Как происходит прописка в квартиру

Содержание

Прописка в квартире: как это сделать, необходимый пакет документов, правила и тонкости оформления, в какие организации обратиться

Как происходит прописка в квартиру

Отметка в паспорте о регистрации по месту жительства необходима для оформления многих юридически значимых процедур.

Без нее невозможно оформить льготные выплаты, оформить нотариальную доверенность, встать на учет в военкомат и многое другое.

И если раньше все было достаточно просто, достаточно было обратиться к паспортистам за пропиской, то сейчас правила изменились. Одного паспорта для этого недостаточно.

Какие документы можно оформить одним пакетом при смене места жительства в центрах госуслуг «Мои документы»

При смене адреса регистрации зачастую требуется внести изменения в другие документы или получить новые. Многое из этого можно сделать сразу же в МФЦ по принципу «одного окна»:

  • расчет платежей за коммунальные услуги;
  • оформление субсидий за услуги ЖКХ;
  • для военнообязанных — оформление изменений в документы воинского учета;
  • оформление льгот по оплате за коммунальные услуги и услуги связи для тех категорий граждан, кто имеет право на них;
  • прием заявления от получателя пенсии о переводе выплатного дела по новому месту жительства;
  • если пенсия доставляется на дом, то прием заявления о доставке по новому адресу;
  • прием заявлений от тех граждан, кто имеет право на льготы по имущественному и транспортному налогу на ее получение;
  • в некоторых городах резидентное разрешение на парковку.

Подать необходимые заявления можно одновременно, но только после получения регистрации на новом месте жительства.

Обратите внимание: Сейчас в юридической терминологии нет слова «прописка». Она заменена на «регистрацию». Но в разговорной речи используются оба варианта.

Для оформления регистрации можно обратиться:

  • в паспортный стол управляющей компании, если он там есть;
  • в МФЦ;
  • через портал «Госуслуги», если аккаунт активирован.

Также онлайн можно получить порядковый номер талон в МФЦ на удобное время.

При сдаче документов на регистрацию лично придется совершить два визита: для сдачи документов и их получения. Если прописка происходит в чужом жилье, то в первый визит придется прийти собственнику недвижимости. Для получения документов его присутствие не нужно.

При подаче заявления через «Госуслуги» приходить придется один раз и тому, кто регистрируется по новому месту и собственнику жилья.

С собой нужно взять документы, без которых процедура невозможна:

  • паспорта всех присутствующих или документы их заменяющие;
  • свидетельство о праве собственности на жилое помещение;
  • документ, который служит основанием для проживания в данной квартире.

Обратите внимание: Для регистрации на жилой площади, находящейся в муниципальной или государственной собственности, потребуется заключить дополнительное соглашение к договору социального найма.

Неважно, каким способом была получена недвижимость в собственность, процедура регистрации будет иметь отличие только в договоре основания.

Инструкция для граждан, не состоящих на учете в военкомате

Для тех лиц, которые не подлежат воинскому учету, процедура прописки в квартиру будет такой:

1. Снятие с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Это необязательное действие, так как при регистрации по новому адресу выписку с прежнего производят сами сотрудники паспортного стола. Но если новая квартира находится в другом городе, для сокращения сроков оформления документов, лучше не пропускать этот пункт.

2. В паспортном столе по новому адресу, МФЦ или на портале Госуслуги заполнить заявление форма 6. За детей до 14 лет это делают их родители или опекуны.

При отсутствии листка убытия нужно заполнить и «Заявление о снятии с регистрационного учета»

3. Предоставить паспорт, свидетельство о рождении (для несовершеннолетнего ребенка), свидетельство о праве собственности, договор-основание и листок убытия, если он есть.

Если на руках нет свидетельства о праве собственности, то подойдет и выписка из ЕГРН. Договором-основанием может быть договор купли-продажи, дарения, ренты или завещание.

4. После проверки и принятия документов сотрудники паспортного стола назначат день получения паспорта со штампом о регистрации по новому адресу.

