Как получить егрн на квартиру

Содержание

Выписка из ЕГРН на участок квартиру дом в Балашихе в 2020 году

Как получить егрн на квартиру

Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны.

Любое юридическое действие, связанное с оформлением нового капитального объекта, смены владельца, раздела дома, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в реестре под уникальным номером.

Подтверждением юридической операции с недвижимостью считается выписка из ЕГРН, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Балашихе.

До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для оформления сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику нужно было получать две выписки:

  • выписку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, особенностях капитального объекта недвижимости либо земельного участка;
  • выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В данной справке указывалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.

Дарение дома и земельного участка в Балашихе в 2020 годуВ результате актуализации законодательной базы и упрощения совершения операций с недвижимостью и участками земли, с 1 января 2017 года оба реестра были объединены в Единый государственный реестр недвижимости, где теперь хранятся данные обо всех сделках, совершенных на территории Российской Федерации.

Как и где заказать выписку из ЕГРН

Запросить выписку возможно сразу несколькими способами:

  • через любой Многофункциональный центр в Балашихе;
  • обратившись в территориальное отделение Росреестра;
  • заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.

В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.

Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют одинаковую силу и могут использоваться для подтверждения права собственности по требованию.Запрет на проведение регистрационных действий в Балашихе в 2020 году

Перечень возможных выписок на сайте Росреестра

Интернет-портал Росреестра оформляет выписки сразу нескольких типов:

  • выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
  • справка о кадастровой стоимости, где указывается государственная оценочная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, разрешается провести оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
  • расширенная выписка из ЕГРН с информацией об изменении права собственности на недвижимость в Балашихе. В справке будут содержатся данные о смене собственников и других юридических сделках, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
  • о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него объекты недвижимости. Информационная справка об итогах розыска данных по Единому реестру о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
  • о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется исключительно по запросу собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых были внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости.

Прирезка земельного участка в Балашихе в 2020 году

Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление справки необходимо от 3 рабочих дней.

Куда обратиться

Название организацииМуниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Балашиха Московской области» (Железнодорожненский филиал) — Советская улица
В каком районе
E-mailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
АдресМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Советская улица, 57
Телефоны8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Режим работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Сайтhttp://mfc.mosreg.ru
В каком регионе РФ находитсяМосковская область

Где получить

Название организацииМуниципальное бюджетное учреждение городского округа Балашиха «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Балашиха Московской области» (Территориальное обособленное структурное подразделение) — улица Ленина
В каком районе
В каком регионе РФ находитсяМосковская область
Время работыпонедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Sitehttp://mfc.mosreg.ru
Какой адресМосковская область, Балашиха, микрорайон Заря, улица Ленина, 11а
Почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Телефонный номер8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Налог на хозпостройки в Балашихе в 2020 году

Куда обращаться

Название организацииУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
Район
Сайт организацииhttp://mfc.mosreg.ru
Когда работаетпонедельник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 вторник, четверг: с 11:00 до 20:00
Какой адресМосковская область, Балашиха, микрорайон 1 Мая, 4
Mailmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Номера телефонов8 (800) 550-50-30 (call-центр)
В каком регионе РФМосковская область

Налоговые льготы по налогу на землю в Балашихе в 2020 году

Учреждение

УчреждениеУдаленное рабочее место МФЦ — Балашиха
В каком районе
Номер телефона8 (800) 550-50-30 (call-центр)
АдресМосковская область, Балашиха, микрорайон Железнодорожный, Саввинское шоссе, 4, корпус 2
Когда работаетпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
РегионМосковская область
Электронная почтаmfc@mosreg.ru bmfc@mosreg.ru
Сайт организацииhttp://mfc.mosreg.ru

Онлайн-заказ Выписки из ЕГРН

Как получить егрн на квартиру

Выписка предоставляется в электронном виде (аналог бумажной Выписки ЕГРН) с электронно-цифровой подписью ЭЦП Росреестра.

Данные предоставляется из официального источника – единого государственного реестра недвижимости ЕГРН. Сервис API Росреестра (API-сервис) в автоматическом режиме делает запросы в базу ФГИС ЕГРН от своего имени по защищенным каналам связи, получает оттуда ответы и передает их заказчику.

