Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Содержание

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру (супруги, регистрация, жильё) – 2020, какие документы

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Жилищный фонд Российской Федерации делится на три части: частный, государственный и муниципальный. Жилье, которое принадлежит к муниципальному форму, регулируется положениями Жилищного кодекса (ЖК). Он устанавливает определенные условия, которые должны быть выполнены для прописки родственников в подобной квартире или доме.

Процесс регистрации в муниципальной собственности отличается от процесса регистрации в жилище, которое является частной собственностью. В первом случае регистрирующими органами предъявляются к заявителю совсем другие требования.

Каждый человек, которому нужно встать на регистрационный учет в муниципальном жилье, ожидает, что его вопрос решится быстро и без заминок. Чтобы это произошло именно так, нужно знать, какие понадобятся документы, какие выдвигаются требования к заявителю и что может стать преградой для выполнения данной процедуры.

Общая инструкция

Если речь идет о прописке в муниципальном жилье посторонних особ, хозяину квартиры понадобиться согласие всех граждан, которые проживают с ним на одной жилплощади, после чего следует в письменной форме уведомить муниципалитет, который и является законным собственником жилья.

Прописку удастся оформить только тогда, когда будет получено письменное разрешение всех жильцов. Администрация вынесет позитивное решение, если соцнормы жилища, которые предусмотрены в соответствующем регионе на каждого человека на 2020 год, будут отвечать установленным требованиям. В противном случае в регистрации будет отказано.

Чтобы прописать в такое жилье близкого родственника, в том числе это касается супруги, нужно получить разрешение всех особ, которые проживают в квартире.

В этом случае получать отдельное разрешение собственника не потребуется. А если речь идет про регистрацию ребенка, то тут и вовсе не потребуется ничье согласие.

Для этого достаточно, чтобы в муниципальном жилье был зарегистрирован хотя бы один из родителей.

В тех случаях, когда нужно собрать разрешения от всех проживающих в квартире, для окончания процедуры регистрации также понадобятся:

  • паспорта всех жильцов квартиры;
  • паспорт человека, которого нужно прописать;
  • выписка, сделанная из домовой книги;
  • выписка с лицевого счета;
  • заявление;
  • свидетельства про рождение детей;
  • документ, который подтверждает оплату за регистрацию;
  • если речь идет про регистрацию несовершеннолетнего ребенка по месту регистрации кого-то из родителей, нужно нотариальное разрешение второго родителя, а также справка, которая подтверждает, что ребенок не зарегистрирован на его жилплощади.

Условия оформления

Всеми вопросами, которые касаются муниципального жилья, ведает российский Жилищный кодекс.

Закрепленными в нем нормами предусматривается необходимость получения согласия всех жильцов муниципальной квартиры на прописку в нее еще одной особы. Также необходимо получить согласие от официального собственника жилья.

Он имеет право не согласиться на подобное, если жилой площади помещения при этом окажется недостаточно согласно установленным нормам.

Если кто-то из жильцов, которые прописаны в квартире, временно отсутствует, нужно ожидать его возвращения. Без получения его согласия прописать еще кого-то на жилплощадь не получится.

Кроме оригиналов в ЖЭУ нужно подавать копии документов, об этом лучше подумать заблаговременно и подготовить копии заранее. Во время оформления необходимо присутствие всех жильцов, исключение составляют дети, которые не достигли 18 лет. Если кто-то не может посетить ЖЭУ, ему разрешено оформить единоразовую доверенность или же подписать у нотариуса разрешение на выполнение процедуры.

Прежде, чем передавать документы специалисту ЖЭУ, стоит их проверить на наличие ошибок. Если в ходе проверки будут обнаружены неточности, документ лучше переписать.

Собственник жилья оформляет разрешение на регистрацию в вольной форме. При этом должен присутствовать специалист из структуры, которая отвечает за прописку. В этом документе указываются данные про квартиросъемщика и адрес, по которому расположено жилье.

Прописка ребенка без согласия отца возможна в некоторых определенных случаях, когда, например, отца лишили прав на ребенка, или он был признан недееспособным.

Как оформляется прописка при продаже квартиры, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Согласно статьи 80 Жилищного кодекса единственным отличием временной регистрации от постоянной является тот факт, что она может продолжаться всего полгода, а в остальном процедура идентична

Запрашиваемые документы

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру будет возможна при условии подачи заявления в структуру, которая отвечает за регистрацию заявок особ на прописку.

