Как получить справку егрп

Содержание

Как получить выписку из ЕГРП: 3 варианта

Как получить справку егрп

Как получить выписку из ЕГРП: что это такое + 5 типичных ситуаций, когда необходимо получить документ + 3 способа его оформить + «цена вопроса».

Вы, конечно, не владелец «заводов, пароходов», но кое-какая недвижимость в заначке имеется? Тогда при любых операциях с ней нотариус будет требовать выписку из ЕГПР – Единого Государственного Реестра Прав.

Так вот: пугаться не нужно, документ можно получить без лишней нервотрепки. Стоит только учесть, что с начала 2017 года ЕГРП объединили с ГКД (Государственным Кадастром недвижимости) в Единый госреестр недвижимости или сокращенно – ЕГРН.

О том, как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН – по-новому) — расскажем в этой статье. Но сначала давайте уточним, что она собой представляет.

Как получить выписку из ЕГРП или что это такое?

Итак, выписка из ЕГРП – это официальный документ, который подтверждает (или наоборот – не подтверждает) ваше право на какую-либо недвижимость. Кроме того, в ней указывают действующие обременения или ограничения относительного объекта, например, то, что квартира находиться в залоге или кредит за нее еще не выплачен.

Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц

5 типичных ситуаций, когда вам придется задуматься, как получить выписку из ЕГРП

Как бы вы не ненавидели бумажную волокиту, выписку из ЕГРП нужно получить, если:

  • вы решились обзавестись заветной недвижимостью в кредит.Без выписки нечего и рассчитывать на ипотеку;
  • вы покупаете или продаете дом/квартиру, снимаете ее.Где получить выписку из домовой книги?Для чего? Для того, чтоб убедиться, что квартира не в залоге, не продана дважды, не сдана уже в аренду.Например, одна из наиболее часто встречающихся квартирных афер выглядит следующим образом. Прошлый владелец квартиры после подписания договора купли-продажи сохраняет старые документы, подтверждающие его право на недвижимость.Пока новые владельцы бегают по строительным рынкам и мебельным магазинам, он, воспользовавшись этими документами, быстренько сдает квартиру каким-нибудь гастарбайтерам. При этом берет плату сразу чуть ли не за год проживания.Все, теперь с деньгами можно скрыться в туманной дали.А в это время в квартире происходит встреча круче, чем в свое время на Эльбе – нынешних владельцев квартиры, которые размахивают договором купли-продажи и несчастных арендаторов, «попавших» на деньги.Если бы они в свое время запросили у «хозяина» квартиры свежую выписку из ЕГРП, где указана актуальная информация о владельце недвижимости, то наверняка сохранили бы свои средства.
  • вы унаследовали недвижимость: и не важно – «хрущевку» на окраине города или роскошную усадьбу в Подмосковье;
  • так уж распорядилась судьба-злодейка, что вы разводитесь с мужем/женой и делите общее имущество.Вы можете с пеной у рта доказывать, что квартира ваша и только ваша, но если в выписке указаны оба супруга, то нажитым придется делиться;
  • вам нужно стать на учет, как гражданину, которому не обходимо улучить жилищные условия.

Вариант №1. Получить выписку в ближайшем отделении Росреестра

Для того, чтобы попасть в это загадочное учреждение, достаточно лишь пройти по ссылке https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/, ввести свой регион и узнать адрес и режим работы ближайшего территориального отделения.

Также эту информацию можно получить по единому телефону 8-800-100-34-34.

Опытные «ходаки» за выписками из ЕГРП утверждают, что лучше всего потолкаться в небольшой живой очереди в Росреестре. Также можно подать заявку по обычной почте и таким же образом получить готовую выписку.

Кроме того, на сайте Росреестра есть возможность отправить онлайн-запрос на выписку. Ее вам могут выдать в территориальном отделении, выслать по обычной почте или отправить по е-mail. Все зависит от того, что вы пропишите в запросе:

Вариант №2. Заполучить выписку в одном из МФЦ (многофункциональном центре) России

МФЦ – это связующее звено между заявителем и организацией, которая предоставляет государственные или муниципальные услуги. По сути, ваши документы попадут все в тот же Росреестр, но через 1-2 дня.

Зато, как правило, ближайшее отделение МФЦ находиться гораздо ближе, чем Росреестра, чаще всего – в шаговой доступности. Многие МФЦ работают допоздна, в выходные и праздничные дни, а это, согласитесь, очень удобно, если вам нужна выписка из ЕГРП, а отпрашиваться с работы как-то не с руки.

