Как прописать родственника в муниципальную квартиру

Содержание

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Временная регистрация и постоянная прописка :: BusinessMan.ru

Как прописать родственника в муниципальную квартиру

Жилье муниципального плана — это такой вид недвижимого имущества, которое имеет свой определенный статус.

Все жилые помещения принадлежат на правах собственности определенным муниципальным образованиям, которые сдают его в пользование по договору социального найма.

Гражданин имеет право в нем жить и пользоваться коммунальными услугами, а вот продавать, дарить, завещать его не может.

Человек, живущий в квартире муниципального типа, лишен тех правомочий, которыми обладает полноправный владелец помещения.

Единственное, что он вправе сделать, это сдать помещение в арендное пользование (поднаем), для этого надо собрать документы, дающие право на сдачу в арендное пользование.

Есть ли право

Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру? Вопрос довольно сложный. Особенно для тех, кто вообще ранее с регистрационным учетом не сталкивался.

Понятное дело, что прописка доступна без особых проблем тогда, когда речь идет о вашей собственности. Вы легко можете временно или постоянно прописать кого-нибудь в квартиру. А вот в случае с муниципальным жильем все не так просто. Теоретически прописаться и прописать кого-нибудь в такой квартире можно. Но с соблюдением ряда правил.

Необходимые документы

Прописка в квартире муниципального типа включает в себя прохождение нескольких этапов. Надо обратиться в орган, который занимается регистрацией (пропиской), а перед этим собрать пакет документов, в который входят:

  • паспорт гражданина, удостоверяющий его личность. Паспорт должен быть действительным, без исправлений, повреждений, содержать точные и настоящие сведения о своем владельце;
  • лист убытия, который выдается с прошлого места проживания и прописки;
  • наличие военного билета, если человек является военнообязанным или имеет возраст призыва в армию;
  • справка о составе семьи (т.е. справка с места жительства прописываемого);
  • свидетельство о браке, если прописывается вся семья;
  • свидетельство о рождении ребенка, не достигшего 18-ти лет;
  • дети после 14-ти лет должны присутствовать лично и с паспортом;
  • заявление о постоянной регистрации по месту жительства.

Процедура прописки

Процедура прописки мужа или жены к своей супруге или супругу происходит по следующему алгоритму:

  1. Первым шагом перед обращением непосредственно в организацию, производящую оформление, является получение письменного согласия со всех зарегистрированных в муниципальной квартире граждан. Согласие главного квартиросъемщика является обязательным.

  2. Для регистрации супруга или супруги в муниципальной квартире следует обратиться в одно из следующих учреждений:
  3. служба «Мои документы»;
  4. паспортный стол УК.

Важно помнить, что при регистрации требуется обязательное присутствие главного квартиросъемщика и самих супругов.

Регистрация жильцов происходит в УФМС, поэтому при обращении непосредственно в данную службу документ о прописке на муниципальную площадь можно получить уже через 3 дня. При направлении документов в другие учреждения та же процедура займет на 2-3 дня больше.

Можно также подать все бумаги в электронном виде через сайт Госуслуги.

  1. При обращении в УФМС необходимо предоставить следующую документацию:
      Паспорт прописываемого супруга или супруги.
  2. Паспорт главного квартиросъемщика, на чье имя оформлен договор найма.
  3. Письменные согласия всех прописанных граждан в данной квартире.
  4. Свидетельство о браке.
  5. Договор найма или ордер на вселение.
  6. Военный билет, если прописываемый гражданин является военнообязанным.
  7. Лист убытия для регистрируемого лица. (Данный документ должен быть оформлен на прежнем месте проживания. Он нужен для того, чтобы иметь достоверную информацию, что оформляющий регистрацию супруг не имеет другого местожительства.)
  8. В отделении УФМС сотрудники предоставят бланк заявления строго установленного образца, которое нужно заполнить. В него вносят данные на вновь прописываемого гражданина.

  9. После предоставления всех документов служащий паспортного стола проверяет их наличие.
  10. По истечении 3-х дневного срока зарегистрированный гражданин может обратиться в УФМС, где ему будет выдан паспорт с отметкой о регистрации при постоянной прописке. Если оформление будет временным, то жилец получит бумагу о регистрации. Штамп в паспорте в данном случае не ставится.

