Как получить информацию из росреестра бесплатно

Как пользоваться онлайн-информацией Росреестра || kadastrmap.com

Как получить информацию из росреестра бесплатно

Кадастровая палата оказывает различные услуги собственникам и заинтересованным лицам по предоставлению публичной информации по объекту имущественного права на территории России. Федеральное законодательство, в том числе ФЗ-218 регламентирует общий и индивидуальный порядок получения сведений из базы данных Росреестра.

Получателем данных может быть любое заинтересованное лицо. Предусмотрена выдача, как открытых данных, так и закрытых сведений из Росреестра. Публичные сведения доступны в открытом режиме.

Получая справочную информацию Росреестра онлайн, вы должны ввести известные параметры по недвижимости, в частности:

  • Уточнённый физический пункт и адрес места, где находится искомая нами недвижимость.
  • Кадастровый идентификатор (специальный номер) для объекта недвижимости.
  • Идентификатор реквизита документа права.

Указав один из известных вам параметров, вы получите бесплатную информацию по недвижимости, при этом пользователю может быть предложен не один, а несколько вариантов. Например, по одному и тому же адресу находится земельный надел и капитальное строение, но они имеют разные кадастровые номера.

В публичной части пользователь может получить следующие сведения открытого характера:

  • Категория объекта недвижимости – здание, помещение, земля, гараж и т.д.
  • Земельные наделы – указывается категория землепользования.
  • Капитальное строительство – указывается материал стен, этажность, а также дата постройки.
  • Дата постановки на учет недвижимости.
  • Кадастровая цена объекта права.
  • Площадь недвижимости в квадратных метрах.
  • Краткие данные по правоустанавливающим характеристикам.
  • Иные публичные данные.

Для оперативного получения подробных данных, вам необходимо заказать расширенную и подробную выписку из ЕГРН или иной документ, например, справку о фактическом переходе имущественных прав на недвижимость.

На нашем сайте в режиме онлайн вы получите не только общую справочную информацию об объекте права, но и следующие данные:

  • Кто является собственником или круг лиц правовладельцев.
  • Правоустанавливающие параметры с указанием реквизитов документов права.
  • Наличие обременений или иных ограничений по недвижимости.
  • Схематическая часть объекта права (план, в том числе по межевому делу и техническому паспорту).

Полученный документ является юридически значимым при обращении в определённые инстанции, а также для предъявления по требованию. Заказа выписки из ЕГРН предусматривает взимание государственного сбора.

При заказе этого документа на нашем сайте, в стоимость услуги включён государственный сбор. В настоящее время сведения можно получить в двух вариантах. Первый – это традиционный бумажный документ, который имеет гербовую печать и подпись оператора. Второй вариант – электронная справка. На этом документе присутствует электронная подпись оператора Росреестра.

Вам достаточно распечатать документ на принтере или предъявить информацию на носителе, например, флешка. Законодатель разъясняет, что электронная справка с атрибутами Росреестра имеет равную юридическую силу наравне с традиционным печатным вариантом. В случае отказа принимать ответственным лицом электронной справки, вы можете подать на него жалобу в вышестоящие органы.

Осуществляя поиск по адресу, необходимо указать точные данные по следующим параметрам:

  • Регион РФ – область, край, республика, город федерального значения и т.д.
  • Район, если имеется внутри субъекта РФ.
  • Стандарт категории населённого пункта – город, аул, посёлок, поселение и т.д.
  • Точное название населённого пункта.
  • Тип улицы по классификатору адресов – переулок, улица, проезд, проспект и т.д.
  • Номер дома, корпуса, квартиры.

Только по этим данным можно получить точные сведения по кадастровому номеру недвижимости. Дом, расположенный на земельном участке является самостоятельным субъектом права, поэтому, при оформлении справок рекомендуем отдельно заказывать сведения на земельный надел и на постройку на участке. Закрытая часть сведений доступна только собственникам или по решению судебной инстанции.

Статьи на тему:

Кадастровый паспорт сделать срочно

Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права – квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция…

Получить кадастровый паспорт онлайн

Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в…

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?

Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице…

Источник: https://kadastrmap.com/kadastr/kak-polzovatsya-onlajn-informatsiej-rosreestra/

Что такое ГКН в Росреестре и как получить выписку?

Как получить информацию из росреестра бесплатно

Большинство жителей РФ минимум несколько раз в жизни сталкиваются с необходимостью уточнить данные и присутствующей в их собственности недвижимости. Для этого используется информация Государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-37-25. Это быстро и бесплатно!

Мы поясним правила использования ГКН и особенности направления запроса на предоставление информации тому, кто заинтересован в получении необходимых данных.

Что такое ГКН — государственный кадастр недвижимости?