«Забив» в Google слово «МФЦ» и название своего региона, вы без проблем отыщите адрес ближайшего к вам отделения. Здесь вам также предложат на выбор бумажную или электронную форму выписки.

Вариант №3. Получить выписку из ЕГРП с помощью частной фирмы

Если вам совсем уж недосуг оформлять документ, за скромное вознаграждение этим могут заняться частные фирмы, специализирующиеся на оказании юридических услуг: вы просто передаете им необходимые документы (перечень будет приведен ниже), оформляете доверенность на специалиста компании и вуаля – через короткое время документ у вас на руках. Например, вы можете пройти по ссылке https://egrp365.ru или https://ktotam.pro.

Но это вариант для самых занятых и обеспеченных или попросту ленивых. Кроме того, надо быть уверенным в добросовестности работников фирмы-посредника.

Учтите, что при обращении непосредственно в Росреестр выписку из ЕГРП можно получить через три рабочих дня, а в МФЦ – пять, с частными посредниками – как договоритесь.

1) Список для физических лиц

  1. Паспорт заявителя.

  2. Запрос (заявление) на оформление выписки.

    Тут не стоит особо «заморачиваться»: бланк можно скачать на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) или взять в учреждении, в котором вы будете подавать запрос.

    Кстати, как правило, сотрудники Росреестра и МФЦ не слишком надеются на сообразительность тех, кто подает заявление, и зачастую заполняют его сами. Нужно лишь сказать подробный адрес квартиры или дома (для жилых помещений) или кадастровый номер/адрес для участка земли/нежилого помещения.

  3. Где получить выписку из домовой книги: 7 вариантов

  4. Квитанция об уплате госпошлины.

    Для физлиц и госорганов выписка на бумаге из ЕГРП с печатью и подписью уполномоченного лица стоит 750 рос.рублей, в электронной форме — 300 рос.рублей.

    Расстаться с этой суммой можно в любом банке (реквизиты для оплаты любезно предоставят сотрудники Росреестра или МФЦ) или наличкой через терминалы, которые установлены в многофункциональных центрах и отделениях Росреестра.

    Частная фирма выдаст вам счет на оплату своих услуг в банке или примет ее наличными деньгами в офисе.

Выписка из ЕГРП. Чем важна информация из такой справки?

Как получить выписку из ЕГРП.

2) Список для юридических лиц

Где бы не получал выписку из ЕГРП представитель юридического лица, ему следует запастись:

  1. Паспортом.

  2. Доверенностью.

    Лишь в том случае, если тот, кто подает запрос на выписку и будет ее забирать, не является руководителем фирмы, предприятия, а действует «от имени и по поручению»

  3. Квитанцией об уплате госпошлины.

    Для юридических лиц выписка на бумажном носителе с печатью и подписью стоит 2200 рос.рублей, а электронная версия – 600 рос.рублей. Способ оплаты остается тот же, что и для физических лиц.

Важно!

Ни от юридических, ни от физических лиц при приеме заявления на получение выписки из ЕГРП не требуют бумаги, которые подтверждают право владения недвижимым имуществом.

Список документов для того, чтобы получить выписку из ЕГРП, один и тот же, независимо от того, где вы намерены подать запрос.

После подачи работник МФЦ или Росреестра должен выдать вам на руки квитанцию о принятии заявления. В этом документе будет указано, когда можно будет забрать оформленную выписку.

Перед тем, как получить выписку из ЕГРП, не забудьте проверить ее актуальность: документ действителен для банков, нотариусов, судов на протяжении месяца после оформления, но опытные юристы советуют получать его за 2-3 дня до предполагаемой сделки с недвижимостью.

  • Твиттер

Источник: https://yuristotboga.com/vypiski/kak-poluchit-vypisku-iz-egrp.html

Инструкция получения выписки из ЕГРП в Регпалате | О недвижимости с душой

Как получить справку егрп

Как получить выписку из ЕГРП в Росреестре срочно и в обычном режиме — что такое выписка из ЕГРП, какие сведения содержит, где получить, что делать, если квартиры нет в Росреестре и многое другое.

Алгоритм получения выписки из ЕГРП в Росрестре

В буквальном смысле это изъятие сведений из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество по определенному объекту (квартире).

