Как получить справку о недвижимом имуществе

Содержание

Справка об отсутствии недвижимости в собственности || kadastrmap.com

Как получить справку о недвижимом имуществе

Начиная с 2016 года, с 16 июля на территории России была прекращена выдача Свидетельства о государственной регистрации имущественного права на территории страны. Непродолжительное время существовала справка – выписка из ЕГРП, которая начиная с 2017 года была заменена на выписку из ЕГРН.

Это стало следствием введения нового ФЗ-218 «О кадастровой регистрации недвижимости в России». Начиная с действия нового законодательства, сведения о регистрации права были перенесены в раздел №2 кадастрового документа выписка из ЕГРН. В настоящее время справка об отсутствии недвижимости доступна как в БТИ, так и в органах Росреестра.

В кадастровой палате информация содержится только с 1998 года, а в БТИ можно заказать сведения до 1998 года. Документ потребуется для заявителя в следующих случаях:

  1. Для оформления ипотеки с принципами государственного субсидирования.
  2. Для взыскания долгов перед судебными приставами.

    Если у вас нет недвижимости – приставы могут запросить у вас подтверждение данного факта.

  3. Для оформления земельного надела в частную или долевую собственность по закону.
  4. Для судебного разбирательства при определении спорных моментов по недвижимости.
  5. В исключительных ситуациях – для проверки со стороны правоохранительных органов.

  6. Для участия в программах субсидирования со стороны государства для малоимущих граждан.

Для получения справки наилучшим вариантом будет подача заявления в местное БТИ, так, как только эта организация имеет право содержать необходимую учетную базу по наличию в собственности у граждан имущественного права.

Вместе с этим существует ряд трудностей и ограничений с получением справки из БТИ. Заявитель может подать обращение в местное подразделение БТИ, которое оформляет необходимые документы, указывая следующие моменты:

  • Информация в справке содержится только по одному району привязки БТИ. Чаще всего сведения указываются только по одному участку и региону привязки отдельно взятого субъекта региона РФ.
  • В справке содержится общая информация о наличии имущественного права на землю, на объекты капитального строительства. Отдельная информация по объектам доступна только в выписке из ЕГРН.
  • В БТИ содержатся подробные сведения о недвижимости только с 1998 года, до этого времени, если местные органы власти передавали сведения, то их можно получить в самом Бюро, если нет, необходимо обращаться в местные департаменты по недвижимости.
  • В Росреестре также можно заказать справку об отсутствии невидимости, но там вы получите сведения исключительно после 1998 года. До этого времени кадастровой базы в России не существовало.

В настоящее время нет единого механизма по России по выдаче справок об отсутствии недвижимости.

Вы можете подать обращение как в местное БТИ, так и в Росреестр, если таковая техническая возможность имеется. Стандартная справка о наличии или отсутствии недвижимости, которую оформляют в Росреестре содержит следующую информацию:

  • Присвоенный кадастровый идентификатор в виде номера.
  • Площадь отдельного взятого объекта права.
  • Физический адрес места расположения недвижимости.
  • Для объекта строения – типовое назначение, то есть жилое или нежилое помещение.
  •  Для земельного участка указывается категория ВРИ (разрешенное землепользование).
  • Вид собственности, указывается полная собственность, долевое участие.
  • Сведения о государственной регистрации права по данным Росреестра (если регистрация была в БТИ до 1998 года, необходимо было пройти перерегистрацию).
  • Дата прекращения права, если таковое имело место после 1998 года.

Справка выдается только тому физическому лицу, которое является собственником имущественного права.

На территории России разработано несколько схем подачи заявлений для получения справки об отсутствии или наличии недвижимости.

  1. БТИ. Справку можно получить о наличие недвижимости по состоянию на 1 января 1998 года. В некоторых регионах России БТИ может выдать справку о наличии имущества и после этого периода, если не были переданы данные в Росреестр.

  2. Портал Госуслуги. В каждом регионе есть опция получения справки через портал Госуслуги. Для получения документа будет указана подробная схема действия для получения документа. Необходимо иметь при себе паспорт, а также квитанцию об оплате госпошлины.
  3. МФЦ, необходимо посетить офис «Мои документы», оформить заявление и получить справку.

  4. Срок действия документа составляет в районе 14-30 дней с момента выдачи официальным органом власти. Необходимо учитывать данный факт, если вам необходимо предоставить данные для совершения юридических или иных действий со стороны государственных органов власти.