ГКН относится к категории официальных государственных информационных ресурсов. Информация, которая в него вносится сотрудниками курирующей структуры, актуализируется в постоянном режиме. В список вносимых данных входят сведения о любом учтенном недвижимом имуществе.

Порядок информации начинается с данных о государственных границах, территориальных границ федеральных округов, областей, районов до данных об объектах, находящихся во владении жителей государства на правах обладания квартирой или определенной земельной территорией.

Примечание! Порядок действия ГКН определяется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Особенности его успешного исполнения  контролируются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Какие задачи выполняет ГКН?

Тщательно составляемый и постоянно актуализируемый документ призван обеспечивать целый спектр задач регулирования владения собственностью различных форм.

Он обеспечивает контроль рационального использования. В число задач входит:

  • Обеспечение юридического основания реализации прав на владение землей. ГКН призван гарантировать защиту названных прав. В это понятие входит обеспечение государственной регистрации права обладания земельными участками, выполнение решения земельных споров и другие юридические вопросы.
  • Выполнение фискальной функции. Такая функция определяет порядок обложения налоговыми выплатами, ставками земельного налога, стоимость земли при покупке и аренде, вопросы финансового характера, которые прямо связаны с порядком вовлечения в гражданский оборот указанных в ГКН земельных территорий.
  • С помощью кадастра обеспечивается учет объектов земельной недвижимости. За это отвечает система кадастрового учета, являющаяся составляющей Государственного кадастра недвижимости. В ГКН вносится подробная информация, в составе данных о возникновении объектов кадастрового учета, дальнейшего действия этих прав и данные о прекращении.
  • С экономической стороны ГКН выполняет оценку с экономической точки зрения и отвечает за определение экономического норматива стоимость участков рассматриваемой земли.
  • С экологической точки государственный кадастр недвижимости позволяет собирать подробную информацию о каждом участке земли для осуществления природоохранных мероприятий, учитывая каждый пункт кадастра в качестве уникального природного объекта.
  • Техническая функция ГКН заключается в накоплении подобных картографических материалов, кадастровых планов, карт, схем о каждой территории страны.
  • Архивно-информационной задачей кадастра становится накопление и систематизация подробной информации о каждом объекте, предоставление архивных и информационных материалов заинтересованным частным лицам и организациям.

Какие сведения можно получить из ГКН?

Особенностью Государственного кадастра недвижимости становится тщательное сохранение всех поступающих официально сведений. Такая информация не может изыматься и уничтожаться вне зависимости от заявленных оснований.

Сегодня можно запросить предоставление информации из кадастровой выписки, кадастрового паспорта и других видов документации.

Из кадастровой выписки

Кадастровая выписка призвана обеспечивать предоставление информационных материалов, находящихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). То есть непосредственно внесенных в ГКН данные и переданные в Единый государственный реестр прав на недвижимости (ЕГРП).

Закон о создании ЕГРН вступил в силу с 1 января 2017 года. В настоящий момент официальные структуры отдают предпочтение ЕГРН.

Их кадастрового паспорта

Выписка из кадастрового паспорта обеспечивает получение подробных данных о рассматривающемся в запросе объекте недвижимости. Сегодня как раз кадастровый паспорт признается элементом действующей системы учета объектов недвижимости.

Этот документ является подробной выпиской из ГКН, в которой указываются индивидуальные характеристики, отличающие конкретный объект недвижимости.

Примечание! Указывается информация о кадастровом номере объекта. Кадастровый паспорт и кадастровая выписка относятся к видам независимых друг оо друга источников получения данных.

С учетом причин получения данных могут запрашиваться такие документы, как:

  • Финансово-лицевой счет с указанием прав, являющихся основанием на владение рассматриваемым объектом
  • Правоустанавливающие документы, в роли которых могут выступать договоры купли-продажи, обмена, наследования
  • Выписка, выполненная на основании домовой книги
  • Выписка, в которой предоставляется информация о кадастровой стоимости того объекта недвижимости, который рассматривается

Могут потребоваться и иные материалы, список которых могут рекомендовать специалисты Росреестра или других ведомств и структур.

Федеральный закон о внесении подробной информации в Единый государственный реестр недвижимости начал действовать в государстве с 1 января 2017 года. Его пункты и графы указывают данные, вносимые в службу ЕГРН. Эта система информации подробнее ГКН.

Полезно знать! Каждый пункт подробнее и больше актуализирован. В результате действующая с первого дня текущего года систем с информацией включает в состав информацию, указанную в Государственном реестре недвижимости и в Едином государственном реестра прав на недвижимость.

Сегодня существует несколько вариантов получения информации об объекте недвижимости из ГКН. Самым простым и распространенным становится личное обращение.