Из нее вы можете узнать, кто собственник, можно ли по данному объекту (квартире) совершить сделку купли-продажи (если нет обременений суда или банка)

Физическое лицо может запросить информацию если:

  • есть паспорт
  • знает адрес объекта (квартиры)
  • заплатил госпошлину и сделал ксерокопию квитанции оплаты

Для чего и зачем нужна

Многие покупатели и продавцы квартир слышал от риэлторов или где-то краем уха, что есть такая волшебная справка из Росреестра под названием выписка из ЕГРП.

Давайте разберемся, для чего нужна.

Что содержит:

  • адрес местонахождения объекта (квартиры)
  • площади помещения (квартиры), которые известны Росреестру
  • назначение помещения (квартиры)
  • кадастровый номер
  • данные о владельце (собственнике)
  • информация от отсутствии ограничений или обременения

Выписку из ЕГРП вы можете взять, если вам необходимо узнать перечисленные выше сведения по жилому или нежилому помещению.

Вам надо знать, что при отсутствии сведений о запрашиваемом объекте (квартире) вам сообщат, что росреестр сведениями не располагает и вместо информации получите Справку.

Как получить выписку из ЕГРП срочно

Просто заполните форму и получите информацию от 20 минут на телефон или почту из официальной базы Росреестра с подтверждением достоверности с помощью ЭЦП!

Чтобы получить выписку из ЕГРП вам необходимо:

  1. Найти через Интернет или программу 2GIS поблизости ближайшее отделение МФЦ (многофункциональный центр), либо территориальное отделение Росреестра (Регпалату)
  2. Прихватить с собой паспорт и знать адрес интересующего вас объекта
  3. Оплатить госпошлину за предоставление сведений из ЕГРП. В МФЦ часто стоят автоматы, где это можно сделать очень быстро даже не зная реквизитов Росреестра. В отделениях Росреестра, либо в самом здании, либо недалеко от него, расположены отделения банков. Вам необходимо лишь взять в отделении Регпалаты реквизиты и оплатить по ним в банке госпошлину.
  4. Затем, обычно по электронной очереди вы следуете к окошку регистратора. Предоставляете паспорт, квитанцию об оплате и ее копию. Регистратор составляет заявление, вы проверяете адрес объекта, выписку на который хотите получить и подписываете.

Если вы неправильно (не по необходимым реквизитам) или не полностью оплатите госпошлину, в предоставлении сведений вам откажут.

Как выглядит

Выписка из ЕГРП изготавливается на бланке установленной формы формата А4 и содержит:

  • сведения об объекте
  • печати синего цвета Регпалаты
  • подписи регистратора.

Образец смотрите ниже:

Где получить

Прежде чем куда-то идти, знайте ее можно получить срочно, не ожидая 5 дней! Выписка выдается в органе Росреестра, еще он называется Регпалата (редко Юстиция).

Этот орган законодательно наделен функцией регистрировать переход права на недвижимое имущество с 1998 года.

Соответственно он и занимается внесением сведений о всех зарегистрированных объектах и наложенных на них обременений.

Именно поэтому только здесь вы получите официальную информацию об объекте (квартире).

Но помните, что всю эту информацию вы сможете узнать только по зарегистрированному в Росреестре объекту (квартире).

Например, если по данному объекту сделку купли-продажи (или иное основание приобретения права собственности) регистрировали через Росреестр.

Если же право собственности на квартиру было приобретено до 1998 года, то данных о нем в Росреестре не будет и вам необходимо обращаться за ними в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Срок изготовления

Оформляют в течение 5 дней. Это нововведение появилось в конце 2014 года.

Ранее получали выписку моментально, не отходя от окошка, т. е. сразу после подачи заявления на ее получение.

Теперь при подготовке к сделке и сбору документов на одобрение объекта банком, вам необходимо учитывать эти сроки. Выше расположена форма получения выписки ЕГРП срочно — заполняйте и получайте.

Действие

Срок действия 1 месяц. Однако для разных организаций может быть разным.

Например, банки обычно требуют не позднее 10 дней до момента, когда вы подадите ее вместе с документами на одобряемый для покупки объект.

Если вы берете для себя, когда покупаете квартиру за наличный расчет, без использования заемных средств, в этом случае, чем она будет «свежее», тем лучше.