Для граждан, состоящих на учете в военкомате

Для тех, кто состоит на воинском учете, процедура регистрации будет аналогичной. Дополнительным пунктом будет явка в военкомат для изменения сведений в военном билете или приписном свидетельстве. На это законом отводится 2 недели.

При переезде в другой город вначале нужно сняться с воинского учета в местном военном комиссариате и получить соответствующее уведомление и только потом сдавать документы для прописки в новую квартиру. Военкоматы не всегда идут навстречу и не ставят на учет, если нет соответствующих документов. Нарушения в этой области грозят административными штрафами.

Как оформить регистрацию для ребенка

Особенности регистрации детей до 14 лет состоят в том, что согласия собственников для этого не требуется, но только при том условии, если в этом жилье зарегистрирован их законный представитель (один из родителей или опекун).

Для подачи заявления нужен только один из родителей. Он же и получает справку о регистрации по месту жительства ребенка.

После 14-летия прописывать детей нужно так же, как и взрослых граждан.

Студенты, которым предоставлено место в общежитии, в течение 3 суток должны обратиться к должностному лицу учебного заведения, отвечающего за регистрацию, для оформления временной прописки по адресу проживания. Лица, проходящие военную службу по контракту, офицеры и члены их семей, не имеющие жилья в месте прохождения службы, регистрируются по месту дислокации воинских частей.

После получения жилья регистрация проходит на общих основаниях.

Во время отпуска или командировки, если их срок превышает 90 дней, регистрация должна проходить по месту пребывания.

Регистрация запрещена в домах признанных официально аварийным жильем и предназначенным под снос. Также невозможно это сделать в апартаментах, если они официально не переведены в жилой фонд. Ограничения касаются и квартир, находящихся в домах, не сданных в эксплуатацию.

Как прописаться в чужой квартире

Порядок регистрации в чужой квартире отличается в зависимости от того, в какой собственности она находится — в частной или государственной (муниципальной).

Порядок прописки в чужой приватизированной квартире

Для регистрации в квартире, которая находится в чьей-то собственности необходимо согласие всех собственников. Для этого нужно:

  1. Сняться с регистрации с прежнего места жительства. Хотя это и необязательно, выписка произойдет одновременно с пропиской, но это займет больше времени.
  2. В паспортном столе управляющей компании или в МФЦ все совершеннолетние собственники жилья должны написать согласие на регистрацию гражданина.
  3. Лицу, желающее зарегистрироваться по данному адресу также необходимо подать заявление (образец). В основании на регистрацию указывается «Заявление от собственника (ов)» и прописывается фамилия и инициалы всех собственников.
  4. С собой необходимо иметь документы: паспорта всех присутствующих, свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор-основание получения жилья в собственность. На детей до 14 лет нужно свидетельство о рождении.
  5. Паспортисты сверят все данные, проверят наличие всех собственников и, забрав паспорт у прописывающегося лица, назначат день получения.

Зарегистрированные граждане имеют право пребывания в квартире, использовании ее для проживания наравне с хозяином. Но распоряжаться недвижимостью не могут.

Регистрация в квартире, находящейся в социальном найме, имеет свои нюансы.

  1. При прописке не состоящих в близком родстве граждан, обязательно нужно разрешение от муниципального органа. Оно будет выдано только тогда, когда площадь жилья соответствует социальным нормам. В городах эти норма отличны, уточнять их надо в Департаменте Управления Имуществом. Там же пишется и заявление на разрешение.
  2. В паспортном столе все совершеннолетние наниматели должны написать заявление о согласии на регистрацию и предоставляют разрешение муниципалитета.
  3. Гражданин, который собирается прописаться, пишет заявление о регистрации. В основании ставится «заявление от съемщика квартиры» и указывается ФИО.
  4. Из документов нужны будут ордер на жилплощадь, договор социального найма, паспорта и свидетельства о рождении несовершеннолетних.
  5. После проверки всех бумаг скажут дату, когда можно получить паспорт с отметкой о регистрации.