Для того, чтобы процедура регистрации прошла успешно, необходимо подать такие бумаги:

  • документ, который удостоверяет личность, чаще всего это паспорт (он не должен быть поврежден, в нем не должно быть никаких исправлений или данных о заявителе, которые не соответствуют информации, изложенной в заявлении);
  • документ, по которому можно установить последнее место проживания человека и его прописку;
  • если речь идет о прописке военнообязанного, который не проходил службу в рядах Вооруженных сил России, следует предъявить такой документ, как военный билет;
  • по предыдущему месту прописки нужно взять справку про состав семьи;
  • если по новому месту проживания проходит процедуру регистрации все семейство, нужно предоставить брачное свидетельство;
  • если есть дети до 14 лет, нужно предоставить их свидетельства про рождение.

Если в семье есть дети, старше 14 лет, они должны лично присутствовать при проведении процедуры регистрации, при себе у них должен быть паспорт.

Позиция закона

Российский Жилищный кодекс в статье 70 дает разъяснение того, каковы основания для заселения в жилье, где проживают иные собственники согласно контракту социального найма. К таким основаниям относится письменное согласие, которое должен дать каждый член семейства нанимателя, в том числе он сам. Согласие должно быть получено также от тех особ, которые отсутствуют по какой-то причине.

В той ситуации, когда в определенном помещении, которое находится в муниципальной собственности и предоставлено на основании договора соцнайма, хотят прописаться  не только члены семьи нанимателя, понадобится разрешение наймодателя этой собственности. Для этого следует подать прошение в соответствующий муниципальный орган или структуру местного самоуправления.

Важно знать, что по закону наймодатель может не заселить граждан, если при этом будут нарушены минимальные нормы площади, которая должна быть в наличии на каждого человека, проживающего в квартире. Данное правило не распространяется на поселение в жилище несовершеннолетних детей нанимателя. Для их регистрации не нужно согласие ни остальных жильцов, ни самого наймодателя.

Без согласия

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру происходит без получения согласия наймодателя, если супруг уже имеет регистрацию в данном жилье. В этом случае достаточно заявления мужа, который уже проживает в месте предполагаемой регистрации.

В этом случае не принимаются в расчет нормы, которые установлены для каждого проживающего на определенной жилплощади. Такие же нормы регистрации используются, если речь идет про регистрацию родителей нанимателя.

Если же речь о регистрации детей, то в этом случае не нужно даже согласие остальных особ, которые проживают на данной жилплощади. Конечно, при условии, что в квартире уже зарегистрирован один из родителей ребенка.

Через суд

Каждый российский гражданин может обжаловать решение, касающееся его регистрации, которое принято муниципальной структурой. Для этого нужно подать в суд заранее подготовленное заявление.

Заявление будет рассмотрено судом в кратчайшие сроки, поскольку каждый гражданин должен иметь регистрацию. Что касается выбора ее места – то это его право, которое определено законом. После изучения заявления и материалов дела, суд выносит решение в пользу одной из сторон спора: заявителя или наймодателя.

Если гражданин не имеет прописки по месту проживания, это никак не ограничивает его в правах, но создает для него дополнительные неудобства, которые могут стать причиной для привлечения к ответственности незарегистрированной особы, в том числе выплате штрафных санкций, которые предусмотрены ст. 19.15 Кодекса про админправонарушения. Именно поэтому при наличии отказа от регистрации со стороны наймодателя, лучше всего будет обратиться с жалобой в судебный орган.

Собственник может иметь несколько причин для отказа: например, он может быть не согласен с вселением в квартиру дополнительных жильцов в связи с тем, что это ведет к снижению нормы жилплощади, приходящейся на каждого жильца. Также много споров возникает, когда речь идет о прописке в дома садового и дачного типа.

Несмотря на положительный настрой судей относительно необходимости регистрации граждан, на практике не редко встречаются ситуации, когда властями лоббируются принятие судами решений про законность отказа особе в прописке

Без права собственности

Большая часть юристов придерживаются мнения, что не стоит оформлять временную регистрацию, если жилая площадь, которая предполагается в качестве места регистрации, является муниципальной собственностью.

Временный владелец, который зарегистрирован в квартире, на первый взгляд получает такие права:

  • приватизировать жилье в случае, если такое право не использовалось прежним нанимателем;
  • регистрировать на своей жилплощади своих родственников и иных особ при наличии согласия остальных проживающих в квартире;
  • накладывать запрет на регистрацию третьих лиц иным собственником квартиры, поскольку такие сделки нуждаются в наличии обязательного согласия всех зарегистрированных в ней особ, которое предоставлено в письменном виде.