Процедура оформления осуществляется бесплатно. Никакой госпошлины не взимается.

При возникновении спорных вопросов разрешить их можно, обратившись в судебные инстанции. При вынесении судом положительного решения копию судебного заключения следует приложить к сдаваемой документации в УФМС.

Как прописать родственников?

Ближайшее время в действующее законодательство, регулирующее вопросы муниципального жилья, будут внесены поправки, согласно которым прописать своего родственника в квартиру, принадлежащую муниципальному образованию, можно будет по своему ходатайству. Сейчас такое возможно, если прописывать ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет.

Жилье муниципального типа регулируется Жилищным кодексом. Прописка осуществляется при условии согласия всех лиц, прописанных в квартире, а также собственника жилья.

Если лицо, прописанное в квартире, отсутствует на момент подачи документов на регистрацию, то придется ждать, пока он не появится и не даст свое добровольное согласие.

Упрощенные правила прописки родственников будут распространяться только на мужа или жену, детей и родителей ответственного квартиросъемщика, с которым собственник заключает договор социального найма жилья.

А вот тети, дяди, бабушки и дедушки уже будут ждать разрешения от собственника и жильцов помещения, к тому же, для их прописки должна позволять площадь квартиры.

Если доля площади квартиры, выделяемая на прописываемого человека, будет меньше нормы, то органы отказывают в прописке на законном основании.

При прописке родственника в муниципальную квартиру, в договор о социальном найме вносятся изменения, после этого, прописанный человек будет иметь право на долю площади квартиры.

Нужно ли согласие других проживающих?

При регистрации прописки нужно получить согласие всех проживающих жильцов на данной территории. Даже если имеются временно отсутствующие граждане, то их согласие обязательно. Сделать это можно, оформив нотариальную доверенность на совершение данной операции. После проведения процедуры регистрации необходимо внести изменения в договор социального найма.

Стоит помнить, что согласие следует получать со всех жильцов как при постоянной прописке, так и при временной.

По ст. 70 ЖК РФ наймодатель имеет право запретить регистрацию, если после нее площадь на каждого проживающего станет менее положенной нормы.

Но для прописки жены к мужу, а также мужа к жене разрешения наймодателя не требуется. Нормы приходящейся площади на одного жильца в данном случае не учитываются.

Для несовершеннолетних граждан при оформлении их на муниципальную площадь к родителям никаких разрешений от других жильцов не нужно. Также и наймодатель не может запретить вселение детей к их родителям.

Если один из прописанных на муниципальной территории жильцов против, то имеются следующие варианты:

  • Если супруг или супруга, в квартиру которых производится прописка, является основным нанимателем жилья, то оформление удастся осуществить и без согласия возражающего жильца.
  • Если же основным квартиросъемщиком записан другой член семьи, то наличие его согласия требуется обязательно.

Правила

Прописка возможна при согласии собственника жилья и всех лиц, там живущих.

Для прописки родителей, мужа (жены) и детей, такого согласия не надо.

Для того, чтобы получить прописку в квартире муниципального типа, надо обратиться в отдел жилищно-эксплуатационного управления к лицу, занимающемуся вопросами паспортов, либо в товарищество собственников жилья, отделение МФЦ по месту намеренной прописки, при себе надо иметь:

  • паспорт;
  • листок убытия с прошлого адреса проживания;
  • договор о социальном найме жилья;
  • документ на жилье, т.е. ордер;
  • письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;
  • письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;
  • разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;
  • бланк заявления, где указывается прописываемый человек (форма № 6).

Для работы специалисту нужны копии документов и оригиналы, чтобы сверять с копиями. Обязательно надо иметь копии документов на квартиру, иначе срок выдачи прописки будет оттягиваться. При этом должны прийти все лица, проживающие в квартире, кроме малолетних детей.

При невозможности присутствовать лично, свои полномочия можно передать, указав их в разовой доверенности, либо оформить согласие в нотариате.

Чтобы не было проблем с оформлением прописки (ошибки и неточности в документах и заявлениях), можно просить специалиста о предоставлении уже заполненной им документации с целью проверки на ошибки.