Обратите внимание: Прописка в государственной или муниципальной квартире предоставляет право на долю в жилье при ее приватизации.

Прописка без присутствия собственника не самый любимый вариант для паспортистов. Тем не менее такие ситуации случаются, если владелец недвижимости находится в другом городе или стране. Существует 2 способа действий.

Это важно знать:  Как сделать прописку в другом городе

Вариант 1 — по нотариальной доверенности

Собственник квартиры обращается к нотариусу за оформлением доверенности на право регистрации других лиц в его квартире. В этом случае, порядок действия при регистрации такой же, как при присутствии собственника, но вместо него выступает доверенное лицо.

Вариант 2 — по нотариально заверенному заявлению

При этом варианте также придется обращаться к нотариусу, но уже не за доверенностью, а за заверенным разрешением о регистрации конкретного лица. В нем должны быть указаны паспортные данные того человек, на кого оформлено разрешение.

Как прописаться в квартире через интернет на портале «Госуслуги»

Услугу на прописку можно заказать и через Госуслуги, но для этого надо быть идентифицированным на данном портале.

Это не избавляет от похода по инстанциям. После звонка или оповещения нужно подойди в ГУВМ МВД, написать заявление и предоставить все документы, только уже не стоять в очередях.

Для заказа данной услуги необходимо следует:

  1. Пройти по ссылке.
  2. Войти в личный кабинет и вернуться на данную страницу. Здесь описано, как получить эту услугу.
  3. Выбрать вид регистрации: постоянная или по месту пребывания (временная) и нажать «Получить услугу».
  4. Поставить галочки в полях о согласии на обработку персональных данных и ознакомления об ответственности за предоставление ложных сведений.
  5. Внимательно проверить и при необходимости заполнить «персональные данные регистрируемого лица».
  6. Нажать кнопку «Далее».
  7. Внести сведения о старом и новом месте регистрации.
  8. Выбрать вариант о снятии с регистрационного учета, если это произошло. Если нет, то вариант «Нет».
  9. Заполнить сведения о собственнике квартиры и нажать «Далее».
  10. Потом следует занести свои данные о гражданстве, состоянии в браке, образовании. И вновь кликнуть по надписи «Далее».
  11. Появится возможность выбрать подразделение для подачи заявления.
  12. Выбрать вид оповещения и нажать на кнопку «Подать».
  13. Проверить статус заявки нужно в разделе «Мои заявки».
  14. После приглашения необходимо подойти вместе с собственником жилья по указанному адресу и предоставить все оригиналы документов, список которых есть на портале.
  15. После проверки документов и подписи заявлений в паспорте ставится штамп о регистрации.

Услуга, оказанная через портал «Госуслуги», не требует оплаты пошлины. Воспользоваться ею могут только граждане России.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/osobennosti-propiski-v-kvartire.html

Какие документы нужны для прописки разных категорий граждан?

Как происходит прописка в квартиру

Для оформления регистрации необходимо предоставить определенный набор документов, подтверждающих личность человека и его право на проживание в конкретной квартире или доме. Рассмотрим, какие именно документы нужны для разных видов прописки.

Какие документы нужны для постановки на учет?

Список документов утвержден Приказом МВД № 984. Чиновникам запрещено требовать другие справки и копии для прохождения процедуры. Образцы заявлений для постоянной и временной регистрации скачивайте здесь и здесь.

Для регистрации приготовьте:

  • заявление (по форме №6 или №1 в зависимости от вида регистрации);
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право на вселение (договор найма, аренды, купли-продажи);
  • свидетельство о рождении ребенка (если он ставится на учет);
  • акт об опекунстве (если опекуны – законные представители);
  • согласие от собственника, нанимателя, наймодателя, сособственников (если на учет ставится жилец в возрасте от 14 лет).