На практике же получается так, что зарегистрировать кого-то в муниципальном жилье оказывается куда сложнее, чем в квартире, которая приватизирована. Это связано с тем, что начинается волокита с оформлением письменных согласий всех лиц, которые зарегистрированы на этой жилплощади.

Получать согласие нужно у всех, кто по каким-либо причинам отсутствует в квартире, например, находится в длительной командировке или отъезде по иной причине.

Также важно помнить, что нужно согласие самого наймодателя, в качестве которого выступает муниципальный орган. А у него есть ряд законных оснований, на которых он может выдать отказ в проведении процедуры регистрации.

Основные правила процедуры

За прописку в муниципальном жилье отвечают Многофункциональные центры, паспортный стол или другой уполномоченный орган. Для осуществления процедуры от жильца требуется собрать пакет документов и подать его в соответствующий орган для регистрации.

После подачи документов сотрудник паспортного стола должен заполнить специальные формы и передать их в Федеральную Миграционную Службу. Регистрация осуществляется на протяжении трех дней, о чем в паспорт ставится соответствующая отметка.

Заявление также можно подать через сайт госуслуг, регистрация на котором производится на безоплатной основе.

Паспортист не может отказать в приеме документов. Прописка возможна при наличии разрешения муниципального органа, а также всех граждан, которые зарегистрированы в муниципальном жилье. Без согласия остальных жильцов можно прописать исключительно близких родственников.

Какие документы при себе нужно иметь заявителю при подаче в паспортный стол заявления о прописке в муниципальном жилье:

  • документ, который удостоверяет личность, а именно паспорт;
  • листок убытия;
  • контракт соцнайма на квартиру;
  • ордер на жильё;
  • разрешение от всех жильцов на прописку;
  • заявление с указанием всех данных особы, которая прописывается.

Документы должны быть предоставлены как в оригиналах, так и в копиях. Все зарегистрированные в квартире должны присутствовать во время подачи документов. Если кто-то не может присутствовать лично, он должен предоставить нотариально заверенную доверенность.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

От муниципального органа разрешение предоставляется в произвольной форме. Через трое суток в органах, которые осуществляют прописку, можно получить паспорт со штампом о регистрации.

Виды регистрации по месту жительства строго регулируются федеральными нормами и законодательными актами.

Как происходит государственная регистрация новорожденного по месту жительства, можно узнать тут.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/propiska-zheny-k-muzhu-v-municipalnuju-kvartiru/

Как прописать супруга в муниципальную квартиру?

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Перед тем, как приступить к детальному разбору о правах и обязанностях нанимателя при прописке в муниципальную квартиру, стоит разобраться, что же такое муниципальное жилье.

Муниципальной считается собственность, которая принадлежит не частному лицу, а муниципалитету, а точнее государству. Человек считается нанимателем этой собственности на основании договора социального найма.

Квартиру возможно сдавать в аренду, позволять проживать на ее территории незарегистрированным гражданам, однако нет возможности производить сделки купли-продажи.

Регистрация жильцов в муниципальной квартире по определению должна отличаться от регистрации в квартире, которая находится в частной собственности, так как первый вариант подразумевает, что собственником является государство, а соответственно принятие решения о прописке должно оставаться за органами власти, основанное на законодательстве РФ.

Подать заявление может только наниматель, остальные члены семьи, независимо от родства, на это права не имеют.

Основным требованием, которым предусмотрено в законе, является то, что если хотя бы один из тех, кто прописан на жилплощади, не дает своего согласия, то прописать нового члена семьи невозможно.

Исключением из правил могут являться дети, не достигшие совершеннолетия.

В соответствие с правилами регистрацию можно произвести без присутствия того, кто изъявляет на это желание, для этого только потребуется:

  • нотариальная доверенность, которая оформляется, как правило, на нанимателя;
  • согласие на прописку нужно будет заверить у нотариуса, чтобы документ имел юридическую силу.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру?

Имеет право на проживание наниматель, данное право предоставляют органы местной власти.

Также наниматель имеет полное право прописать на данную территорию себя, а также свои родных и близких, но только которые являются ближайшими родственниками: супруга, детей, родителей.

Прописать посторонних людей довольно сложно, так как со стороны муниципалитета это может выглядеть как попытка сократить количество метров на одного человека, что будет давать право претендовать на улучшение жилищных условий.

Можно ли прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?

Человек, на которого оформлен договор найма, может прописать без уведомления наймодателя, своего супруга или супругу. Аналогичная ситуация касается несовершеннолетних детей нанимателя.