 Для отдельно взятого объекта недвижимости подтверждением права собственности и наличия как такового является расширенная выписка из ЕГРН. Справку можно заказать на нашем сайте, в том числе в электронной форме. Все документы в электронной форме содержат печать ЭЦП Росреестра, что имеет равный юридический статус, как и обычная синяя гербовая печать на бумажном физическом носителе. Электронная справка доставляется на адрес e-mail заявителя, а бумажный носитель – на указанный почтовый адрес в заявлении.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/spravka-ob-otsutstvii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti/

Как получить справку ЕГРН

Как получить справку о недвижимом имуществе

Справка о недвижимости в собственности востребована при оформлении очереди на госжилье, его приватизации, жилищной госсубсидии, ипотеки, для подтверждения единственности жилья при долговых спорах, а также при судебном разбирательстве по разделу недвижимости. В справке указывается наличие или отсутствие в собственности гражданина недвижимости на территории определенного региона или по России в целом.

справки

Оформление справки ведется госслужбой Росреестра на основании ЕГРН. Это официальный документ, заверяемый печатью государственного регистратора и подписью его ответственного служащего.

По формату справка похожа на ЕГРН-выписку с указанием сведений о заявителе и недвижимых объектах, принадлежащих ему. Однако обращаться за данными справками заявитель должен по-разному: для выписки ЕГРН следует указать определенные объекты, которые следует проверить; для справки об отсутствующей недвижимой собственности указать лишь данные заявителя.

Если недвижимой собственности в едином госреестре недвижимости за заявителем не числится, то соответствующих графах справки будут прочерки.  

Отсутствие недвижимой собственности подтверждается справкой, получаемой либо в центре госуслуг «Мои документы», либо через сайт Росреестра. При этом лично обратиться за справочной выпиской в ближайший филиал Росреестра нельзя – не примут. Рассмотрим пошагово процесс получения справки о недвижимости в обоих вариантах.

Как получить справку через многофункциональный центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)

Первое. Прибыть в центр госуслуг, взяв удостоверение личности (обычно – гражданский паспорт). У вас спросят СНИЛС, подготовьте эту информацию. Взяв форму заявления, заполните ее под получение ЕГРН-выписки об отсутствии недвижимости. Затем передайте заявление сотруднику МФЦ и сообщите необходимый формат справки – бумажный, либо электронный.

Бумажная справка выдается лично заявителю, либо высылается почтой. Помимо информации об отсутствии недвижимой собственности, данный формат справки будет иметь подпись госслужащего и печать. Заметим, что в большинстве ситуаций (ипотека, госсубсидия, судебное разбирательство и т.п.) необходима именно бумажная справка.

Второе. Получив платежку от сотрудника центра госуслуг, внести плату за предоставление справки и приложить к заявлению оплаченную квитанцию. Срок готовности справки – до 5 дней (рабочих).

Если выписка необходима по несовершеннолетнему собственнику, то указывается и прилагается к заявлению сканированная копия свидетельства о рождении. В случае смены ФИО потребуется подтверждение документами. Проверка совместной супружеской собственности потребует приложение брачного свидетельства.

В некоторых филиалах МФЦ прием по записи. Лучше предварительно созвониться и уточнить, требуется ли запись.

Как получить справку через сайт Росреестра

Для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности на сайте Росреестра потребуется электронная подпись усиленная квалифицированная (УКЭП). Получить такую можно только в удостоверяющем центре, аккредитованном Минэкономсвязи.

Кроме того, необходимы личные кабинеты на сайтах Росреестра и госуслуг с подтверждением личности. Без УКЭП и подтвержденных личных кабинетов справку онлайн через Росреестр не получить. Если же все необходимое для идентификации личности гражданина имеется, то нужно зайти сюда –  rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3 .

Заполнение формы запроса на справочную выписку об отсутствии недвижимости можно условно разделить на четыре этапа, рассмотренных далее.

Первое. Необходимо указать регионы, откуда требуют сведения. Возможен вариант без региональной привязанности – вся территория РФ.

Затем отмечаются типы недвижимой собственности, которые следует проверить (к примеру, комнаты и/или квартиры). Допустимо отметить поиск сведений по всем вариантам недвижимости.

Следом – вводится дата, на которую запрашиваются сведения. Или период дат.

Далее вводится информация о правообладателе (лице, которому требуется данная выписка). Обязательные пункты выделены красным восклицательным знаком, указанным слева от окошка ввода данных.