Оно напрвляется:

  • Через отделение приема-выдачи документов, действующие в Росреестре или Кадастровой палате
  • В многофункциональном центре, созданном в муниципальном округе в каждой точке страны
  • На официальном сайте Росреестра

Важной особенностью становится перспектива запросить необходимые данные в любом отделении страны без конкретной привязки к месту регистрации гражданина.

Альтернативным вариантом становится направление запроса почтовым отправлением, в котором запрашивается нужная информация. Запрос направляется в территориальный орган кадастрового учета.

При оформлении запроса потребуется указать точный адрес расположения и кадастровый номер.

Еще одним способом  становится оформление официального запроса на сайте Росреестра. В этой ситуации полный пакет документов направляется заявителю по указанному в заявлении электронному адресу.

Срок действия полученной информации составляет 1 месяц.

Необходимые документы

Для получения нужных данных требуется предоставление минимального пакета документов. Гражданину, планирующему получить информацию, потребуется предоставить:

  • Личное заявление
  • Подлинник и копию паспорта гражданина РФ
  • Информацию об уплате государственной пошлины в виде квитанции

Заявление принимается регистратором под расписку о получении. Информация предоставляется через тридцать календарных дней после направления.

Полезно знать! Датой отсчета становится дата оформления заявления в электронном виде, направления его по почте или передачи через отделение государственного органа, в том числе МФЦ.

Стоимость и сроки

Обязательным условием направления заявления становится прикладываемая квитанция об оплате государственной пошлины. Стоимость оказания данной государственной услуги зависит от предоставления физическому или юридическому лицу.

Для физлиц размер государственной пошлины составит 150 рублей, для юридических лиц стоимость составит 300 рублей.

Информация предоставляется в течение 30 календарных дней после направления заявления.

Сегодня получить необходимую информацию из Государственного реестра недвижимости можно без проблем и в короткие сроки. Необходимую помощь в оформлении запроса на предоставление информации готовы оказывать сотрудники Росреестра или МФЦ.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 350-37-25 (Москва)
+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) 

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://realtymill.ru/obshhee/ocenka/gkn-v-rosreestre-kakie-svedeniya-mozhno-poluchit.html

Какую информацию об объектах недвижимости можно получить бесплатно: гид Кадастровой палаты | Последние новости

Как получить информацию из росреестра бесплатно

Совместно с «Российской газетой» Федеральная кадастровая палата составила гид по сервисам, где можно получить какие-либо сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр.

Позвонив, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью: купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д., с помощью сервиса «Регистрация просто» вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел «Сервисы и услуги» и выбрать вкладку «Регистрация просто», далее нажать на кнопку «Перейти к сервису» и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т. д.

Поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, – Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его кадастровую стоимость, год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости не выходя из дома и имея «на руках» только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта

С помощью сервиса Росреестра «Фонд данных государственной кадастровой оценки» вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Физическим лицам», далее выбрать пункт «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки», затем нажать «Узнать больше». 

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН)

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме online с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости».

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис «Налоговый калькулятор». С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог. Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта. Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Источник: https://kadastr.ru/magazine/news/kakuyu-informatsiyu-ob-obektakh-nedvizhimosti-mozhno-poluchit-besplatno-gid-kadastrovoy-palaty/

Получение сведений об объекте недвижимости через сервисы Росреестра

Как получить информацию из росреестра бесплатно

В данной статье рассматриваются варианты предварительного поиска информации по объектам недвижимости и получение официальных сведений из единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) через сервисы Росреестра.

Способы получения официальных сведений об объекте недвижимости через сервисы Росреестра

Существует два способа получения сведений об объекте недвижимости без посредников или сторонних организаций: 1) Через сервисы Росреестра посредством запроса сведений из ЕГРН в бумажном и электроном виде.

2) Через ФГИС ЕГРН только в электронном виде.

Нижеследующая схем интерактивна, со ссылками на конкретные сервисы Росреестра, для перехода кликаем на конкретный пункт.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Отличие данных способов, представленных на схеме заключается в скорости получения сведений, стоимости услуг и различием доступности тех или иных сведений. Стоимость услуг в зависимости от варианта получения сведений и лица запрашивающего их, установлена приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 года №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН».

Для получения доступа к ФГИС ЕГРН необходимо выполнить ряд процедур: 1) зарегистрироваться на портале Госуслуг; 2) пройти полную идентификацию, написав заявление в ближайшем МФЦ — многофункциональном центре; 3) зарегистрироваться в «Личном кабинете» на сайте Росреестра; 4) сформировать пакеты оплаты в «Личном кабинете» на сайте Росреестра и оплатить их через портал Госуслуг; 5) сделать заявку на получение ключа доступа к ФГИС ЕГРН в «Личном кабинете» на сайте Росреестра;

6) ключ доступа к ФГИС ЕГРН будет находится в папке «Мои ключи» в «Личном кабинете» на сайте Росреестра.