В законе правда сказано, что процедуру прописки возможно провести в том случае, если имеется согласие всех прописанных членов семьи, но что же сделать, если в данный момент получить согласия нет возможности по какой либо причине.

Без согласия других жильцов

При прописке новых жильцов важно будет только мнение тех, у кого имеется доля в квартире, которая буде прописана в договоре социального найма. В той ситуации, когда наниматель — супруг, согласие других прописанных уже не потребуется. И противоположный вариант, если наниматель — мать супруга. Сам процесс прописки в принципе не является очень сложным, но потребует определенных знаний.

Процедуру прописки в муниципальную квартиру нужно проводить через многофункциональный центр, при этом при себе нужно иметь полностью подготовленный пакет документов.

Необходимые документы

Рассмотрим список всех документов, которые понадобятся для прописки:

  • первоначально, естественно, в перечне документов стоит упомянуть паспорт гражданина Российской Федерации;
  • справка, в которой перечислен весь состав семьи того человека, который изъявил желание прописаться на территории муниципальной квартиры. Справку обязаны предоставить по запросу с предыдущего места регистрации, выдается в МФЦ;
  • мужчинам нужно предоставить военный билет только в том случае, если он предоставлен не по ограничению по здоровью или иным другим причинам;
  • в предыдущем месте регистрации необходимо взять справку о выписке;
  • если сразу прописываются супруги, нужно предоставить документ, подтверждающий регистрацию брака;
  • для несовершеннолетних детей, которых планируется прописать на жилплощади, нужно предоставить свидетельство о рождении;
  • дети, достигшие 14 лет, уже имеют право подписи, поэтому при прописке уже присутствуют совместно с родителями.

Порядок действий

Для проведения процедуры необходимо провести следующие действия:

  1. Первоначально необходимо обратиться в органы самоуправления для того, чтобы написать заявление.
  2. Предоставить полный перечень необходимых документов.
  3. Специалист должен принять документы, заполнив нужные формы, после чего сведения передаются в ФМС. Информация должна быть зарегистрирована в течении трех дней.
  4. Подобную процедуру возможно провести в данный момент через сайт Госуслуг, где вся процедура проходит на бесплатной основе.
  5. Заявление на прописку должен заполнить либо наниматель, либо ответственный квартиросъемщик.
  6. Специалист, при принятии документов обязан первым делом установить личность тех, кто к нему обратился, проверить весь перечень документов на комплектность, сверить все предоставленные копии документы с их оригиналами.
  7. Оформить письменное согласие тех, от кого требуется в органах местного самоуправления.
  8. Если все правила соблюдены, то при обращении УФМС, требование будет исполнено в течении трех рабочих дней, что же касается других инстанций, то срок увеличивается до пяти-семи рабочих дней.

Стоит учесть, что листок убытия может не понадобиться в том случае, если требуется оформление временной регистрации.

Обычно при прописке одного из супругом в муниципальную квартиру, обычно редко возникают какие-либо проблемы.

Единственная ситуация, в которой могут возникнуть препятствия, это когда наниматель ни один из супругов, поэтому для начала нужно будет получить согласия всех членов семьи, кто официально прописан на жилплощади.

Одним из важных факторов, которые стоит учесть при регистрации является то, что расходы, связанные с обеспечением оплаты за коммунальные услуги, должны быть разделены на всех квартиросъемщиков.

Источник: https://advicelawyer.ru/nedvizhimost/kvartira/propiska-vypiska/propiska-v-munitsipalnuyu-kvartiru.html

Как прописаться к мужу в муниципальную квартиру в 2020

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Близкие родственники, в число которых входит жена, прописываются с согласия проживающих в квартире граждан. Существуют определенные особенности для регистрации на жилплощади в различных фондах: частном, государственном и муниципальном.

Если с первыми ситуация ясна, то как происходит заселение в квартиру в собственности муниципалитета города? Об этом пойдет речь в этом материале.

Куда обратиться

Муниципальное жилье – это годная для проживания недвижимость, предоставленная по договору социального найма владельцем – администрацией района.

Занимаются вопросами постановки как на временный, так и постоянный учет по месту проживания следующие органы:

  • ЖЭК или ЖКХ;
  • управляющая компания или ТСЖ;
  • чаще всего – паспортные столы по адресу расположения недвижимости;
  • территориальные управления Миграционной службы.