Теперь нужно указать требуемый формат запрашиваемой выписки (бумажный, электронный). И указать свой e-mail.

Второе. В возникшем окошке вводятся данные о лице, запрашивающем справку. Здесь требуется указать именно ваши данные (т.е. гражданина, обращающегося за выпиской). Даже если требуется выписка не вам, другому лицу – во втором окошке указываете сведения о себе.

Обратите внимание, что представитель заявителя также вводит свои данные – в окошках формы, расположенной ниже окна для указания почтового адреса заявителя. 

Третье. Здесь следует приложить документы, идентифицирующие заявителя (лицо, по которому запрашивается реестровая информация). Если выписку запрашиваете для себя – прилагаете скан паспорта. Если обращаетесь за выпиской, как представитель – прилагаете скан доверенности. Допустимые форматы скана PDF и JPEG.

Четвертое. На этом шаге остается перепроверить указанные вами данные, убедиться в их правильности.

Затем оплатить оказание услуги и ожидать поступление электронного формата справки на указанный вами e-mail. Как правило, выписка поступит спустя три дня (рабочих).

Стоимость выдачи справки из ЕГРН

Оплата услуги зависит от числа субъектов РФ, что будут проверяться по запросу заявителя, а также от формата справки – электронный или бумажный. К примеру, выписка по всем регионам России обойдется в бумажном варианте (напомним, с подписью и печатью!) в 2080 руб., в электронном – в 870 руб.

Тарификация согласно числа анализируемых регионов смотрите на схеме выше. Тарифы одинаковы и для МФЦ, и для сервиса на сайте Росреестра.

Срок действия справки о недвижимости

Многие организации с недовольством принимают справки полученные ранее 30 дней до подачи документов. Росреестр при этом сообщает что в 2020 году справка о недвижимости из ЕГРН, также как и выписка из ЕГРН, действует 30 дней с момента получения документа, но некоторые гос.инстанции по разному устанавливают срок (уточните по месту требования). Срок жизни справки зависит от организации в которую она предоставляется и связанных с этим рисках которые несет эта компания в случае увеличения срока давности справки.

Источник: https://avprrb.ru/articles/poleznaya-informatsiya/kak-poluchit-spravku-ob-otsutstvii-nedvizhimosti/

Где взять справку о наличии\отсутствии собственности – образцы документа

Как получить справку о недвижимом имуществе

При осуществлении юридических операций с недвижимостью, гражданам может понадобится подтверждение наличия или отсутствия в их собственности недвижимого имущества. Официальной подтверждающей бумагой является справка, полученная в соответствующих органах.

Расскажем, где получить справку, для чего она пригодится, и определим срок действия и стоимость справки.

статьи:

Для чего нужна справка о наличии или отсутствии собственности в имуществе, недвижимости – варианты

Любое юридическое и физическое лицо может обратиться за получением справки о наличии\отсутствии собственности.

Важное условие для заявителей — наличие правоустанавливающей документации, – без нее обратившемуся гражданину могут отказать в оформлении справки.

Справка об отсутствии или наличии собственности может понадобиться в следующих случаях:

  1. При приватизации объекта недвижимости.
  2. При оформлении договора ипотечного кредитования.
  3. Для получения материальной помощи, социальных пособий, льгот.
  4. При передаче прав собственности другому лицу.
  5. При прекращении прав собственности на имущество в любых ситуациях.
  6. При оформлении наследства.

  7. При заключении договора дарения.
  8. При разделе собственности.
  9. Для межевания границ земельного участка.
  10. Для предоставления справки в судебные органы.

Обычно справку получают при заключении сделки купли-продажи.

Опираясь на справку, покупатель узнает всю подробную информацию об объекте, ведь продавец не всегда может сказать правду о наличии обременений.

Кроме того, справку из ЕГРП получают при обращении в судебную инстанцию, когда в споре задействована недвижимость.

Как выглядит справка о наличии или отсутствии собственности – образцы документа

Справка о наличии или отсутствии недвижимости может быть разной. Дело в том, что выдать документ могут несколько организаций — Росреестр и БТИ.

Стандартный документ, выдаваемый БТИ, содержит данные общего характера.

В справке будут указываться такие данные:

  1. Кадастровый номер.
  2. Местоположение объекта.
  3. Номер, дату и вид регистрации.
  4. Наличие или отсутствие обременений.
  5. Название организации, которая выдала документ.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе.