Хотя, бывают случаи, что даже взяв выписку непосредственно перед сделкой, можно столкнуться с тем, что сведения о наличии обременения на квартиру появятся у Регпалаты в процессе срока регистрации сделки.

Если вы брали ее перед одобрением объекта банком и с этого момента прошло более 10 дней, то не поленитесь взять ее еще раз, учитывая сроки выдачи.

Любой человек может получить:

  • «обычную» выписку, содержащую общие сведения, о которых я упоминал в начале статьи;
  • выписку на права собственности конкретного лица — вы узнаете, сколько объектов недвижимости зарегистрировано на того или иного человека, а так же какие ограничения на них наложены банком или судом.

Но, ребята, хочу вас предупредить, что ФСБ ни так давно внесло предложение запретить свободный доступ к этим данным.

Поэтому вполне возможно, что в скором времени получить информацию покупателю будет невозможно.

Сегодня вы узнали, как срочно получить выписку из ЕГРП, зачем, для чего нужна, из чего состоит, какие сведения дает получить, что такое расширенная, кто может получить.

Успехов вам!

Источник: https://www.HabRealty.ru/samrieltor/vyipiska-egrp.html

Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

Как получить справку егрп

С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости,  земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

Что такое выписка ЕГРН

Консультация юриста бесплатно

Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

Какие сведения содержит выписка ЕГРН

Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

Открытая информация

  • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
  • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
  • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
  • законное основание на право эксплуатации объекта
  • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.

Закрытая информация

  • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
  • расширенные данные о движении прав собственности за все время
  • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
  • банковские сведения
  • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну

Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

Читать также:  Как оформить ГБО?

нажмите чтобы увеличить

Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

  1. Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
  2. Инициализация процедуры дарения
  3. В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
  4. Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
  5. Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
  6. Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
  7. При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
  8. Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
  9. В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.

Кто имеет право получить выписку

Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

  • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
  • различные компании и организации
  • представители суда
  • правоохранительные органы
  • представители арбитражей
  • и другие лица

Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью  государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Для получения выписки  из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.

  2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
  3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.

  4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.

Читать также:  Как оформить наследство после смерти?

Какие документы нужны

Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

  • заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
  • оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
  • квитанция за оплату госудсртвенной пошлины

Государственная пошлина за ЕГРН

  • Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
  • Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
  • Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
  • Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
  • Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.

Консультация юриста бесплатно

Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

Как получить выписку ЕГРН онлайн

Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

Читать также:  Как уменьшить размер алиментов?

Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

Шаг 1. Обращение в РосреестрШаг 2. Внесение сведений о объекте недвижимости

В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

Шаг 3. Указываем тип выписки и адрес доставки

Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

Шаг 4. Внесение сведений о заявителе

Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

Шаг 5. Загружаем копии документов и файл личной электронной цифровой подписи

Правоустанавливающими документами могут быть:

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов

Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

Когда могут отказать в предоставлении сведений

  • отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
  • вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
  • не являетесь лицом имеющим основания для получения.

В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

Источник: https://mfc-list.info/kak-zakazat-i-poluchit-vypisku-iz-egrn-cherez-mfc.html

Что такое выписка из ЕГРП и как ее получить? – Информационно правовой портал

Как получить справку егрп

Выписка из ЕГРП – это бумага, позволяющая установить всех настоящих и предыдущих собственников недвижимости, основания для права обладания таковой, период владения и кадастровый номер объекта. Дополнительно документ содержит сведения об имеющихся обременениях и ограничениях на имуществе, например, судебных арестах, ипотеке, залоге.

Что это такое

Вся имеющаяся информация об объектах недвижимости содержится в соответствующей структуре – Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). Организация специализируется на сборе, учете и хранении материалов относительно различных видов недвижимого имущества.

Стандартная выписка из ЕГРП – документ, оформляемый в целях получения сведений о действиях, производимых с каким-либо объектом недвижимости – домом, земельным участком, квартирой, а также характеристиках объектов, информации о различных обременениях и ограничениях, данных о владельцах и правах, на основе которых таковые ими являются.

Правильно оформленный документ содержит следующие сведения:

  • подробную характеристику объекта – площадь, планировку, назначение, адрес, номер кадастрового учета;
  • данные обо всех предыдущих и настоящих владельцах – Ф.И.О., доля каждого правообладателя;
  • основания для права собственности – договор долевого владения и прочие документы;
  • сведения об ограничениях и обременениях, установленные в судебном порядке, а также информацию о залогах, ипотеке;
  • данные о производимых в настоящий момент судебных разбирательствах по поводу требований на правообладание объектом, если таковые имеются.