Не обязательно посещать вышеуказанные органы для постановки на учет. Подать заявление можно онлайн через единый портал Государственных услуг. Для этого нужно перейти на сайт, открыть раздел «Электронные услуги», воспользоваться ссылкой «Регистрация по месту жительства». Далее нужно ввести личные данные в информационные бланки и оправить их для обработки в уполномоченный орган.

Система выдаст автоматически сообщение о времени рассмотрения вопроса и необходимости явки в определенное время для предоставления оригинала паспорта регистрирующего лица для проставления отметки о прописке.

Для прописки жены нужен следующий комплект бумаг:

  • заявление по форме, которую можно скачать на сайтах онлайн или посмотреть на информационных стендах в учреждении, занимающемся постановкой на учет по месту жительства. Заполняется бланк ответственным квартисъемщиком или прописываемым гражданином;
  • если супруга не имеет возможности явиться самостоятельно, она может назначить представителя, подписать на его полномочия у нотариуса доверенность;
  • оригинал паспорта прописываемой в квартиру;
  • договор социального найма, ордер;
  • листок убытия, если такой был получен по прежнему месту жительства. Предоставлять его не обязательно. При постановке на учет сведения автоматически отправляются по старому адресу, где осуществляется аннулирование прописки. Если сотрудники паспортного стола или другого уполномоченного органа требуют предоставить этот акт, то их действия можно обжаловать, поскольку они неправомерны;
  • согласие в письменной форме всех совершеннолетних жильцов. Если муж указан в ордере как главный квартиросъемщик, разрешения не требуются.

Специалист уполномоченного органа, часто паспортист, сверяет представленные оригиналы с копиями представленных документов, устанавливает личности обратившихся.

Сколько стоит оформить дарственную на квартиру, узнайте тут.

Для прописки близких родственников, к которым относятся родители, дети и супруги, не требуется соблюдение нормы площади жилого помещения. При регистрации посторонних лиц, не связанных семейными узами, если стандарт жилой площади получается меньше, чем установленный по закону, в постановке на учет отказывают со ссылкой на жилищный регламент.

Для прописки жены также не нужно получать разрешение муниципального органа, распоряжающегося жилым фондом.

Вместе с пропиской жены меняются сведения в ордере – договоре социального найма о составе семьи квартиросъемщика.

Срок рассмотрения заявлений при наличии всех необходимых документов составляет в Миграционной службе 3 дня, в других инстанциях – от 5 до 7 рабочих дней.

Плата за регистрацию не предусмотрена.

Помимо постоянной регистрации может предусматриваться временная. Обязанность постановки на учет установлена правилами постановки на учет по месту жительства, в которых прописано, что при смене адреса пребывания гражданин должен осуществить регистрацию в течение 7 дней.

Несоблюдение этого правила при отсутствии уважительных причин может привести к наложению административного штрафа в размере 1 – 1,5 тыс. руб. на лицо без определенного места жительства. При наличии объективных причин возможно освобождение от ответственности.

Обоснованием может служить продажа квартира с последующей покупкой. Поскольку между сделками бывают временные разрывы в месяц и больше, гражданин при отсутствии его вины к наказанию не привлекается.

Без согласия

Жилищным законодательством предусмотрено, что получить права на площадь близкие родственники проживающих лиц могут только при наличии согласия остальных квартирантов.

Исключение сделано только в отношении несовершеннолетних детей, они прописываются по месту жительства матери автоматически. Разрешения других граждан, имеющих право на жилплощадь, не требуется.

При прописке жены имеет значение согласие только тех граждан, которые включены в договор социального найма.

Таким образом, если супруг включен в ордер как ответственный квартиросъемщик, то он без проблем может зарегистрировать жену в квартире.

Когда он только имеет право на пользование жилплощадью, а договор социального найма оформлен, к примеру, на его отца или мать, то он сначала должен добиться их согласия.

Без права собственности

Прописывая супругу необходимо иметь ввиду, что при проведении приватизации она вправе получить долю в праве собственности на жилье, если она не воспользовалась этой возможностью ранее.

Лишить возможности супругу в принятии участия в приватизации сможет только суд при наличии уважительных обоснованных причин. В ином случае потребуется отказ, заверенный в нотариальной конторе.

Принудить  его составлению нельзя, жилец должен самостоятельно принять такое решение, понимая юридические последствия совершения такого поступка – точнее, лишение доли в собственность на недвижимость, возможности ее продажи или распоряжения другим способом.

Иные условия могут прописываться в брачном договоре или соглашении между супругами, если они не противоречат жилищному законодательству.