Документы подаются в виде оригиналов. Договора аренды или найма могут быть предоставлены в виде копий, но заверенных нотариусом, или только в виде оригиналов, если они оформлены в простой форме.

В квартиру

при регистрации в квартире будут нужны документы, подтверждающие право на проживание. требуются они только в том случае, если права собственности не зарегистрированы в егрн. в противном случае орган регистрационного учета сам запросит эту информацию из реестра.

понадобится:

  • выписка егрн или договор купли-продажи, приватизационный договор, в которых заявитель указан собственником, совладельцем;
  • договор соцнайма, найма, в котором заявитель указан нанимателем (при прописке в муниципальном фонде);
  • договор аренды жилого помещения для временной прописки;
  • решение суда о вселении и регистрации (если был судебный процесс по этому поводу);
  • согласие муниципалитета на вселение (только при вселении в муниципальную квартиру).

предоставление выписки из егрн ускорит процедуру регистрации. если на учет ставится совершеннолетнее лицо, необходимо также предъявить письменное согласие на вселение (образец здесь).

оно может быть заверено у нотариуса, а если собственник или сособственники присутствуют на процедуре, согласие заверяется чиновниками регистрационного учета. заявление о постоянной прописке подписывается заявителем и собственником либо нанимателем.

если у квартиры несколько владельцев, согласие должен предоставить каждый. только при прописке детей до 14 лет такой документ не требуется.

в частный дом

регистрация в частном доме мало отличается от прописки в городской квартире. список документов включает свидетельство о праве собственности на строение (оно должно быть жилым и достроенным). прописка на даче также разрешена, но только при условии нахождения дома в черте населенного пункта.

интересная статья:  какие виды регистрации существуют в россии?

еще одно требование – соответствие строения требованиям и нормам, предъявляемым к жилому помещению.

земля, на которой стоит дом, должна относиться к участку ижс (индивидуального жилого строительства, снт (садового некоммерческого товарищества), днп (дачного некоммерческого партнерства) или даже лпх (личного подсобного хозяйства – в основном это дачи).

для прописки на садовых участках и дачах необходимо, чтобы дом был жилым и находился в черте города.

в новостройку

встать на учет в новой квартире разрешается только после сдачи дома в эксплуатацию и регистрации прав собственности на жилье. для этого нужен традиционный набор документов, описанный выше, плюс выписка из егрн или договор купли-продажи, договор долевого участия (дду) на новое жилье.

если в новостройку прописываются родственники, к этому списку добавляется согласие собственника на их вселение и паспорта всех, кого планируется прописать.

если прописка постоянная, могут спросить листок убытия, но это необязательно, так как возможна одновременная регистрация и выписка со старого адреса.

особенности сбора документов для отдельных категорий граждан

Для некоторых граждан существуют свои нюансы при оформлении регистрации. Это связано с особым статусом этих лиц, в частности детей, военнослужащих, иностранцев и многих других.

Например, для иностранных граждан процедура постановки на учет является платной, а для студентов вузов необходимо заверение заявления о прописке руководителем вуза.

Новорожденных

После рождения ребенка его регистрируют по месту проживания или пребывания родителей (или только матери, если нет официального заключения брака). Сделать это нужно в короткие сроки: в течение недели после получения документов на новорожденного.

При подаче документов нужно предъявить паспорт и заполнить бланк заявления о постановке на учет, указав себя как законного представителя. От ребенка нужно только его свидетельство о рождении. Подробнее о процедуре регистрации новорожденного читайте тут.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

При регистрации по адресу отца, если пара не живет вместе, может понадобиться согласие матери, оформленное у нотариуса (образец).

Детей

Родители регистрируют детей до 14 лет по своему адресу. Все документы заполняются за них. Согласие других лиц (даже собственников) при регистрации не обязательно. Для прохождения процедуры достаточно свидетельства о рождении, паспортов родителей и заполненного заявления на прописку.