Также в выписке в обязательном порядке указываются данные гражданина, подавшего запрос. После чего документ заверяется подписью руководящего лица, печатью ЕГРП и проставлением даты выдачи бумаги.

Период действия выписки составляет 30 дней, но поскольку регистрация прав нового владельца происходит в срок от 3 до 30 суток, наибольшее доверие отдается более свежему документу.

Также по теме:   Форма 1 ПУ (ЖКХ)

Для чего нужна выписка

Что касается момента, зачем нужна выписка из ЕГРП, можно сказать, что в первую очередь бумага необходима при свершении каких-либо сделок с недвижимостью.

Документ освещает наличие прав у собственника и подтверждает, что он является либо не является законным владельцем. Также выписка содержит данные, которые могут препятствовать свершению сделки – арест, наличие залога и прочие ограничения.

Иными словами, бумага позволяет обезопасить себя от мошеннических действий со стороны продавцов при покупке недвижимости.

В каких еще случаях может потребоваться документ:

  • в банке при покупке недвижимости в ипотеку;
  • при оформлении кредита, где объект будет выступать в качестве залога;
  • при вступлении в наследство;
  • при процедуре развода, где недвижимое имущество подлежит разделу.

Также выписка необходима при любом судебном разбирательстве относительно прав на объект недвижимости.

Как получить

Информация, хранящаяся в ЕГРП, находится в открытом доступе и предоставляется в ответ на запрос любого лица либо организации. Наиболее распространенным способом получения бумаги является подача заявления в отделение Росреестра или МФЦ. Для этого потребуется осуществить следующие шаги:

  1. Заполнить заявление в отделении Росреестра либо МФЦ и подтвердить подписью заявителя. При этом потребуется преавить паспорт. Если же выписку заказывает юридическое лицо, следует приложить к заявлению свидетельство о регистрации организации, устав.
  2. Оплатить госпошлину.
  3. Передать документы сотруднику и получить расписку о дате вручения выписки.
  4. Явиться в отделение Росреестра в назначенный день и получить документ, предъявив паспорт и расписку.

Оформление бумаги осуществляется в течение 5 рабочих дней. В случае заполнения заявки через МФЦ срок может увеличиться на 1-3 дня. Получить выписку может лишь сам заявитель.

Также возможно направить запрос посредством почты, но для этого потребуется заверить бланк заявления и копии документов в нотариальной конторе.

Кроме того, можно обратиться в фирму-посредник, представитель которой осуществит все действия по получению выписки.

Правда потребуется дополнительно оплатить услуги организации и позаботиться о подготовке доверенности на предоставление полномочий поверенному.

Также по теме:   Заявление на приватизацию квартиры

Еще одним способом является подача заявки через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо зайти на портал и заполнить соответствующую форму, где следует указать:

  • адрес и номер объекта: условный либо кадастровый;
  • сведения о заявителе.

Здесь же предложено несколько вариантов получения выписки – в отделении Росреестра, письмом на электронный ящик либо отправлением на почту.

Заявка, оформленная подобным способом, позволит забрать готовую бумагу в течение 5 дней. В случае отправки документа на адрес почтового филиала, процесс может затянуться до 10 дней.

Важно уточнить, что выписка, полученная в электронном виде, будет действительна лишь при наличии цифровой подписи.

В некоторых случаях в выдаче документа могут отказать. Такое возможно, если объект был зарегистрирован до 1997 года, поскольку ЕГРП как структура до этого момента не существовала. В подобной ситуации потребуется обратиться в архивы администрации.

Сколько стоит выписка

Сумма государственной пошлины за документ зависит от способа получения, а также от того, кто выступает заявителем. Так, на 2017 год, цена за выписку из ЕГРП для физических лиц в бумажном варианте составляет 750 рублей, а в цифровом – 300 рублей.

Для юридических лиц сумма чуть более высока. Выписка на бумажном носителе обойдется в 2200 рублей, в электронном виде – 600 рублей.

Относительно того, как получить выписку из ЕГРП бесплатно, считается, что безвозмездно документ оформляется лишь в том случае, если запрос осуществляет орган исполнительной власти или же лицо, являющееся участником какой-либо федеральной программы. Прочие заявители обязаны оплатить госпошлину, поскольку таковая установлена статьей 62 Федерального Закона № 218-ФЗ.