Источник: https://tbti.ru/kvartira/kogo-mozhno-propisat-v-municipalnuyu-kvartiru.html

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Как прописать родственника в муниципальную квартиру
Статья обновлена: 12 октября 2020 г.

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

статьи:

Я написала отдельную инструкцию — https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisat-cheloveka-k-sobstvenniku.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа, заказать звонок по кнопке слева или сами позвонить (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

  1. Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

    Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.

    м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы.

    В этом случае Департамент откажет в прописке.

    Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  2. После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  3. Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих.

    Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

  4. Вместе с заявлением приложить:
    • наниматели – паспорт РФ, одер или договор социального найма, разрешение от Департамента Управления Имущества на прописку (если прописывающийся неблизкий родственник).
    • прописывающийся — паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным). Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.
  5. Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В таком случае инструкция такова:

  1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него.

    Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый.

    Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

  3. Другие статьи

    Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации.Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

  4. Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisat-cheloveka.html

Муниципальная прописка – разрешение, правила, что нужно, временная, какие документы

Как прописать родственника в муниципальную квартиру

Помещения такого типа относится к муниципалитету и является его собственностью. Как правило, образовано оно за счет возведения новых жилых помещений. Предназначается оно для удовлетворения населения в жилище. В этом случае, жильцы получают муниципальную прописку.

Лица, получившие наем, имеют полное право проживать в нем, пользоваться услугами коммунального характера. Продавать, завещать, менять его они не имеют права.

Лицо, живущее в помещении такого типа, не имеет права производить какие-то манипуляции с квартирой, чем существенно отличается от собственника помещения. Единственное, что он может сделать, это сдать его в поднаем. Для этого он обязан собрать положенный документальный пакет, который даст ему такое право.

Что это такое

Муниципальные квартиры находятся в собственности нашего государства. Они предоставляются гражданам для проживания на неопределенный срок.

Правовые особенности весьма ограничены: его невозможно продать, подарить, для этого необходимо выполнить перевод в собственность, т.е. приватизировать. Владение им характеризуется соглашением соц. найма.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Чтобы прописаться в муниципальном жилье, следует помнить, что первоочередное право имеют на это родители, супруг (а) и дети нанимателя. Им следует обратиться в паспортный стол, предъявив при этом договор соц. найма и согласие в письменном виде всех зарегистрированных лиц.

Закон

Согласно законодательству, каждый человек, независимо гражданином какой страны он является, обязан иметь регистрацию постоянного либо временного характера.

Это оговаривается во многих постановлениях:

  • ФЗ «О праве граждан РФ о передвижении и проживании…».
  • Административный регламент ФМС.
  • Постановление Правительства № 713.
  • ЖК.
  • Конституция РФ.
  • Семейный кодекс.
  • ГК.
  • КоАП РФ ст. № 1, 15, 19.
  • Постановление Правительства № 713.

Муниципальная прописка

Прописные действия в квартире муниципального типа имеет свои нюансы, причем для различных категорий лиц, они отличаются:

  • В случае заселения родственника, прописать его можно только по ходатайству, написанному в ЖЭУ. Здесь в нотариальной конторе следует заверить заявление, в котором указано на предоставление права пользования данным жильем. Следует помнить, что без письменного одобрения прописанных родственников, выполнить это не получится.
  • При прописке постороннего человека требуется получить согласие не только зарегистрированных лиц, но и одобрение местного муниципалитета. В этом случае, заполняется письменное прошение в ФМС, где указана просьба о прописке. Здесь прописываются сроки регистрации.
  • При оформлении несовершеннолетнего человека, следует помнить, что выполнить это можно только по письменному заявлению его родителей либо законных представителей. Достаточно, чтобы один из них имел регистрацию в данном жилье. В этом случае, малыш включается в договор соц. найма.

Временная

Прописные действия оформляются на определенный период времени, однако и здесь требуется согласие лиц, имеющих прописку. Штамп в паспорт не проставляется, выдается отдельный бланк с указанием места прописки и его временного периода.

Следует помнить, что если за период  оформления у временно зарегистрированного жильца родится малыш, то он может оформить его без согласия прописанных лиц, причем такая регистрация будет уже постоянной.