Справка из БТИ выглядит так:

Если гражданин желает получить информацию об объекте в Росреестре, МФЦ, то ему выдадут другую справку. Она представляет собой выписку из ЕГРП.

Документ выглядит так:

По сути, форма разная, но суть у справок одна — сообщить о важных технических характеристиках объекта.

Где получить справку о наличии\отсутствии собственности

Документ россияне могут оформить такими способами:

  1. Лично обратившись в Росреестр или БТИ.
  2. Через МФЦ.
  3. Отправив письмо с просьбой получить справку в указанные инстанции.
  4. Через официальный сайт Росреестра.
  5. Через официальный портал Госуслуг.

Срок изготовления справки составляет примерно— 5-10 дней.

Если вы обращаетесь лично, то делают документ быстро. Если же отправляете почтой свое заявление, то срок увеличивается.

При обращении в МФЦ, посреднические фирмы, срок также будет увеличен на несколько дней.

Где и как получить справку о наличии\отсутствии недвижимости

Для получения справки о наличии или отсутствии собственности необходимо заранее подготовить документы, которые понадобятся для оформления и предоставления в органы.

Гражданин должен сделать копии:

  1. Паспорта.
  2. Доверенности, в случае, если процедура будет оформляться доверенным лицом.
  3. Свидетельства о браке.
  4. Свидетельства о рождении ребенка или детей.

  5. Свидетельство о праве наследования, если необходимо.
  6. Квитанция об оплате услуг бюро.
  7. Квитанция об оплате госпошлины.

Этот перечень документов предоставляется в оригиналах с копиями.

Специалисты, как правило, забирают себе копии, оставляя у собственника все оригиналы.

Процедура получения справки такова:

  1. Гражданин обращается лично в БТИ, Росреестр, МФЦ с просьбой оформить и получить справку.
  2. Работник органа сверяет копии документов с предоставленными оригиналами.
  3. Специалист также оформляет заявление от гражданина, дает ему на подпись.

  4. Далее заявителю должны сообщить дату, когда можно будет прийти за готовым документом.
  5. По истечении указанного времени, гражданину выдают на руки справку.

В случае, когда заявка на получение справки направляется в электронном виде, то справку могут прислать в электронном виде; либо выдать лично, – но тогда гражданину придется прийти в БТИ или Росреестр.

Срок действия справок о наличии\отсутствии собственности

Документ выдается на определенный срок, либо до того, как у гражданина не появится собственность, – либо он лишится на нее прав.

Обычно срок действия — 1 месяц.

Не стоит верить словам того, кто предоставляет справку, полученную 5 лет назад. За это время у гражданина могло многое поменяться.

Кроме того, если вы решили покупать имущество, то стоит попросить «свежий» документ с актуальной, новой информацией об объекте недвижимости.

Сколько придется заплатить за справку?

Что касается стоимости документа, то цена в разных регионах различается.

Примерная цена — 500- 1000 руб.

Как правило, гражданин оплачивает государственную пошлину

Например, госсбор в Росреестре за выписку ЕГРП составляет 500 руб., а при обращении в БТИ цена может варьироваться, и зависеть от кадастровой стоимости объекта.

В некоторых регионах справки с БТИ вообще выдают бесплатно.

Если у вас остались вопросы, смело задавайте их нашим юристам, или ищите ответы в других наших интересных статьях.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/dokumenty-blanki-zayavleniya/1378-spravka-o-nalichii-otsutstvii-sobstvennosti-obrazcy.html

Где получить справку о наличиии или отсутствии собственности?

Как получить справку о недвижимом имуществе

С 2016 года была прекращена выдача свидетельства о праве собственности. Теперь вместо свидетельства, выдается справка. Это единственный документ, который подтверждает права владельца на собственность.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

В обиходе она называется выпиской из ЕГРП. Такая справка предоставляется органом Росеестра и ее можно получить через интернет, не выходя из дома.

Ранее, выдавался розовый документ, который являлся свидетельством о праве собственности, после чего предоставлялся обычный, а после государство перешло на обычную справку, так называемую выписку. Это значительно упрощает жизнь гражданам и получение ее не доставляет хлопот.

Что такое справка о собственности?

Справка о собственности – это документ, который отображает сведения о правах владельца и данные о конкретной недвижимости. Она находится в открытом доступе и дает возможность просмотреть все проводимые сделки, тип собственности и лиц, у которых ранее имущество было во владении.