  • Стоимость получения «стандартной» Выписки из ЕГРН = 280 руб.
  • Стоимость получения «расширенной» Выписки из ЕГРН = 280 руб.
  • Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости = 140 руб.

Для сравнения: цена Выписки из ЕГРН на сайте Росреестра = от 300 руб. (см. здесь).

Как работает сервис и почему здесь цена ниже – читайте далее.

Коротко о том, что дает «стандартная» выписка, а что «расширенная» – см. ниже, в разделе «Часто задаваемые вопросы (FAQ)».

Подробнее о типах выписок, их содержании и применении в сделках купли-продажи квартир можно прочитать в Глоссарии – Выписка из ЕГРН на квартиру – Что? Где? Чье?

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ для получения Выписки из ЕГРН (4 шага):

  1. Заполняем форму виджета (ниже)
    — вводим точный адрес нужной нам квартиры или ее кадастровый номер.

  2. Жмем «Поиск», и получаем строку с найденной в базе ЕГРН записью
    — сервис формирует и отправляет ваш запрос в базу ЕГРН Росреестра, и выдает найденную запись-строку, в которой содержится кадастровый номер квартиры, ее адрес и общая площадь.

  3. Оплата заявки (включая госпошлину)
    — жмем кнопку «Заказать», выбираем тип выписки («стандартная» или «расширенная»), затем вводим свой email-адрес для получения счета и самой выписки, оплачиваем счет любым удобным способом, получаем на email подтверждение об оплате с номером заказа.

  4. Получение Выписки из ЕГРН
    — в срок от одного часа до 2-3-х дней (в зависимости от загруженности серверов Росреестра), сервис получает ответ из базы ЕГРН, и направляет Выписку из ЕГРН вам на указанный email в 3-х форматах – XML (в ZIP-архиве), PDF и HTML.

    — ВНИМАНИЕ! Сервера Росреестра не всегда работают стабильно, поэтому возможны задержки с получением выписки, не зависящие от API-сервиса. Официально Росреестр уведомляет, что предоставляет по запросу сведения из ЕГРН в срок до трех рабочих дней (подтверждение – здесь). Но сам же периодически нарушает эти сроки…

Преимущества API-сервиса:

  • Цена за Выписку ЕГРН дешевле, чем при заказе на сайте Росреестра (там она стоит для физлиц – от 300 руб., подтверждение – здесь). API-сервис формирует заказы оптом через ФГИС ЕГРН, поэтому цена за одну выписку ниже.
  • Автоматическая проверка и исправление ошибок при вводе адреса, в виде всплывающих подсказок (иначе Росреестр может неверно истолковать запрос, и дать ответ, что информация в базе отсутствует).
  • Не нужно заполнять паспортные данные о заявителе (API-сервис формирует заказы от своего имени, заказчик остается анонимным);
  • Бесперебойный круглосуточный режим работы сервиса (исключение – только если на серверах самого Росреестра происходят задержки и сбои, такое иногда бывает).
  • Оперативная техподдержка на случай технических проблем (по email и по бесплатному телефону 8 (800)… для всей России) – см. на форме заказа ниже.

  СРАВНИ сервис API Росреестра VS. офиц. сайт Росреестра (откроется во всплывающем окне).

Форма заказа Выписки из ЕГРН (сервис API Росреестра)

На мобильной версии – кликните на виджет, и он подстроится под размер экрана.

Заказанная и оплаченная Выписка из ЕГРН придет к вам на email в ближайшее время (см. выше о сроках доставки).

ВНИМАНИЕ! Сервис работает в автоматическом режиме и не может влиять на доступность и загруженность серверов Росреестра. В случае задержки ответа от серверов самого Росреестра, ускорить получение выписки нельзя.

Как происходят альтернативные сделки с квартирами? Какой там порядок действий? – см. по ссылке.