Актуальность выписки из ЕГРН неоспорима – документ необходим при свершении любых сделок с недвижимостью. Оформление бумаги не занимает много времени, а наличие нескольких способов позволяет подобрать более удобный вариант для конкретного заявителя.

Источник: https://advokat-vip.ru/chto-takoe-vypiska-iz-egrp-i-kak-ee-poluchit.html

Что такое выписка ЕГРП и как ее получить?

Как получить справку егрп

ЕГРП (или Единый гос. реестр прав) – это информационный ресурс, состоящий из записей по каждому переходу прав собственности.

Каждая из таких записей должна состоять из регистрационного номера договора, адреса недвижимости, ее площади, лиц, прописанных там, и проч. Проще говоря, это база данных о владельцах объектов недвижимости.

И любой человек, обратившийся в соответствующий отдел Росреестра, вправе получать данные из этой базы. Действует выписка в течение тридцати дней, но чем она «свежее», тем больше ей доверяют.

Когда требуется выписка из ЕГРП?

Такая справка может потребоваться в ряде случаев, ознакомимся с каждым из них более детально.

  • Выписка требуется для себя. Получив ее, человек может удостовериться, что имеет дело с настоящим хозяином квартиры, к примеру, при найме или покупке.
  • Для суда. Обычно такая необходимость возникает при бракоразводных процессах, спорах относительно имущества и т. д.
  • Для банковского учреждения. Если жилье приобретается за кредитные средства, то документ может потребоваться для процедуры ее андеррайтинга.
  • Для нотариуса. Если человек вступает в наследство, а среди унаследованного имущества есть недвижимость.

Пример

Есть одна распространенная мошенническая схема при продаже недвижимого имущества. Бывший владелец жилплощади после ее продажи всегда имеет на руках договор и старую правоустанавливающую документацию.

До того как новые владельцы переезжают, старый отыскивает арендаторов, называясь реальным собственников и демонстрируя в качестве подтверждения документы. Сделав большую скидку, он сдает квартиру, берет оплату, к примеру, за год и говорит, чтобы новые «жильцы» заехали через неделю.

За это время новые владельцы переезжают, а арендаторы остаются и без жилья, и без денег.

Разновидности справок из ЕГРП

Такой документ может быть нескольких типов.

  • Выписка на конкретный объект, которая может предоставляться любому желающему и носит общедоступный характер.
  • Документ, который признает владельца недееспособным либо частично недееспособным.
  • Выписка о том, что отдельный человек владеет правом на имеющуюся у него недвижимость.
  • Свидетельство наличия правоустанавливающей документации.
  • Выписка о том, что права на объект переходят к другому лицу.

Во всех пунктах (за исключением первого) выписка может предоставляться:

  • владельцем или их доверенным лицам;
  • руководителю Счетной палаты, его замам, аудиторам;
  • держателю залога (если недвижимость находится под залогом);
  • федеральному антимонопольному комитету;
  • органам местного самоуправления;
  • наследникам правообладателя;
  • налоговой инспекции;
  • органам правопорядка, судам, судебным приставам.

Выходит, что постороннее лицо вправе получить лишь общую информацию об интересующем его объекте недвижимости, в то время как доступ к прочим сведениями для него закрыт. Но вместе с тем покупатель квартиры может попросить продавца заказать выписку из ЕГРП для того чтобы выяснить, как именно она к нему перешла.

Документальное основание для получения выписки

Согласно Федеральному законодательству выписка может выдаваться только при наличии таких документов:

  • заполненное заявление;
  • паспорт РФ;
  • свидетельство об уплате госпошлины (сумма – 100 рублей).

Процедура получения выписки

Есть два возможных вариант получения такой справки. В том, что дешевле, необходимо лично посетить ближайшее отделение Росреестра, заполнить соответствующее заявление, заплатить сто рублей и по истечении пяти дней прийти еще раз за готовым документом.

Но есть и другой вариант – он быстрее, но стоит существенно дороже. Здесь можно провести аналогию с прохождением ТО или медицинского обследования, при котором ничего не надо проходить – достаточно заплатить денег.

С выпиской из ЕГРП то же самое – нужно лишь ввести в поисковике соответствующий запрос и выбрать один из множества вариантов. Подобные услуги предоставляются не только частными лицами, состоящими в той или иной регистрационной палате, но и специализированными компаниями.