Эту услугу можно получить через государственные органы или непосредственно из дома. Подать заявление можно только собственнику или же лицу представляющего его интересы на основании нотариально заверенной доверенности.

В документе содержится номер и дата, на основание которого он был занесен в реестр. Сама справка имеет одинаковую форму, вне зависимости каким образом она составлялась. Оформляется ответственным лицом, которое ставит печать и подпись контролирующего органа.

Распечатывается она на листе А4 и содержит следующую информацию:

  • местонахождение объекта;
  • количество квадратных метров и тип назначения недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • информация о собственнике (данные паспорта и личности);
  • сведения об отсутствии ограничений на проведение сделки.

В каких случаях нужна справка?

срок годности справки такого вида неограниченный. но если планируется заключение сделки с недвижимостью, справку лучше запросить повторно.

если еще имеется документ, который предоставляет право на собственность старого образца, выданный до 2016 года, его можно использовать и после того, как был принят новый закон.

он понадобится для любой сделки с недвижимостью, например:

  • купля-продажа;
  • получение кредита;
  • обмен или дарение недвижимости;
  • получение или передача наследства;
  • судебные разбирательства;
  • межевание:
  • разделение долей.
  • в случае оформления ипотеки с государственной поддержкой;
  • при участии в государственной программе.

примечание! так же, такая справка пригодится при получении пособий или государственных выплат.

справка о собственности — где получить?

Она выдается путем подачи запросов таких видов:

  • электронном (с помощью ресурсов интернета);
  • при личном получении;
  • через почту:
  • с помощью представителей по нотариально заверенной доверенности.

В основном спросом пользуются способы электронной и личной подачи. Это возможно в таких органах как:

  • Росреестр:
  • МФЦ:
  • Кадастровые регистрационные палаты.

Получить в электронном виде можно:

  • через портал Госуслуг;
  • на официальном сайте Росреестра.

В обоих случаях такие документы являются подлинными и окончательными. Если при получении оригинала  печать и подпись ставится сотрудником органа, тогда в электронном виде проводится такая же процедура, но печать будет электронной.

Полезно знать! Такой вид можно использовать для личного пользования. В основном выписку при личной подаче осуществляют физические лица в тот момент, когда юридическим лицам удобнее пользоваться услугами онлайн сервиса.

Необходимые документы для получения

Получение справки не требует тягот в сборе бумаг.

Для этого  потребуется минимальный пакет, таких как:

  • паспорт;
  • персональный документ, подтверждающий право на собственность;
  • квитанция, об оплаченной государственной пошлине (обычно составляет около 200 рублей);
  • запрос в письменном виде (бланк можно скачать на официальном сайте).

Полезно знать! Все бумаги можно подготовить либо в оригинале или подать через онлайн сервис. Они должны быть подлинными и запрос данных должен быть именно от собственника. При подаче документов нужно иметь при себе их оригиналы.

Сроки и стоимость

Оформление справок займет пять рабочих дней, с момента принятия сотрудником государственного органа, заявления о выдаче документа.

При электронной подачи заявления, срок ожидания займет от трех до пяти рабочих дней. Лучшим вариантом, во избежания ошибок, будет личная подача, так как если возникнут нюансы предоставления бумаг, их можно будет урегулировать на месте.

Примечание! Стоимость его получения обойдется от 300 рублей – для физических лиц, для безналичной либо наличной оплаты, или от 950 рублей для юридических лиц. Оформление справки должно быть по месту регистрации.

Как получить справку на портале Госуслуги?

Для получения бумаг через Госуслуги, нужно заранее зарегистрироваться на портале и иметь статус проверенного аккаунта. Для удобства в использовании, лучше скачать приложение и зарегистрироваться.

Для иностранных граждан эта услуга возможна только с помощью личного посещения государственных органов, где есть возможность подтвердить личность.

Если эти условия соблюдены, следует предпринять следующие действия:

  • перейти на сайт или зайти в приложение Госуслуги;
  • выполнить вход;
  • перейти по вкладке «государственные услуги»;
  • в строке для поиска написать «предоставление справки о наличии собственности»;
  • нажать на поиск и кликнуть на кнопку для получения услуги;
  • заполнить заявление, следуя подсказкам и указать тип справки, которую необходимо получить;
  •  написать электронный адрес, на который будет отправлен документ или при получении в бумажном виде, указать орган, в котором будет выдан документ.
  • выбрать способ оплаты и подтвердить ее;
  • дождаться оповещения о готовности на портале.