Часто задаваемые вопросы (FAQ):

  • – Какую именно Выписку из ЕГРН можно заказать через этот сервис?
  • – Что можно узнать из Выписки ЕГРН?
  • – Какую Выписку ЕГРН мне лучше заказать для сделки?
  • – А чем электронная Выписка ЕГРН отличается от бумажной?
  • – А это официальные сведения из базы Росреестра?
  • – Почему я ввел реальный адрес и получил сообщение «ничего не найдено»?
  • – Как узнать кадастровый номер квартиры?
  • – Что делать, если я оплатил заказ, а выписку мне не присылают (задерживают)?

— Какую именно Выписку из ЕГРН можно заказать через этот сервис?

Сервис позволяет получить 3 вида выписок по квартире:

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Она же – «стандартная Выписка ЕГРН», ее берут всегда (при каждой сделке), а иногда и по два раза (например, до снятия обнаруженного обременения и после снятия).
  2. Выписка из ЕГРН о переходе прав собственности на объект недвижимости. Она же – «расширенная Выписка ЕГРН», ее берут (дополнительно к «стандартной») в тех случаях, когда квартира уже меняла собственников (перепродавалась, дарилась, наследовалась и т.п.).
  3. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости. Ее берут в случае, когда нужно узнать/проверить только данные об адресе квартиры, кадастровом номере и кадастровой стоимости.

Подробнее о видах Выписок из ЕГРН, их составе, содержании и применении в сделках купли-продажи квартир – см. по указанной ссылке в Глоссарии.

— Что можно узнать из Выписки ЕГРН?

Из «стандартной» Выписки ЕГРН можно узнать:

  • текущего собственника /-ов квартиры (ФИО каждого);
  • вид собственности (индивидуальная, совместная, долевая, размер долей);
  • срок владения квартирой (по дате регистрации собственности);
  • наложены ли какие-нибудь ограничения или обременения на квартиру (в том числе аресты, залоги, и т.п.);
  • существуют ли какие-либо права требования на квартиру, заявленные в судебном порядке;
  • сверить адрес, этаж и общую площадь квартиры;
  • узнать кадастровую стоимость квартиры.

Примечание. Графический план квартиры в Выписке ЕГРН в данном случае не предоставляется Росреестром (план может быть только в бумажной выписке, которая выдается собственнику после совершения регистрационных действий с квартирой).

Из «расширенной» Выписки ЕГРН можно узнать:

  • историю всех собственников квартиры (их перечень, ФИО), начиная с 1998 г.
  • основание получения права собственности для каждого из них (см. по ссылке в Глоссарии – о чем это);
  • даты регистрации прав для каждого из них;
  • даты прекращения прав для каждого из них (кроме последнего);
  • текущего собственника (последний в списке).

Из Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости можно узнать только адрес квартиры, ее кадастровый номер, кадастровую стоимость и даты определения/утверждения текущей кадастровой стоимости. Сведений о правообладателях в этой выписке нет.

Образцы всех трех типов электронных выписок можно увидеть по ссылкам на самом виджете (эти ссылки видны только в десктопной версии).

— Какую Выписку ЕГРН мне лучше заказать для сделки?

Если вы – Покупатель квартиры, то для подтверждения прав Продавца, вам обязательно понадобится «стандартная» Выписка из ЕГРН (как минимум). Она подтвердит права собственности Продавца на эту квартиру и предостережет от возможных обременений и заявленных через суд прав требования и других правопритязаний.

«Расширенная» Выписка ЕГРН пригодится в случае, если квартира находится в собственности Продавца недавно (например, менее трех-пяти лет). Тогда имеет смысл выяснить – когда, кому и как часто она перепродавалась, дарилась, завещалась и т.п. И с этими данными «расширенной» выписки уже обратиться за дополнительной консультацией юриста.

Кстати, к юристу лучше обращаться, имея на руках еще и Выписку из Домовой книги на покупаемую квартиру (подробнее о ней – см. в Глоссарии по ссылке). Она не имеет отношения к правам собственности, но фиксирует всех, кто имеет права пользования на квартиру.

— А чем электронная Выписка ЕГРН отличается от бумажной?

Оба типа выписки имеют одинаковую достоверность и юридическую силу. Электронную Выписку ЕГРН заказывают, обычно, риэлторы и покупатели квартир в процессе проверки документов перед сделкой, а бумажную – в тех случаях, когда этого требуют банки, органы опеки или другие ведомства.