Доступно только через сервисы Росреестра:

— Кадастровый план территории. Он необходим для проведения кадастровых работ кадастровым инженерам, или составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории любым лицом. Как его получить представлено в статье «Получение кадастрового плана территории Росреестра».

— Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Данная выписка предоставляется бесплатно на указанную дату заявителем. Она может потребоватся при совершении таких сделок,  как: оформлении кредитов под залог объекта недвижимости, субсидий; при продаже, покупке, дарении объекта недвижимости; при оформлении наследства или разделе имущества.

— Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов. Сведения, содержащиеся в выписке о содержании правоустанавливающего документа, относятся к информации закрытого характера и не являются общедоступными.

Получить такой документ может только правообладатель или лицо, действующее по доверенности, в которой закреплены полномочия на получение такой справки.

 Очень часто необходимость получения справки о содержании правоустанавливающего документа обусловлена отсутствием у собственника или наследника Свидетельства о регистрации права и документов-оснований.

В данной выписке не отражается именно содержание Договора, Постановления, Решения, Разрешения, а указываются лишь их реквизиты: наименование, номер и дата вступления в силу. Иногда справка запрашивается для сверки зарегистрированных сведений в реестре с представленными собственником документами. Выписку ЕГРН о содержании документов предоставляют нотариусу при наследстве, в суды и в другие органы и организации.

Доступно через сервисы Росреестра и ФГИС ЕГРН:

— Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

 Она требуется при совершении таких сделок,  как: оформлении кредитов под залог объекта недвижимости, субсидий; при продаже, покупке, дарении объекта недвижимости; при оформлении наследства или разделе имущества.

Кроме этого позволяет обеспечить чистоту сделки, пресечения мошенничеств и нарушений прав собственников недвижимости. Обмануть покупателя, у которого на руках официальные данные из ЕГРН, не получится. Она так же может быть использована при проведении кадастровых работ.

— Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Доступно только по ЭЦП — электронной цифровой подписи.

 К получению таких сведений прибегают суды: при спорах о разделе имущества нажитого в браке; при спорах о наследстве для поиска имущества наследодателя; в делах о налоговых спорах; в делах о признании утратившим права пользования муниципальной квартирой, и для других категорий дел в рамках процессуального права.

Так же такие выписки запрашивают и комиссии по жилищным вопросам при постановке лица на учет в качестве нуждающегося в жилой площади, или ее увеличения. Органы опеки и органы социального обеспечения запрашивают сведения о правах лица для удостоверения отсутствия у него недвижимости, с последующим предоставлением ему жилой площади из государственного фонда.

Обязательно её запрашивают при приватизации муниципального жилья (социального найма). Уведомление об отсутствии сведений из ЕГРН о правах лица, подтверждает, что лицо ранее не участвовало в приватизации и не имело/не имеет в собственности жилую недвижимость.

— Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

  Она представляет собой документ, из содержания которого заявитель или другой заинтересованный человек может узнать о статусе недвижимости ее владельцев, позволяет отследить историю передачи прав с указанием ФИО или наименования организации (только  с 1998 года), каким способом приобреталась недвижимость, даты и номера госрегистрации. Очень важна при приобретении недвижимости.

Виды объектов недвижимости

При кадастровом учете объектов недвижимости и регистрации прав на них выделяют следующие виды: 1) земельный участок; 2) объекты капитального строительства (здание, сооружение, объект незавершенного строительства); 3) помещение (квартира, комната, не жилое помещение);

4) предприятие как имущественный комплекс.

В зависимости от вида объекта недвижимости производится предварительный поиск сведений в различных сервисах.

Поиск сведений о недвижимости быстро через сервисы Росреестра

Для чего нужен предварительный поиск информации? А для того что бы уточнить исходную информацию, и не тратить средства зря, вдруг вы неверную информацию ввели. Существует два официальных сервиса проверки:

1) Публичная кадастровая карта — можно искать сведения о земельных участках и объектах капитального строительства по адресу и кадастровому номеру объекта недвижимости с возможной картографической привязкой, при условии установления границ. Следует отметить, что могут быть изменения в кадастровых номерах в связи уточнением границ кадастрового зонирования, поиск по адресу имеет свои особенности или правила его написания, которые ни где не указаны.

2) Сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» — дополнительно к 1 пункту можно найти сведения по помещениям, а так же производить поиск по старым кадастровым номерам. Сервис выдает только текстовые сведения, графика отсутствует.

Вам также может понравиться

Источник: https://terraingis.ru/poluchenie-svedeniy-o-nedvizhimosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.