Расценки в данном случае разные и варьируются между 500 и 2 500 руб. При необходимости готовый документ доставляется курьером прямо на дом.

В итоге еще стоит заметить, что если в Росреестре вам не выдали выписку в течение пяти дней, то они обязаны переслать вам письменное объяснение. К слову, такое решение можно обжаловать в судебном порядке.

(1 votes, average: 5,00 5)
Загрузка…

Источник: https://bukva-zakona.com/zhilishhnoe-pravo/chto-takoe-vypiska-egrp

Справка из ЕГРП о наличии собственности. Где получить справку?

Как получить справку егрп

При некоторых сделках и юридически значимых операциях необходима справка из ЕГРП о наличии собственности у человека или о ее отсутствии. Без этого документа иногда не обойтись. Сегодня мы постараемся понять, как можно оформить эту бумагу.

Где ее получить? Сколько ждать готовности? Какие сведения можно отыскать в справке установленной формы? Ответить на все это мы постараемся ниже. В действительности все намного проще, чем кажется.

Даже плохо разбирающийся в бумажной волоките собственник сможет воплотить задумку в жизнь.

Описание

Справка из ЕГРП о наличии собственности – это что такое? Так характеризуют документ, в котором хранятся сведения о правах собственности гражданина и информация о конкретном имуществе.

Данные ЕГРП находятся в открытом доступе, они не представляют никакой тайны. В справке установленной формы можно увидеть данные о собственниках, тип собственности и историю передачи объекта от одного человека другому. Кроме того, здесь можно увидеть все юридически значимые сделки с объектом.

Когда может быть нужной?

Некоторые интересуются, при каких обстоятельствах может потребоваться справка из ЕГРП о наличии собственности по России. Этот документ необходим при разных сделках с недвижимым имуществом.

Например:

  • оформление кредитов и займов;
  • купля-продажа;
  • дарение;
  • обмен;
  • передача по завещанию;
  • получение наследства;
  • решение споров имущественного типа;
  • межевание участков;
  • выделение долей в недвижимости;
  • раздел объекта недвижимости;
  • судебные разбирательства.

Кроме того, выписка установленной формы может пригодиться при получении пособий и государственной поддержки. Оформление статуса нуждающейся семьи тоже подразумевает заказ соответствующей справки.

Типы

Какими могут быть выписки из ЕГРП? На самом деле их очень много. И справка из ЕГРП о наличии собственности – это только один из возможных документов.

В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные. В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать. Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того.

В остальном можно встретить следующие виды выписок из ЕГРП:

  • об обременениях и ограничениях;
  • о наличии прав собственности;
  • о собственниках имущества;
  • расширенные (с характеристиками объекта и историей передачи прав);
  • обычные – характеристика недвижимости;
  • о недееспособности человека.

На самом деле все намного проще, чем кажется. Справка из ЕГРП о наличии собственности, как правило, указывает на объекты недвижимости, собственником которых в той или иной степени является конкретное лицо. Этот документ сможет помочь при многих сделках.

А как может быть получена справка из ЕГРП о наличии собственности? Существует огромное количество решений. Все они применяются на практике весьма активно. Граждане сами выбирают, как именно им действовать.

Вообще, изучаемая бумага может быть оформлена:

  • лично;
  • через интернет;
  • по почте;
  • через представителей.

На практике преобладают первые два варианта. Представительство имеет место в случаях, когда заявителем выступает юридическое лицо. Обычные граждане стараются обращаться за выпиской самостоятельно.

Где взять?

А где получить справку из ЕГРП о наличии собственности? За помощью разрешается прийти в некоторые регистрирующие органы. А именно:

  • в Росреестр;
  • в многофункциональные центры;
  • в кадастровые регистрационные палаты.

Кроме того, на помощь приходят интернет-сервисы. Например:

  • официальный web-сайт Росреестра;
  • “Госуслуги”.

Сейчас в интернете полно сторонних сайтов, предлагающий в кратчайшие сроки оформить любую выписку из ЕГРП. Некоторые из них действительно работают, но пользоваться ими не рекомендуется. Для заказа документа в режиме “онлайн” лучше использовать только перечисленные ранее сервисы.

Сколько делать?

Как долго оформляется справка из ЕГРП о наличии собственности в МФЦ или в любом другом регистрирующем органе?