Росреестр на своем официальном сайте предлагает выдачу как электронной, так и бумажной Выписки из ЕГРН (на выбор заявителя). Достоверность электронной выписки подтверждается электронно-цифровой подписью Росреестра (файл .XML + файл электронной подписи .SIG).

— А это официальные сведения из базы Росреестра?

Да. Программное обеспечение сервиса посылает запросы напрямую в Росреестр (от своего имени, со своим ключом-идентификатором доступа к ФГИС ЕГРН). Заказчик, при этом, остается анонимным.

По своей сути это программа-клиент, которая «бегает» между Заказчиком и базой ЕГРН, сама находит нужные ячейки и заполняет нужные поля в соответствии с заданным запросом. Затем получает от Росреестра нужные сведения и передает их Заказчику в оригинальном (.xml) и конвертированном для удобства (.html и .pdf) форматах.

Проверить подлинность полученного оригинального XML-файла и ЭЦП регистратора можно также на сайте Росреестра – здесь.

— Почему я ввел реальный адрес и получил сообщение «ничего не найдено»?

Такое бывает при оформлении заказа на сайте Росреестра. База ЕГРН далеко не совершенна, над ней постоянно работают и приводят ее в универсальный вид.

Нестыковки случаются, чаще всего, из-за того, что данные для формирования этой базы собирались из бумажных носителей, а их заполняли живые люди. Кто-то написал «дом 25, корп.2», а кто-то – «д. 25/2».

Фактически это один и тот же адрес, но в базе он может находиться только в одном виде (другой вид будет считаться неверным, и ответ из базы будет пустой – «ничего не найдено»).

Сервис API Росреестра исправляет это, посылая в базу ЕГРН сразу два-три запроса с разными вариантами написания одного и того же адреса. Так вероятность найти нужный объект выше.

Если же нужный ответ получить все равно не удается, то более точную информацию дает поиск не по адресу, а по кадастровому номеру объекта. Этот номер уникален, и форма написания у него везде одинаковая.

— Как узнать кадастровый номер квартиры?

Кадастровый номер квартиры можно узнать по ее адресу (моментально и бесплатно). Для этого введите адрес квартиры в поле виджета API Росреестра и нажмите «Поиск».

Если нужная запись с кадастровым номером нашлась – все в порядке. Если нужной записи нет, можно продублировать этот же запрос на странице официального сайта Росреестра – здесь.

Если же и там нужной записи не окажется, то это уже недоработки самого Росреестра, либо этого объекта действительно нет в базе ЕГРН.

В случае, когда кадастровый номер нужен Покупателю квартиры для отправки точного запроса в Росреестр и сверки адреса, то этот номер можно взять у Продавца из его правоподтверждающего документа (в т.ч. из его копии при проверке документов на квартиру).

— Что делать, если я оплатил заказ, а выписку мне не присылают (задерживают)?

Такие задержки иногда случаются, к сожалению. Росреестр – не идеально отлаженная система (пока что). И это надо иметь в виду.

Вот, например, что пишет об этом авторитетный юридический портал ПРАВО.ру – цитата:

«Сегодня можно наблюдать низкий уровень клиентского сервиса портала Росреестра, который выражается в периодических сбоях, технических неполадках, задержках в получении, а часто и отсутствии возможности запроса сведений ЕГРН, получаемых с помощью электронного доступа».

Все API-сервисы работают по одному принципу – оформляют специальный ключ доступа к базе данных на сайте Росреестра, и дальше программным способом в автоматическом режиме запрашивают оттуда информацию (по поданным заказам).

В какой последовательности и с какой скоростью сервера Росреестра обрабатывают эти запросы – никто не знает (кроме программистов самого Росреестра). Бывает, что ответ приходит через 30 мин., бывает – через 10 часов, бывает – через 3-5 суток. Это непредсказуемо.

Официально Росреестр заявляет, что ответ на запрос он предоставляет в срок «не более трех рабочих дней».

По факту, большинство заказов, поданных через сервис API Росреестра, исполняются в течение суток. Но точно предсказать срок ответа самого Росреестра никто не может.

