихся споров вокруг недвижимости.
  • В качестве одного из обязательных документов при ипотеке готовят кадастровый паспорт с указанием сведений о стоимости квартиры.
  • Оформление различных субсидий, государственной помощи, совершение иных юридически важных действий в отношении жилья.

Так как сведения о недвижимости находятся в открытом доступе для всех пользователей интернета, узнать кадастровую стоимость можно через сеть, используя сервисы, привязанные к базам Росреестра. Однако зачастую, сведения должны быть подтверждены документально, что требует заказа выписки и обращения к официальным органам напрямую или через МФЦ.

Как рассчитать кадастровую стоимость?

Достоинством стоимости по кадастру является ее приближенность к рыночным ценам, чего нельзя сказать об инвентаризационной стоимости. Органом, ответственным за порядок, как определяется нужное значение, является Кадастровая Служба по месту расположения квартиры.

Среди параметров, влияющих на то, как рассчитывается кадастровая стоимость (дома, квартиры), представлены:

  • местоположение объекта, особенности расположения, удаленность от центра, этаж;
  • износ здания, в котором располагается квартира, год сдачи в эксплуатацию;
  • метраж жилья;
  • усредненный показатель рыночных цен, действующих в конкретном районе;
  • особенности экономической ситуации в субъекте РФ, где расположен объект, доходы населения.

Чтобы выполнить оценку, привлекаются специально обученные сотрудники, компетентные проводить экспертную оценку по госзаказу.

Исходя из параметров, от чего зависит кадастровая стоимость, можно сделать вывод о том, что ее значение приближается к рыночной цене. Однако, последние имеют свойство постоянно меняться, а сведения в кадастровом учете фиксируются на определенный период времени, поэтому полного равенства значений достичь вряд ли удастся.

Как узнать стоимость?

Определить кадастровую стоимость можно несколькими способами:

  • Используя онлайн-запрос на бесплатном сервисе Росреестра.
  • При поиске жилплощади по кадастровой карте, где содержатся все основные характеристики объекта, включая текущего собственника.

Работа с интернет-ресурсом Росреестра проста, если известны определенные параметры для идентификации квартиры в базе. Сведения, предоставленные онлайн, не являются официальными, поэтому, если стоимость нужна для каких-либо действий или официальных расчетов, в дальнейшем запрашивают изготовление кадастрового паспорта.

На сайте регистрирующего органа переходят в раздел справочной информации и заполняют известные параметры недвижимости. Поиск осуществляют по кадастровому (условному) номеру, или по адресу бесплатно.

Описание услуги через интернет

Алгоритм получения данных прост и доступен любому пользователю интернета, знающему, как проверить сведения из официальной базы. Главное, знать характеристики жилья, его кадастровый номер.

Схема действий выглядит следующим образом:

  1. Посетить официальный интернет-ресурс государственного регистрирующего органа – Росреестра (rosreestr.ru).
  2. Перейти в раздел электронных услуг.
  3. Выбрать вкладку со справочной информацией, предоставляемой о недвижимом имуществе в режиме онлайн.
  4. В поля запроса вносят информацию о кадастровом номере, либо выполняют расширенный поиск по адресу.
  5. После нажатия клавиши формирования запроса, пользователю будет представлена справка о квартире, а в случае отсутствия сведений в базе, появится соответствующая запись.

Зарегистрированным пользователям кабинетов на сайте государственных услуг можно не только получить нужные сведения, но и сразу оплатить начисленный имущественный налог. Через Госуслуги получают актуальные данные из официальных баз государственных органов.

 

Сведения на сайте государственного органа приводятся только справочно, т.е. не являются основанием для применения в официальных бумагах и разбирательствах. По этой причине, граждане, интересующиеся кадастровой стоимостью квартиры, далее обращаются к другому интернет-ресурсу для заказа юридического документа, подтверждающего установленную цену.

Если нужно документальное подтверждение сведений по кадастру, подтвердить стоимость могут кадастровые справки, выписки или кадастровый паспорт.

Даже если есть кадастровый паспорт, не всегда информация о цене, указанная в документе, будет считаться верной. С периодичностью не реже одного раза в 5 лет, государственным органом осуществляется корректировка данных с учетом происходящих рыночных изменений. Если потребовались сведения о стоимости по кадастру, основываться на данных старого паспорта не имеет смысла.