Как прописать родственников

Произвести регистрацию родственников можно, проще всего это прописать супругов, родителей и детей. Требуется помнить, что необходимо получить письменное разрешение на выполнение такой процедуры.

Единственным моментом считается прописка маленьких детей к зарегистрированному родителю. Здесь не потребуется брать разрешение прописанных лиц, достаточно обращения зафиксированного родителя в паспортное отделение.

Разрешение

Получение разрешения на прописные действия является обязательным, причем это не зависит, в жилье какого типа (собственного либо муниципального) будет происходить оформление.

Это подробно описывается в ст. 17 Конституции. Это не должно производить нарушения в правах и свободах других лиц, имеющих прописку. В случае разделения счетов, при прописке на площадь одного из них, разрешение от других лиц не требуется.

Оформление в муниципальном помещении может быть временного и постоянного типа.

Для прописки на постоянной основе, необходимо предъявить следующий документальный пакет:

  • Заявление (только письменное).
  • Документы личностей всех зарегистрированных на этой площади.
  • Паспорт лица, желающего оформить прописку.
  • При регистрации человека, которому не исполнилось 14 лет, его свидетельство о рождении.
  • Письменное разрешение всех зарегистрированных лиц на определенной жилплощади.
  • Документ на помещение (ордер).

При оформлении в помещении муниципального типа, нужно получить разрешающие документы всех зарегистрированных лиц:

  • Главного квартиросъемщика (разрешение может быть оформлено как в произвольной форме, так и по образцу, взятому в паспортном отделе).
  • Лиц, постоянно прописанных в этом помещении.
  • При регистрации несовершеннолетнего гражданина, соглашение второго родителя на выполнение этих действий. Если его следует получить от матери, она обязана присутствовать на прописных действиях в обязательном порядке, либо подписать доверенность в нотариальной конторе.
  • Разрешающую бумагу, полученную в органах самоуправления.

Для фиксации постороннего человека, потребуется листок убытия и разрешение органа местного самоуправления.

При оформлении временной регистрации, предъявить согласие всех прописанных лиц, договорное соглашение соц. найма.

Если требуется прописать малолетнего ребеночка, потребуется предъявить следующие бумаги:

  • Паспорта родителей.
  • Документ о рождении.
  • Свидетельство о заключенном браке (при наличии).
  • Письменное разрешение одного из родителей (как правило, матери), на прописные действия и на проживание.
  • Документальную бумагу о составе семьи, где будет иметь прописку ребенок.

Права и обязанности

Необходимо помнить, что при прописке человека в муниципальном жилье (независимо, постоянного либо временного типа), на него возлагаются правовые обязанности, связанные с проживанием:

  • Оплата всех коммунальных услуг, использование помещения по назначению, ведение нормального образа жизни.
  • Кроме этого, зарегистрированные лица имеют полное право (и обязаны выполнять это) ремонтные работы, которые ведут к нормальному состоянию сантехнического оборудования, чтобы оно работало в полную силу, и не было никаких сбоев.
  • Требуется выполнять косметические ремонты.
  • Лица, получившие прописку в муниципальном жилье, имеют полное право находиться и проживать в нем, пользоваться коммунальными услугами и т.д.
  • Производить своевременную оплату коммунальных платежей, компенсировать траты на услуги.

: Консультация адвоката о выселении из муниципальной квартиры

По ЖЗ, резких ограничений в регистрации на муниципальной площади не имеется. Потребуется письменное разрешение главного квартиросъемщика, всех прописанных лиц.

В случае регистрации постороннего человека (не родственника) в обязательном порядке потребуется разрешение, полученное в отделе местного самоуправления.

При оформлении регистрации, действует определенный критерий, утвержденный ФМС – это 10 м2 на одного человека.

При регистрации малышей, норма немного снижена. В этом случае, не требуется и разрешение всех прописанных граждан в данном помещении, главным критерием считается регистрация одного из родителей.

Можно ли продлить временную прописку? Узнайте далее.

Где скачать заявление на временную регистрацию от собственника? Ответ здесь.