Сервис пересылает заказчику Выписку ЕГРН сразу, как только Росреестр обработает переданный заказ.

Если же по истечении 3-х суток ответа от Росреестра не получено, то сервис направляет заказчику email, где предлагается еще немного подождать или отменить заказ. В письме две кнопки – «Подождать» и «Отменить».

При этом, если заказчик жмет кнопку «Подождать», то кнопка «Отменить» все равно остается активной. Если заказчик нажимает «Отменить», то ему возвращаются деньги на его счет.

ВАРИАНТ ДЕЙСТВИЙ: Если получение Выписки ЕГРН задерживается (например, если заказ не исполнен в течение 3-х дней), вы можете отменить свой заказ, и тут же заказать его снова. Такая «хитрость», обычно, помогает получить выписку быстрее, чем ждать исполнения старого «зависшего» заказа.

Внимание! Если при запросе данных из базы ЕГРН через виджет API Росреестра возникли какие-либо технические проблемы, вы можете обратиться в техподдержку сервиса по email или телефону, указанным на самом виджете (выше).

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры представлен в интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/zakaz-vypiski-iz-egrn/

Подробная инструкция заказа выписки из ЕГРН на квартиру

Как получить егрн на квартиру
Статья обновлена: 1 октября 2020 г.

Выписку из ЕГРН на квартиру может заказать и получить любой человек (даже не гражданин РФ), и как на свою, так и на чужую. Это также относиться ко всем видам недвижимости.

Но прежде чем оформлять заказ, необходимо выбрать в каком виде нужна выписка — в электронном или в бумажном. Выписки можно заказать в Регистрационной Палате и МФЦ — как это сделать написала ниже.

Инструкция заказа через интернет — здесь.

→Выписка из ЕГРН на квартиру всего за 250 руб.Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (на квартиру) за 1 час — 250 руб. В электронном виде. Официальные данные с ЕГРН Росреестра (без графического плана)ktotam.pro

Выписка нужна в бумажном или электронном виде?

Выписки из ЕГРН предоставляются Росреестром в бумажном и электронном варианте. Ниже расписана разница между ними.

Бумажный вариант

Образец бумажной выписки

(нажмите на картинку для ее увеличения)

  • Стоит 460р для физ.лиц и 1270р для юридических.
  • Заказать и получить можно: в отделении Росреестра вашего города или района (обычно это Регистрационная палата или МФЦ, смотря где заказываете); забрать на почте, если заказываете через интернет.
  • Срок получения по закону в течение 3 рабочих дней (бывает дольше).
  • Имеет синюю печать и подпись регистратора.

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ (Многофункциональный Центр) или Регистрационной палате читайте ниже. Также ее можно заказать более удобным вариантом — через интернет на сайте Росреестра, инструкция по данной ссылке.

Образец электронной выписки

  • Стоит 290р для физ.лиц и 820р для юридических.
  • Срок получения выписки зависит от того, где заказывать. Росреестр присылает выписку через 2-3 рабочих дня. Если же выписку хотите получить быстрее и дешевле (250р), то сервис Ктотам.про присылает ее в среднем через 1 час (редко бывают задержки). Я для наглядности я заказала 5 выписок в Ktotam.pro и на сайте Росреестра, подробности сравнения — здесь. По ссылке также найдете инструкцию заказа. Единственное, в выписках с Ктотам.про нет графической части квартиры и если она нужна, то советую заказывать на сайте Росреестра.
  • Имеет формат .xml или .html, открывается в любом браузере. Ее можно загрузить на флешку/диск (или другой носитель) и распечатать.
  • Не имеет печати и ручной подписи регистратора. Вместо них вместе с выпиской предоставляется электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Данная ЭЦП подтверждает подлинность электронной выписки, как синяя печать и ручная подпись регистратора в бумажной. ЭЦП может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом, который запрашивает выписку.

Как и написала выше, электронную выписку лучше заказывать в сервисе Ктотам.про — инструкция заказа здесь. Ктотам.про присылает выписки быстрее и в читабельном виде, а не как Росреестр. Если же решили все-таки заказать на Росреестра, то как это сделать написала по ссылке.