Этот документ, как правило, изготавливается приблизительно 5 дней. В некоторых случаях МФЦ могут обрабатывать запрос до 10 суток, но это крайне редкий вариант развития событий.

При заказе справки в электронном виде необходимо подождать 3 дня, максимум – 5. Именно такие ограничения действуют в России на сегодняшний день.

О действительности

Образец справки из ЕГРП о наличии собственности будет представлен нашему вниманию позже. Для начала постараемся понять, сколько времени действует выданная бумага. Ведь у всех справок есть срок действия.

Выдается изучаемая бумага бессрочно. Тем не менее при разных юридических сделках и операциях справка признается действительной на протяжении определенного срока. Какого именно?

Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или его отсутствии составляет 30 суток с момента выдачи соответствующей бумаги. Но при определенных обстоятельствах действительность может быть сокращена до 14-15 дней. Рекомендуется уточнять этот нюанс заранее в организации, которой будет представлена справка.

Стоимость

Разумеется, изучаемый документ выдают не бесплатно. Справка из ЕГРП о наличии собственности требует определенных трат. Не слишком большие, но они все равно есть.

Упомянутый тип выписки обойдется в 360 рублей. Эта госпошлина распространяется и на юридические лица, и на физические. Обычная выписка из ЕГРП стоит 200 рублей для обычных граждан и 600 – для организаций. Электронный ее аналог обойдется в 150 и 300 рублей соответственно.

О заказе пошагово

А как получить справку установленной формы? Начнем с изучения алгоритма действий при личном заказе документа. Он отличается от манипуляций при оформлении выписки через интернет.

Инструкция выглядит приблизительно так:

  1. Сформировать пакет документов, запрашиваемых регистрирующим органом.
  2. Написать заявление. Бланк установленной формы можно взять в МФЦ или в Росреестре. Останется просто заполнить его, следуя подсказкам.
  3. Оплатить госпошлину в тех или иных размерах.
  4. Обратиться с документами в регистрирующий орган.
  5. Получить расписку о принятии бумаг на рассмотрение.
  6. В назначенное время забрать готовую справку в регистрирующем органе. Для этого придется принести расписку и паспорт.

Вот и все. В действительности все намного проще, чем могло бы показаться на первый взгляд. А как запросить справку через интернет?

Режим “онлайн”

Сделать это сможет любой человек. Рассмотрим процесс на примере “Госуслуг”.

Справка из ЕГРП о наличии собственности через “Госуслуги” может быть получена только заранее зарегистрированными пользователями. Лица с проверенными аккаунтами имеют на это право.

Для реализации поставленной задачи рекомендуется воспользоваться следующей инструкцией:

  1. Перейти на сайт “Госуслуги”.
  2. Пройти авторизацию на сервисе.
  3. Нажать на строчку “Государственные услуги”.
  4. В поисковой строке написать “Представление справки о наличии собственности”.
  5. Кликнуть по клавише “Ввод”.
  6. Нажать на результат поиска и щелкнуть по кнопке “Получить услугу”.
  7. Заполнить заявление, следуя подсказкам около специально отведенных полей.
  8. Указать тип получаемой справки.
  9. В случае электронной формы документа нужно написать e-mail. Если заказывается бумажная интерпретация, то необходимо выбрать орган (Росреестр/МФЦ), в котором будет удобно забрать бумагу.
  10. Выбрать способ внесения средств и ввести реквизиты счета.
  11. Подтвердить операцию.
  12. Дождаться оповещения о готовности в “Личном кабинете” на “Госуслугах”.

Как только бумага будет готова, пользователю на указанный e-mail придет оповещение. Если человек заказал электронную справку, то в письме будет ссылка на скачивание. В противном случае придется брать паспорт и идти в выбранный регистрирующий орган за оригиналом бумаги.

О документации

А какие нужны документы для того, чтобы можно было получить справку из ЕГРП о наличии собственности?

Чаще всего от граждан требуют:

  • паспорт;
  • письменный запрос;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • квитанции об оплате госпошлины.

Теперь понятно, как можно получить справку о наличии собственности по России. Предложенная вниманию информация актуальна на 2017 год. Пошаговые инструкции помогут даже начинающему пользователю справиться с поставленной задачей.

Источник: https://FB.ru/article/335103/spravka-iz-egrp-o-nalichii-sobstvennosti-gde-poluchit-spravku

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.