Чтобы получить официальную справку, подтверждающую актуальную стоимость, гражданам предстоит обратиться напрямую в Кадастровую Палату, либо подать запрос через МФЦ. Однако данный документ может получить только собственник, либо официально уполномоченное лицо, предъявившее следующий пакет бумаг:

  • документ, устанавливающий право распоряжения собственностью (свидетельство о регистрации);
  • план поэтажный и экспликация из БТИ (при отсутствии необходимо предварительное изготовление документов);
  • гражданский паспорт, равноценное удостоверение личности, а в случае обращения за справкой доверенного лица, придется оформить в нотариальной конторе доверенность на изготовление подобных документов.

Получив требуемый набор бумаг, сотрудник палаты или многофункционального центра заполняет заявление на оформление справки, а собственник или его представитель подписывает готовый бланк. Процедуры изготовления и выдачи происходит бесплатно, но при срочном выполнении запроса придется оплатить за срочность.

Приняв документацию, сотрудник выдаст расписку в получении бумаг, в которой будет указано, когда можно будет обратиться за готовым документом. В зависимости от места обращения, срок выполнения запроса различается: при непосредственном взаимодействии с Кадастровой Палатой справка будет готова в течение пяти дней, а при формировании заявки через МФЦ данный срок увеличивается до 10 дней.

Дополнительно посмотрите видео инструкцию того, как узнать кадастровую стоимость квартиры.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

© 2020 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/oformlenie/kak-uznat-kadastrovuyu-stoimost-kvartiryi/

Что такое кадастровая стоимость квартиры и как ее узнать – ЖСС Журнал

Как проверить кадастровую стоимость квартиры

Кадастровая стоимость — стоимость вашей квартиры по мнению государства. Ее считают в Росреестре (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Кадастровая стоимость — не просто формальность. Ее учитывают при расчете налогов при продаже, вступлении в наследство, ежегодном налоге на имущество. Чем больше стоимость, тем выше налог.

Раньше ежегодный имущественный налог рассчитывали по инвентаризационной цене (расходы на строительство и содержание квартиры), но эта стоимость была в несколько раз ниже рыночной. Сейчас налоги на квартиру считают по кадастровой стоимости, которая ближе к рыночной. Так получается справедливее, но и налоги выходят выше.

Как рассчитывают кадастровую стоимость

Рыночная стоимость квартиры — цена, по которой вы купили или продали квартиру — может постоянно меняться. Квартира на рынке стоит столько, сколько за нее готовы заплатить. 

А вот кадастровую стоимость государство пересматривает раз в 3 года, в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — раз в 2 года. Если вы не согласны с госоценкой, можно заказать свою в любое время — за деньги.

Кадастровую стоимость определяют по расположению и возрасту дома, этажу и количеству этажей, характеристикам квартиры, инфраструктуре района, средней цене квадратного метра — всего 16 параметров. Проведенный в квартире ремонт, комфорт, хороших соседей или вид из окна не учитывают.

Итоговая кадастровая стоимость зависит от оценщика Росреестра. Рассчитать кадастровую стоимость самостоятельно можно лишь очень приблизительно — точные формулы сложны, учитывают много переменных, а их значения зависят от оценщика. 

Государство охотно делится тем, как оценивало вашу квартиру. Для этого есть сервис на сайте Росреестра, бесплатно предоставляющий сведения о том, как была проведена оценка и на основании каких данных. Чтобы получить отчет о проведенной оценке введите кадастровый номер квартиры. В отчете указан эксперт, проводивший оценку, даты утверждения оценки, какой орган заказал оценку.

Заказ отчета об определении кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость ≠ Рыночная стоимость 

Ориентироваться при купле-продаже на кадастровую стоимость можно лишь примерно.

Чиновники стремятся, чтобы кадастровая стоимость была максимально близка к рыночной. На практике, так получается не всегда — кадастровая стоимость может быть выше или ниже рыночной.

Цена от государства не учитывает ситуацию на рынке недвижимости. При назначении рыночной цены учитывают больше факторов и оперативнее реагируют на актуальные цены.

Поэтому у одинаковых по кадастровой стоимости квартир могут быть очень разные рыночные цены. 

Если кадастровая цена ниже рыночной, с этим нет проблем — собственник ничего не переплатит. Но когда она выше, переплата может быть внушительной.  Разница в оценках может достигать 20—30%, а иногда и превышать рыночную в 2 раза. 

В 2016 году Борис купил квартиру в новостройке в чистом поле за 3,5 млн рублей, а в 2019 году продает ее за 6 млн. Кадастровая стоимость квартиры 10 млн рублей. Налог надо будет заплатить или со стоимости указанной в договоре или с 70% от кадастровой стоимости. Заплатить надо с суммы, которая окажется больше.