В ЕГРН нет сведений о не приватизированной недвижимости, поэтому в выписке будет показано «Запрашиваемые сведения отсутствуют».

Инструкция заказа бумажной выписки в МФЦ или Рег.палате

Нет разницы в заказе и получении выписки в МФЦ или Рег.палате. Поэтому в статье расписан вариант с МФЦ. Для заказа выписки нужен только паспорт и 460р на оплату гос.пошлины. Инструкцию я взяла отсюда.

  1. Узнать кадастровый номер квартиры. Если знаете, то переходите на пункт 2.

    С 2017 года для заказа выписки сотруднику нужно назвать не только адрес квартиры, но и ее кадастровый номер. Чтобы узнать номер: 1) перейдите на сервис Ктотам.про; 2) введите адрес квартиры. Если нужны Москва и Санкт-Петербург, то введите их в поле «Регион». В поле «Улица» введите только название улицы, переулка, бульвара и т.п.

    Если в адресе есть корпуса, то нужный корпус отобразиться в результатах поиска, об этом написано в 4-м пункте. Вот примеры адресов: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4; 3) нажмите на кнопку Найти; 4) сервис найдет квартиру в базе ЕГРН и слева перед адресом будет показан ее кадастровый номер.

    Если в адресе есть корпус, то, например, второй корпус будет показан как «(2)» или «корп.2» или «к.2».

  2. Обратиться в МФЦ, предоставить паспорт, оплатить госпошлину и подписать заявление.

    У сотрудника нужно получить реквизиты на оплату гос.пошлины и талон с номером очереди, если очередь электронная. Оплачиваете гос.пошлину на кассе. Касса обычно находится в самом здании МФЦ, уточнить можно у того же сотрудника.

    Затем в порядке очереди предоставляете свой паспорт с квитанцией об оплате гос.пошлины. Далее скажите, что нужна выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и сообщаете точный адрес квартиры. Если квартира находиться в другом регионе, то также надо назвать ее кадастровый номер.

    Сотрудник впишет ваши паспортные данные в заявление на предоставление сведений из ЕГРН. Далее заявление нужно подписать.

  3. Сотрудник назначит день выдачи выписки и выдаст копию заявления на предоставление сведений о квартире из ЕГРН. Эти сведения как раз и предоставляются в виде выписки. В выданной копии заявления указан номер запроса и номер телефона, по которому можно проследить готовность выписки.

    Срок получения выписки по закону до 3 рабочих дней после обращения через Рег.палату и до 4 рабочих дней через МФЦ, но возможны задержки.

  4. В назначенный день можно забрать выписку. При себе иметь паспорт и копию заявления. Забрать выписку может только тот человек, который ее заказывал.

Еще раз напоминаю, что выписку можно заказать через интернет — инструкция здесь. Этот вариант более удобный.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn.html

Где взять выписку из ЕГРН на квартиру?

Как получить егрн на квартиру

После того, как прошло более года, как случилось слияние Госкадастра и реестра прав, выписка из ЕГРН стала все чаще заказываться гражданами и компаниями. Эту справку можно получить сегодня на любой находящийся в России объект – на квартиру, жилой дом, гараж, землю.

Право на ее получение имеют как физлица, так и юрлица. Данный материал посвятимсправке из ЕГРН на квартиру.

Узнаем, где получить выписку из ЕГРН на квартиру, что она содержит, при каких обстоятельствах ее получают, каковы сроки ее действия и какие существуют формы ее представления.

Что содержится в выписке из ЕГРН на квартиру?

Выписку на жилье можно получить из Росреестра как в бумажной, так и в электронной форме. выписки будет раскрывать следующие ключевые моменты:

  • место расположения квартиры, ее квадратура, этажность и предназначение;
  • план жилья каждого этажа (расширенная выписка, получается при личном походе в МФЦ);
  • полные ФИО владельцев конкретного жилья с указанием доли каждого лица;
  • данные о регистрации права на жилье;
  • документ, на основании которого появилось право на владение (дарственная, завещание, договор купли-продажи и прочее);
  • наличие обременений (кто наложил, на какой период, в пользу кого);
  • фактическую кадастровую стоимость квартиры;
  • кадастровый номер и дата его присвоения.