Если ребенок усыновленный, будет нужен акт о назначении опекуна или усыновителя, а также паспорта этих лиц. Заявление на постановку на учет заполняется законными представителями.

Совершеннолетних — родственников и посторонних

После достижения 14 лет и получения паспорта подавать бумаги в органы регистрационного учета уже можно самостоятельно. Но в этом случае будет нужно письменное согласие о вселении в квартиру, дом или иное жилье от собственника, нанимателя, наймодателя, совладельцев.

Достигнув совершеннолетия, ребенок может встать на учет по любому адресу (не только родителей). Например, прописаться разрешается по адресу родственников и даже у посторонних лиц.

Студентов и военнослужащих

При временной регистрации в общежитии студентов очной формы обучения будет нужен паспорт и заявление, заверенное ректором вуза. Прописка возможна только на время учебы. Документы в подразделения МВД РФ передают не сами студенты, а сотрудники общежития в течение 3 дней со дня поселения.

Регистрация военнослужащих может быть временной и постоянной. По месту жительства прописка производится на общих основаниях (кроме солдат, матросов, призывников и некоторых других категорий военных).

Временная прописка возможна только при наличии отпускного билета или удостоверения о командировке. На учет ставятся лица, у которых срок отпуска или командировки превышает три месяца. Контрактники и офицеры-призывники регистрируются по адресу своей части.

Иностранцев

Иностранцы проходят ту же процедуру регистрации, что и россияне. Но они обязаны предъявить свой иностранный паспорт с визой или миграционной картой, разрешением на временное проживание или видом на жительство. В список документов входит также квитанция об уплате госпошлины в размере 350 рублей.

Гражданин другой страны также обязан заполнить заявление (скачать образец) и уведомление о прибытии (подается вместе с остальными документами или отдельно). Образец бланка уведомления можно скачать здесь. Отрывную часть заполняет принимающая сторона.

Беженцев

Для постановки на учет беженцев необходимо получить направление на временное поселение, которое выдается в органах МВД РФ.

Отличия пакета документов для постоянной и временной регистрации

Пакеты документов почти идентичны. Отличия только в том, что при временной прописке в порядке аренды жилого помещения будет нужен договор с арендодателем. Если регистрируется собственник в своей квартире, то никакой договор аренды не нужен.

Еще один нюанс: постоянную прописку иностранец вправе получить, только если у него есть РВП (разрешение на временное проживание) или ВНЖ (вид на жительство). В остальных случаях возможна только временная регистрация, так как человек имеет ограниченное право нахождения в РФ.

Отличия существуют и в самом результате процедуры: при постоянной регистрации ставится штамп в паспорте, а при временной — выдается свидетельство о постановке на учет.

Нюансы сбора документов по месту жительства и пребывания

Для временной прописки сниматься с постоянного учета не нужно. Закон разрешает иметь одновременно два вида регистрации: например, если человек выехал в другой регион на учебу или в длительную служебную командировку. В предоставленном заявлении достаточно указать адрес постоянной регистрации.

Если произошло снятие с учета по адресу основного места жительства, берется листок убытия и прикладывается к пакету документов для прописки в новой квартире. В остальных случаях это не требуется.

Могут существовать свои нюансы и при регистрации через представителя (доверенное лицо). Если собственник хочет доверить прохождение процедуры прописки (временной или постоянной) другому человеку, он обязан оформить на него нотариально заверенную доверенность. Потребуется и паспорт представителя.

Заверяется у нотариуса и заявление самого собственника. Обычно это происходит при постоянной регистрации: например, если владелец купленной квартиры оказался на длительном лечении или за рубежом.

При оформлении регистрации нужно собрать небольшой набор документов. За детей все делают родители. Только по достижении 14 лет разрешается проходить процедуру самостоятельно. Большая часть документов, включая паспорта, подается в виде оригиналов.

Источник: https://PropiskaGid.ru/registratsiya-propiska/dokumenty-dlya-propiski/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.