Выписать ее можно будет только через суд при наличии обстоятельств, препятствующих дальнейшему пользованию помещением:

  • изменение целевого назначения, к примеру, размещение офиса или мастерской для ведения коммерческой деятельности;
  • нарушение законных прав и интересов других жильцов на регулярной основе;
  • порча имущества, переустройство, реконструкция без получения решений в законном порядке, что может причинить ущерб или грозит обвалом недвижимости.

После регистрации в квартире у супруги возникают обязательства по участию в несении расходов на коммунальных расходы и по содержанию жилья наряду с другими прописанными на площади лицами.

Через суд

Обращение в органы правосудия становится необходимостью в случае настойчивого отказа от подписания согласия одним из жильцов.

В этом случае требуется составить исковое заявление с включением следующих реквизитов: ФИО и адреса фактического нахождения сторон, ссылка на законодательство в обоснование приведенных доводов, мотивировка, требование о регистрации. Название документа – Исковое заявление о принудительном вселении на жилую площадь.

К ходатайству нужно приложить пакет документов в обоснование позиции: свидетельства о регистрации брака, о рождении детей, справка об отсутствии у жены иной недвижимости, годной для проживания. Если супруга находится в состоянии беременности, это служить существенной причиной для ее вселения даже при отсутствии согласия других жильцов. Дополнительно предоставляется заключение врача.

Рассмотрение иска осуществляется в срок не более 1 месяца в связи со срочностью вопроса.

По результатам рассмотрения дела будет выдано постановление суда, при вступлении его в силу выдается исполнительный лист.

Документы предоставляются заинтересованными лицами в паспортный стол или другой уполномоченный орган на проведение регистрации и является обязательным к исполнению.

По результату в установленный законом срок в паспорт супруги проставляется штамп о регистрации по месту постоянного проживания мужа.

Каждая ситуация носит индивидуальный характер, поэтому уникальных советов по выигрышу по делу о постановке на регистрационный учет нет.

Возможно только рассмотрение дела  по жалобе о признании органов муниципальной власти незаконными. Подается заявление на решение об отказ в прописке.

Результат рассмотрения вопроса паспортным столом или другим органом обязательно должен отражаться в официальном письменном уведомлении, подлежащем отмене. В ходатайстве заинтересованные лица прописывают основания, на базе которых считают действия не соответствующими закон.

Законодательство

Жилищные отношения супругов регулируются ст.70 ЖК РФ и Постановлением Правительства №713.

Интересно: Понятие «прописка» отсутствует в нормативной базе Российской Федерации с начала 1990-х годов. Это положение Конституционный суд признал незаконным, поскольку присутствовала привязка гражданина к постоянному месту проживания. Это требование было устранено с принятием поправок в Жилищный кодекс России и закона о регистрации.

Прописка сегодня разрешена не только в помещениях многоквартирного жилого дома, но и объекта индивидуального строительства, и даче в строении на дачном участке.

Этому благоприятствовал закон о дачной амнистии, позволившей регистрировать право собственности на дома на землях огороднических и садоводческих кооперативов. Если такое жилье есть в собственности, необходимо установить на него владение и тогда можно сделать прописку для родственников.

Что лучше при покупке квартиры: задаток или аванс? Найдите ответ на этой странице.

Выписка из ЕГРН на земельный участок рассматривается здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/kak-propisatsja-k-muzhu-v-municipalnuju-kvartiru/

Прописка жены к мужу в муниципальную квартиру: как прописать супругов без согласия проживающих?

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Несмотря на то, что прописка давно уже утратила свою незыблемость, полностью без нее обойтись все же не получается.

Так после свадьбы неизбежно встают два вопроса: где жить и выписываться ли с прежнего места?

И если первый вопрос на момент брака уже, как правило, решен, то второй может вызвать затруднения. Как прописать жену к мужу в муниципальную квартиру?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, как прописаться в другой квартире и нужно ли для этого выписываться, как прописаться в другом городе или области, а также о том, что делать, если прописаться некуда.

Законодательный регламент

Можно ли прописать жену в муниципальную квартиру без согласия других проживающих?

Если отвечать однозначно, то лучше считать, что невозможно.

Регистрация в государственное жилище происходит на основе ст. 70 Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ № 713 (ред. 2015 года).

Как осуществить процедуру без согласия остальных? Для того, чтобы поставить на учет нового члена семьи, обязательно потребуется документированное согласие (и присутствие при сделке) всех зарегистрированных на квадратных метрах. Без этого в регистрации будет отказано. Но если бы это было единственной причиной.