70% от кадастровой стоимости квартиры Бориса — 7 млн. рублей. Эта цена выше рыночной, поэтому налог он заплатит с нее. 

К налогу можно применить налоговый вычет и заплатить 13% только с разницы между суммой покупки и продажи. Так, при цене в 6 млн заплатить надо будет с 2,5 млн (6 млн — 3,5 млн) = 325 тысяч рублей. А при цене в 10 млн с 3,5 млн (7 млн — 3,5 млн) = 455 тысяч рублей. Разница — 130 тысяч рублей. 

Кадастровая стоимость часто завышена в старых домах ближе к центру. Сталинку за 6 млн государство может оценить и в 8 и в 10 млн. Но иногда завышают стоимость и новостроек. Обычно так получается, потому что стоимость оценили на перспективу. 

Если затрудняетесь с определением цены своей квартиры, закажите рыночную оценку ее стоимости. Это будет гораздо точнее кадастровой цены. Такая оценка стоит от 5 тысяч рублей, но помогает выставить цену, которую действительно готовы заплатить покупатели. 

Если продаете квартиру с агентством, можно не тратиться на оценщика — агенты сами подскажут с адекватной ценой продажи. 

Как узнать кадастровую стоимость своей квартиры

Есть несколько способов. Проще всего это сделать бесплатно и моментально на сайте Росреестра. Для запроса понадобятся только адрес и кадастровый номер квартиры. 

На сайте Росреестра можно узнать кадастровую стоимость квартиры по ее кадастровому номеру и адресу

Если вы не знаете кадастровый номер квартиры, поищите ее по адресу на кадастровой карте России. На ней показаны кадастровые стоимости всего дома. Чтобы узнать примерную стоимость своей квартиры, разделите ее на площадь дома и умножьте на площадь квартиры. 

Публичная карта России

Кадастровую стоимость можно узнать, получив выписку из ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно заказать на сайте Росреестра — в ней тоже будет указана кадастровая стоимость квартиры. Электронная выписка стоит 300 ₽, бумажная по почте — 750 ₽. Также можно сходить в Росреестр или МФЦ, но это сложнее и дольше. 

Еще есть сторонние сайты, на которых можно заказать электронную выписку из ЕГРН и узнать кадастровую стоимость квартиры. У них официальные данные, но цены, как правило, чуть выше. 

Для официальных обращений (например, заявлений о переоценке кадастровой стоимости) нужна бумажная справка о кадастровой стоимости объекта. Ее выдают только в МФЦ или Росреестре. 

Можно ли оспорить кадастровую стоимость?

Если вы считаете, что кадастровая стоимость вашей квартиры завышена, вы можете оспорить ее. Выгоднее всего это делать непосредственно перед продажей. Экономия на уплате ежегодного налога на имущество, скорее всего, не перекроет расходы на переоценку. Если стоимость изменят, уплаченный налог за последние три года тоже пересчитают.

Подробнее о том, как оспорить кадастровую стоимость недвижимости в следующей статье. 

Запомнить

  1. Кадастровая стоимость — стоимость вашей квартиры по мнению государства, которую пересчитывают каждые 2—3 года. Она не равна рыночная — разница в оценках может достигать 20—30%, а иногда кадастровая стоимость может превышать рыночную в 2 раза.
  2. Если кадастровая стоимость завышена, вы заплатите больше налогов при продаже, вступлении в наследство и ежегодном налоге на имущество. 
  3. Узнать кадастровую стоимость квартиры можно бесплатно на сайте Росреестра или получив выписку из ЕГРН в МФЦ.  
  4. Если затрудняетесь с определением цены своей квартиры, закажите ее  рыночную оценку у профессиональных оценщиков или продавайте квартиру с агентством — они подскажут актуальную цену. 
  5. Для официальных обращений нужно получить бумажную справку о кадастровой стоимости объекта в МФЦ или Росреестре. 
  6. Если кадастровая стоимость квартиры завышена, ее можно оспорить и провести переоценку. Выгоднее всего это делать непосредственно перед продажей. А вот переоценивать квартиру ради экономии на уплате ежегодного налога на имущество, скорее всего, окажется невыгодно. Зато если стоимость изменят, уплаченный налог за последние три года тоже пересчитают.

Источник: https://an-zss.ru/blog/chto-takoe-kadastrovaja-stoimost-kvartiry-i-kak-ee-uznat/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.