Если работники паспортного стола отказываются производить регистрацию ребеночка по причине большого количество прописанных людей на данной площади, то следует подать документы в суд.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://urfamily.ru/municipalnaja-propiska/

Можно ли прописать в муниципальную квартиру чужого человека

Как прописать родственника в муниципальную квартиру

Оглавление

Еще со времен СССР граждане страны могли рассчитывать на получение муниципального жилья. Со временем выгодоприобретатели начали приватизировать полученную жилплощадь и перевели ее в свое полное распоряжение.

Однако не весь фонд стал частным. На сегодня многие квартиры используются семьями, не желающими заключать договор о приватизации.

В связи с этим возникает вопрос: кого можно прописать в муниципальную квартиру и какие требования для этого установлены законодательством?

Правовое регулирование вопроса

Каждый россиянин должен быть зарегистрирован по месту жительства. Под данной процедурой понимается постановка человека на учет с привязкой к конкретному адресу. Уполномоченной структурой, осуществляющей прописку граждан, является отдел по вопросам миграции. 

Регистрация может зависеть от длительности нахождения человека по адресу. Различают временную прописку и постоянную. Первая ограничена по времени, а последняя — действует бессрочно. Обязанность прохождения процедуры возложена на физлиц, коммерческие структуры и иные формы образований. Так, данные о проживающих передаются в ведомство:

  • отелями;
  • санаториями;
  • медучреждениями;
  • гостиницами;
  • пансионатами.

Без постановки на учет гражданин может провести не более 7 дней. Далее, требуется оформить привязку к текущему месту жительства хотя бы на временной основе. Существуют и другие ситуации, которые, как правило, связаны с наличием постоянного места жительства и пребыванием по другому адресу.

При таких обстоятельствах временная регистрация требуется по истечении трех месяцев с момента переезда. Если человек не выполнил требования законодательства, то ему грозит штраф. Равный 2,5 тыс. рублей. Помимо лица, в отношении которого установлена соответствующая обязанность, санкциям подвергается и собственник квартиры. Мера взыскания составляет 3,5 тыс. рублей.

Однако для ее применения требуются веские документальные доказательства, например, арендное соглашение.

Важно! Исключением по срокам привязки является ситуация, когда обременение ложится на плечи семейств, имеющих несовершеннолетних детей. Матери и отцу штраф выписывается только по прошествии нескольких месяцев.

Регистрация по закону

Законодательством предусмотрено право владельца жилья прописать на своей жилплощади иных заинтересованных лиц. Для этого установлены следующие правила:

  1. Постороннее лицо, не владеющее частью жилья, не может быть зарегистрировано без согласия всех владельцев недвижимости.
  2. Хозяин доли или квартиры не должен получать разрешение третьих лиц для собственной постановки на учет.
  3. Родитель вправе прописать малолетних детей без согласия хозяина жилплощади. Однако если речь идет о временной регистрации, то ребенок также получит временный статус.

Таким образом, в муниципальном жилье можно прописать своих родственников. Фактический собственник может лишь ограничить количество зарегистрированных в квартире людей.

Так, при вселении нового домочадца площадь жилья на каждого гражданина будет меньше законодательно установленного минимума. Правовые акты устанавливают ограничение в виде 10 кв. метров на человека, а санитарные нормы — 6 кв. метра.

Чтобы не получить отказ нужно соблюсти указанные требования.

  • дети, вне зависимости от их возраста;
  • родители;
  • супруг, если брак заключен в соответствии с требованиями законодательства.

Важно! На практике муниципалитет не следит за установленными нормативами, если наниматель сообщает о том, что прописывает родственника. Такой порядок установился с 2009 года по настоящее время.

Какие условия существуют при проведении процедуры?

Требования регулируются ЖК России, в частности, ст. 70. Норма содержит 3 основных условия, при которых допускается вселение нового человека:

  • согласие всех лиц, проживающих в квартире и достигших восемнадцатилетнего возраста. Данное правило применяется и к временно отсутствующим жителям;
  • одобрение операции со стороны администрации муниципального образования;
  • внесение корректировок в соглашение соцнайма в части количества проживающих в объекте недвижимости.