Узнайте на нашем сайте о том, как прописать человека без его личного присутствия, и можно ли прописаться в квартире без присутствия собственника.

Муниципалитет зачастую называет прописку второй половинки сознательным ухудшением жилищных условий (ст. 53 ЖК) — доля «квадратов»-то в результате на человека уменьшается. И отказывает. О том, сколько человек можно регистрировать в одной квартире, можно узнать из нашей статьи.

В этом случае, равно как и в случае упорного отказа жильцов (или хотя бы одного из них), придется обращаться в суд. Тут все будут решать нюансы, а это и правильное изложение сути вопроса в исковом заявлении, и подтверждение своих доводов.

Жилищный кодекс РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Именно поэтому, если предстоит спор с участием Фемиды, лучше все-таки не полагаться на свои силы, а обратиться за помощью к адвокату по жилищному праву. Он поможет не только в предсудебной подготовке, но и на самом процессе.

Куда обращаться?

Как поставить на учет мужа к жене на муниципальную жилплощадь?

Прежде всего, определитесь, как вы это будете делать — через Интернет или нанесете визит в паспортный стол.

Для прописки жены к мужу в муниципальную квартиру на выбор предлагается:

  • паспортный стол Управляющей компании;
  • ОВД;
  • центр «Мои документы»
  • Интернет-портал Госуслуги.

Лучше выбрать ОВД — процедура пройдет быстрее.

О том, как оформить регистрацию по месту жительства через МФЦ, вы можете узнать из нашей статьи.

Права нового жильца

Новый жилец будет иметь право не только на проживание на территории, а также пользование общедомовым и квартирным имуществом наравне с остальными.

Нет, он может стать даже совладельцем жилища (закон РФ № 1541-1 «О приватизации»), если до этого не участвовал в такой процедуре.

И если отношения в семье не заладятся, дать «обратный ход» уже будет невозможно. Именно на этот момент нужно обратить особо пристальное внимание до того, как обращаться в регистрирующий орган с заявлениями.

О том, дает ли прописка в квартире право собственности на жилье, вы можете узнать из нашей статьи.

Так что вопрос прописки — совсем не простой, хоть она и считается уже пережитком прошлого. И даже может возникнуть необходимость явиться в суд, чтобы отстоять свои интересы.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/propiska-kv/postojannaja/suprugi-reg/v-munitsipalnuyu.html

Прописка в муниципальной квартире: порядок процедуры от А до Я

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

При отсутствии собственной квартиры граждане вправе выбрать один из вариантов регистрации в не принадлежащей им жилплощади, чтобы соблюсти обязанность постановки на учёт согласно закону РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года. Муниципальное жилье, занимаемое по договору социального найма, допускает оформление в нем прописки с соблюдением ряда условий и требований законодательства.

Кого можно зарегистрировать в муниципальном жилье?

Порядок заселения в жилое помещение, собственником которого является органы местного самоуправления, и постановка граждан на учёт регламентируется ст.70 ЖК РФ и “Правилами…”, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.

Для заселяющихся в муниципальную квартиру (за исключением близких родственников, определение которых даёт ст.14 СК РФ) оформление регистрации предусматривает получение согласия владельца недвижимости. Процедура имеет нюансы для лиц, состоящих в родстве с нанимателем жилого помещения, и посторонних ему людей (ст.70 ЖК РФ, ст.679 ГК РФ).

Регистрация родственников

Прописка родных, а также тех, чье родство с проживающим в муниципальной квартире гражданином определяется на основании его заявления, происходит без уведомления остальных жильцов. В постановке на учет таких людей (кроме детей нанимателя до 18 лет) наймодатель вправе отказать по причине соблюдения нормы площади на каждого человека.

Как можно прописать постороннего человека?

Посторонние лица, не состоящие в родстве с нанимателем, для прописки обязаны получить согласие всех зарегистрированных в жилье граждан. Процедура постановки на учёт возможна только при достаточном количестве квадратных метров на каждого квартиранта (показатель различается в зависимости от региона расположения недвижимости).

Регистрация наделяет членов семьи нанимателя равными правами в пользовании жилым помещением, которое не утрачивается даже после прекращения родственных связей (ст.69 ЖК РФ).

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Как можно прописать жену или мужа?

Семейный кодекс РФ предписывает супругам материально поддерживать друг друга (ст.89 СК РФ), касается это и обеспечения жилплощадью.