Полезно знать! Оповещение о готовности должно прийти через личный кабинет или уведомить об этом на электронный адрес.

Причины отказа в выдаче справки

Причиной отказа могут быть разные случаи. В основном это:

  • недостающих документов или ошибки в данных;
  • отсутствие информации в Росреестре;
  • неоплаченная государственная пошлина;
  • если запрос отправлен от постороннего лица. Получить справку может только то лицо, на которое зарегистрирована недвижимость.

Важно! Если органами предоставляется отказ в выдаче справок,  данное действие государственных органов можно обжаловать только в судебном порядке. Получение отказа, в таком случае возможно только в редких случаях.

Справка об отсутствии недвижимости в собственности

Такой вид документа понадобиться, если лицо хочет улучшить свои жилищные условия. Она предоставляет следующие данные:

  • о том, что лицо не имеет в собственности недвижимости;
  • о наличии имущества, которое не пригодно для проживания;
  • о том, что собственник не совершал сделок в течение пяти лет.

Получение документа такого вида — нетрудоемкий процесс. Главным фактором является правильное заполнение документов. Чтобы избежать каких-либо ошибок, лучше обратиться в Многофункциональный центр или Росреестр.

Отметим! Это дает гарантии, что оформление документа будет юридически правильным. В данный момент государство предоставляет множество вариантов получения справки наиболее простым способом. Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/dokumenti/poluchenie-spravki-o-sobstvennosti.html

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости в собственности: где получить, документы

Как получить справку о недвижимом имуществе

Справка о собственности представляет собой документ, который возможно получить, посетив Росреестр. В нем содержится информация о самом имуществе, его обладателе, а также иная соответствующая информация. Выписка из реестра внешне выглядит как обычный документ, подписанный и скрепленный печатями.

Законодательством РФ утверждено 11 разных справок из ЕГРП. Их выдача зависит от формы заявления и надобности получения сведений.   задача такой бумаги — предоставить имеющиеся сведения об имуществе.

Отметим! Согласно закону №122 «О государственной регистрации» — сведения о собственниках и объектах недвижимого имущества обязаны быть доступными. Это значит, что при надобности, гражданин вправе сделать запрос в специальную инстанцию.  Там возможно без проблем получить данные об имуществе и его владельце.

Форма и содержание справки

Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

  • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
  • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
  • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

Какими бывают выписки?

При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

  • других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
  • Сведения о переходе прав на владение;
  • Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
  • Информация о недееспособности гражданина.

Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

  • Собственник или его уполномоченное лицо;
  • Доверенные лица по доверенности;
  • Залогодержатели;
  • Наследники до вступления в права наследования;
  • Судебные и правоохранительные органы;
  • Налоговые органы;
  • Представители регионального или местного самоуправления.

Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

Для чего может понадобиться справка?

Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

  • Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
  • Для решения споров, которые связаны с имуществом;
  • Для межевания границ земельного участка;
  • При выделении доли или разделе собственности;
  • При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.

Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах.

Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников.

Этот документ позволит наложить арест на него.

Как проверить право собственности?

Поиск объекта1

Укажите точный адрес или кадастровый номер объекта недвижимости. Наш сервис найдет в реальном времени и покажет все объекты из базы Росреестра соответствующие вашему запросу. Внимательно проверьте все данные, укажите почту и телефон, далее перейдите к оплате.

Оплата выписки2

Стоимость выписки – 119 руб. Оплата заявки осуществляется через сервис PayMaster, любым удобным для способом. Обратите внимание, что в зависимости от выбранного способа оплаты PayMaster может взимать комиссию.

Отправка запроса3

После оплаты выбранного объекта, наши специалисты  сформируют соответствующий запрос в Россреестр официальный запрос. Время готовоности официальной выписки из Росреестра зависит от загрузки, но в среднем составляет от 5 минут до 1 часа.

Источник: https://MirNasledstva.ru/pravo-sobstvennosti/spravka-ob-otsutstvii-nalichii-nedvizhimosti-v-sobstvennosti.html

Справка о наличии отсутствии в собственности недвижимости: зачем она нужна и как её получить

Как получить справку о недвижимом имуществе

При оформлении различных государственных субсидий или сделок, может понадобиться подтверждение того, что у гражданина в собственности имеется или отсутствует недвижимость. Для удостоверения того или иного факта применяется справка о наличии отсутствии в собственности недвижимости. Она является официальным документом, получение которого регламентировано нормативно-правовыми актами.