Регламент проведения процедуры

Что касается родственников, то прядок осуществления необходимых действий понятен большинству нанимателей. Со вселением посторонних – сложнее. Так, нужно знать следующие шаги, позволяющие получить разрешение от муниципальных властей:

  1. Запрос письменного согласия от муниципалитета на регистрацию гражданина.
  2. Получить разрешения от домочадцев, достигших совершеннолетия. Каждый документ должен заверяться в нотариальной конторе или оформляться в присутствии уполномоченных лиц органа власти.
  3. Формирование заявки по форме №6 и его передача отдел в ФМС.
  4. Передача необходимой документации.

Алгоритм действий не меняется в зависимости от типа учета (временный или постоянный). Регламент остается единым до того момента, пока не потребуется представить в УФМС заявление. Его форма отличается. Так, вместо бланка за шестым номером потребуется заполнить №1.

Скачать: Актуальная версия ФОРМА №1 УФМС

Лица, на которых не распространяются нормы относятся к следующим родственникам нанимателя:

Если регистрационные мероприятия в неприватизированную квартиру производятся в отношении супругов, то наниматель вправе обойтись без согласия муниципальных властей. Потребуется лишь получить разрешение от остальных совершеннолетних домочадцев.

Важно! Проще всего заселить детей до 18 лет. В данном случае вообще никого не придется спрашивать. Однако если отпрыску уже исполнилось четырнадцать лет, то потребуется его личное присутствие. Он собственноручно обязан подписать бумаги, так как признается частично дееспособным.

Документация, которая потребуется заявителю

Регистрационные действия осуществляются по заявке лица, нуждающегося во вселении, а не нанимателя, который лишь дает одобрение на эту процедуру. Ходатайство может подаваться как лично, так и через представителя.

Как уже было отмечено заявление должно соответствовать одной из форм №6 (постоянная) и №1 (временная). Бланки выдаются на месте при посещении уполномоченного органа. Помимо всего прочего, нужно иметь в виду, какую документацию должен представить выгодоприобретатель. К таким актам относятся:

  • паспорт;
  • свидетельство о появлении на свет (если человеку нет 14-ти лет);
  • паспорт ответственного лица (если таковой принимает участие в процедуре);
  • доверенность с правом представления интересов;
  • выписка, подтверждающая состав семьи, проживающей по адресу;
  • листок убытия (при выписке с предыдущего места жительства);
  • военный билет;
  • договор соцнайма (ордер);
  • письменные согласия жильцов (если прописывается лицо старше 18-ти лет);
  • разрешение администрации (при необходимости);
  • свидетельство о регистрации отношений (для супруга);
  • документы, свидетельствующие о наличии родства.

Вопрос:

Где оформляется прописка?

Ответ:

Штамп о вселении проставляется только работниками УФМС. Ими также выдается справка, свидетельствующая о временном характере проживания. Данные документы подтверждают внесение новых сведений в единую базу.

Однако подать бумаги можно и по адресу регистрации, например, в ЖЭУ, ТСЖ, УК, паспортный стол или МФЦ. Если гражданин уверенно пользуется ПК, то он вправе оформить электронную заявку через портал Госуслуг.

Стоит заметить, что указанные способы несколько затягивают процедуру (с 1-2 дней до недели).

Как быть, если разрешение от текущих жильцов не получено?

Официальное вселение без согласия остальных проживающих не представляется возможным по действующему законодательству. Единственное, можно попытаться выписать гражданина, выражающего свое несогласие. Однако это очень сложно сделать. Дело в том, что операция производится по решению судебной инстанции на основании веских доводов истца.

Если доводы обратившегося убедили суд, то наниматель получает соответствующее решение. Далее, ему потребуется обратиться в УФМ и представить постановление с заявлением. На основании указанной информации ведомство осуществит рассмотрение документов и снимет одно из сожителей ходатайствующего в течение 7 суток.

Заключение

Таким образом, лицо, заключившее с муниципалитетом договор соцнайма вправе вселять в квартиру иных граждан. Для этого нужно подать соответствующее заявление в миграционное ведомство. Если выгодоприобретателем является ближайший родственник, то операция производится без согласия администрации. Иначе придется получить соответствующее разрешение.

Источник: https://semyahelp.ru/zhilishchnoe-pravo/propiska/mozhno-li-propisat-v-munitsipalnuyu-kvartiru-chuzhogo-cheloveka

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.