Когда муж или жена являются нанимателями муниципальной квартиры и имеют в ней прописку, зарегистрировать свою вторую половину они вправе без разрешения остальных квартирантов.

Для этого в паспортном столе заполняется заявление, имеющее статус согласия на прописку.

Необходимо личное присутствие супругов для того, чтобы работник паспортного стола удостоверил проставленными ими подписи в бланках на регистрацию. К перечню основных документов прикладывается свидетельство о заключении брака.

В случае приватизации муниципальной жилплощади оба супруга обладают равноценным правом участия в процедуре и становятся совладельцами недвижимости.

Как прописать новорожденного и несовершеннолетнего ребенка?

Местом жительства детей законом признается помещение, в котором проживают их родители (п.2 ст.20 ГК РФ). В случае развода супругов пребывание ребенка с одним из них определяется по взаимному согласию (п.3 ст.65 СК РФ). Отсутствие договоренности между родителями становится поводом для установления места жительства несовершеннолетних в судебном порядке.

Регистрация несовершеннолетнего ребенка нанимателя квартиры, принадлежащей органам местного самоуправления, производится вне зависимости от площади жилого помещения, наличия согласия наймодателя и других жильцов (статья 70 ЖК РФ).

При необходимости выписки ребенка из муниципальной квартиры его следует обеспечить жильем с равноценными или улучшенными условиями для жизни.

Процедура прописки

Постановка на учет происходит путем обращения в паспортный стол организации, управляющей многоквартирным домом, территориальное отделение МФЦ или МВД, с 2016 года принявшее полномочия УФМС в деле регистрации граждан, через интернет – портал госуслуг.

К заполненному по форме заявлению о постановке на учёт прилагаются оригиналы и копии документов (глава III “Правил…”, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 г.):

  • паспорт, свидетельство о рождении (для лиц младше 14 лет) и военный билет (при наличии);
  • справка о составе семьи;
  • договор социального найма квартиры.

Для регистрации лиц, не являющихся родственниками нанимателя, требуется письменно оформленное разрешение собственника и согласие остальных совершеннолетних жильцов. Специалист паспортного стола прикладывает к пакету бумаг заполненный листок убытия.

Процедура прописки бесплатна и занимает от 3 до 7 дней, по истечении которых граждане получают свидетельство либо соответствующую отметку в паспорте. Подача документов в электронной форме через Единый портал госуслуг для регистрации ребенка до 14 лет предусматривает выдачу подтверждающей постановку на учёт справки в день обращения.

Оформить прописку в государственной жилплощади вправе любой гражданин при соблюдении законодательства.

Допустимое количество жильцов определяется в соответствии с установленной в регионе нормой площади и степенью их родства с нанимателем.

Прописанные лица указываются в договоре социального найма, который необходимо переоформлять в случае изменения состава зарегистрированных в жилплощади лиц (ст.677 ГК РФ).

Возможность прописаться без согласия наймодателя

Когда занимающий муниципальную квартиру гражданин имеет в ней оформленную регистрацию, обойтись при прописке других лиц без разрешения собственника жилплощади – муниципалитета можно в отношении:

  • супружеской половины;
  • собственных родителей и детей.

В этом случае заявление для постановки на учёт пишется нанимателем жилплощади.

Отсутствие своевременной регистрации по месту жительства влечет наказание в виде штрафа (ст.19.15.2 КоАП РФ). Отказ владельца жилплощади в возможности зарегистрироваться в муниципальной квартире допустимо обжаловать в суде.

Процедура подачи иска регламентируется гл.22 Кодекса административного судопроизводства (принят ФЗ N 21 от 8 марта 2015 г.). При положительном постановлении судебных органов гражданин получает право постановки на учёт в обход согласия наймодателя.

Если согласие на прописку не даёт один из жильцов муниципальной квартиры, его можно попытаться выселить в судебном порядке, доказав несоблюдение им обязанностей п.3 ст.67 ЖК РФ или на основании окончания срока действия договора найма (ст.35 ЖК РФ).

Прописка в муниципальное жилье наделяет граждан правом проживания и использования находящимся в квартире имуществом (мебель, бытовая техника, посуда). При необходимости допускается обмен на другую жилплощадь, принадлежащую органам местного самоуправления (ст.67 ЖК РФ). Распоряжение недвижимостью (проведение любого рода сделок) для квартирантов недопустимо.

Одновременно с регистрацией наниматели приобретают обязанности, ненадлежащее исполнение которых становится поводом для выселения нарушающих законодательство жильцов.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/propiska/propiska-v-munitsipalnoj-kvartire

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.