Что такое справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности

Справка о наличии собственности – документ, представляющий собой выписку данных из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

Каждый недвижимый объект, официально принадлежащий какому-либо собственнику, внесен в государственную базу учета.

Эта база подразделяется на региональные кластеры, содержащие информацию о недвижимом имуществе, находящемся в пределах того или иного региона.

Справка содержит информацию обо всей недвижимости, находящейся в собственности гражданина. Данные для справки могут быть получены только в том случае, если имущество оформлено по закону.

Для чего может понадобиться справка

Справка о наличии имущества может пригодиться в том случае, когда нужно удостоверить факт отсутствия или наличия недвижимой собственности. Подобное удостоверение требуется в следующих ситуациях:

  • Оформляется государственная программа материальной поддержки;
  • Нужно приватизировать жилье;
  • Ожидается получение жилплощади по госпрограмме;
  • Ведется судебное разбирательство;
  • Решается вопрос об исполнении долговых обязательств;
  • Проводится следствие.

Главной целью справки является доказательство того или иного статуса собственника. В зависимости от содержания документа, в отношении него могут быть применены те или иные законодательные положения.

Куда обратиться для получения справки

Справки о жилье можно заказать через Многофункциональный центр или напрямую в Росреестре. В обоих случаях личное обращение (хотя бы на одном из этапов) является обязательным.

Выбор учреждения, выдающего эту справку, основывается на обстоятельствах конкретной ситуации. Для предоставления справки в какие-либо госорганы в качестве подтверждающего документа, необходимо получить её в бумажном виде. Электронная версия документа подойдет только для ознакомления.

Какие документы нужны для получения справки

Для получения выписки из ЕГРН, необходимо предоставить стандартный набор документов:

  • Удостоверение личности;
  • Чек, подтверждающий оплату пошлинного сбора;
  • СНИЛС.

В зависимости от ситуации, сотрудник многофункционального учреждения может запросить дополнительные бумаги. Например, если запрос о выдаче справки подает законный представитель, он должен представить доверенность, заверенную нотариально.

Как получить справку

Справка об отсутствии жилья выдается при личном присутствии в МФЦ. Её содержание может быть отображено и в электронном виде. В таком случае получатель не сможет использовать её в качестве официального документа.

Существует возможность получить справку через законного представителя. В таком случае он должен предъявить доверенность, подтверждающую соответствующие полномочия.

Стоимость и сроки выдачи справки

Получение справки о наличии недвижимости облагается государственным пошлинным сбором. Величина суммы отличается, в зависимости от количества регионов, для которых проводится проверка на наличие жилья.

Если документ запрашивается для региона текущего проживания гражданина, его стоимость будет составлять 650 рублей. Получение информации из федеральной базы стоит 1800 р. Когда определен диапазон конкретных регионов и их количество больше одного, пошлина составляет 1250 р.

Срок выдачи бумаги зависит от параметров запроса. Если необходимо задействовать федеральную базу (вся Россия), то период анализа данных может увеличиться до 30 дней. В остальных же случаях справка выдается в пределах одной недели.

Её действие распространяется в отношении тех объектов недвижимости, которые в ней указаны. При появлении новых данных, она теряет свою законную силу.

Как получить на портале ГосУслуги

Чтобы получить справку о наличии жилья через Единый портал государственных или муниципальных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись.

Перейдя на страницу официального сайта ГосУслуги, нужно выбрать вкладку «Государственные услуги» и воспользоваться полем для ввода поискового запроса. В него можно ввести ключевую фразу, содержащую основной поисковый ключ – «справка о наличии жилья». Система представит все функции сайта, доступные для решения заданного вопроса.

Далее, необходимо полностью заполнить электронную форму, указать адрес представительства для получения бумажного экземпляра и оплатить госпошлину. Действуя через сайт, можно рассчитывать на скидку в 30%.

На самом портале приведена подробная инструкция, объясняющая процесс подачи заявления на получение справки о недвижимости. Также там приведен актуальный перечень документов, которые необходимо будет представить.

Источник: https://runasledstvo.ru/spravka-o-nalichii-otsutstvii-v-sobstvennosti-nedvizhimosti-poluchenie-cherez-mfc-i-gosuslugi/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.