Заказывая выписку из ЕГРН, следует помнить, что Росреестр не содержит информации о неприватизированном жилье. Поэтому тем, кто пожелает в Росреестре найти информацию о конкретном неприватизированном объекте, будет дан такой ответ: «Запрашиваемая информация отсутствует».

В чем состоит отличие между бумажной версии и электронной?

Бумажная и электронная выписка не отличаются по содержанию, но имеют отличие во внешнем виде. Бумажный документ выполняется на бумаге, электронная версия предоставляется через интернет в формате xml или в формате pdf. Электронную выписку открыть можно с помощью компьютера, смартфона, планшета.

В каких случаях получение выписки становится первостепенной необходимостью?

Справку из ЕГРН сегодня получают в таких восьми случаях:

  • если планируется процесс приобретения жилья, его наследования и найма;
  • если нужно для запланированного судебного заседания подтвердить регистрацию прав на конкретное имущество;
  • если нужно в процессе приватизации доказать принадлежность жилья к категории жилого фонда;
  • если физлицо хочет стать в очередь как лицо, которое испытывает нужду в улучшении фактических жилищных условий;
  • во время конфликтов для того, когда собственнику доказать, что он занимает определенное помещение на правах владельца;
  • тогда, когда покупателю необходимо проверить объект на юридическую «чистоту»;
  • тогда, когда гражданин желает оформить ипотеку (в таком случае выписка будет нужна представителям банка для того, чтобы ознакомиться с квартирой, которую хочет клиент банка приобрести);
  • если гражданин пожелал получить займ, используя при этом свою жилую площадь в качестве залогового имущества.

Где возможно получить выписку из ЕГРН на квартиру?

По той причине, что выписку из ЕГРН на квартиру сегодня желают получить многие граждане, количество способов получения этого документа увеличилось. Где взять выписку из ЕГРН на квартиру? Отныне получить эту справку можно:

  • Через действующие МФЦ, которые выступают в качестве посредника между физлицами (юрлицами) и структурой Росреестра. Представителям этой структуры придется передать заявление, ответом на которое станет предоставление услуги. Минусов у процедуры получения выписки через МФЦ два – первый заключается в том, что заявителю придется ждать получения бумаги как минимум пять рабочих дней. Второй минус в том, что придется дважды столкнуться с очередями – сначала при первом визите в МФЦ, второй раз тогда, когда необходимо будет забрать готовый документ. Чтобы забрать справку, нужно будет заявителю предъявить свой паспорт сотрудникам МФЦ и копию заявления.
  • В режиме онлайн. В данном случае подразумевается заказ выписки через портал Госуслуги.ру либо через официальный сайт Росреестра. Эти два варианта хоть и удобнее, чем получение документа через МФЦ, но они тоже имеют минусы. Это риск допущения ошибки при заполнении электронного заявления. Практика показывает, что даже при несерьезной ошибке Росреестр может отказать заявителю в предоставлении нужной ему справки.
  • Через посредническую фирму. Как получить выписку из ЕГРН на квартиру с помощью посредников? Все просто. Заполнять какие-либо формы не нужно, кроме того, гражданин избавит себя от траты времени на длительное ожидание документа. Сегодня многие фирмы предлагают свою помощь в получении справки из ЕГРН, но наша фирма входит в число лидеров, так как предоставляет услуги максимально быстро и очень дешево. Обращение к посредническим фирмам оправдано и тогда, когда сведения из Росреестра о конкретном объекте нужно получить как можно быстрее (в этом возникает необходимость тогда, когда, например, продавец боится потерять появившегося покупателя на свою недвижимость).

Что в финансовом плане выгоднее – оформить выписку самостоятельно или оформить справку через посреднический веб-ресурс?

Самостоятельное оформление выписки из ЕГРН подразумевает оплату сначала за заполненное и направленное в Росреестр заявление, а затем оплату госпошлины.

Если документ решило заказать физлицо или орган власти, которого интересует бумажный вариант справки, с него возьмут в текущем 2018 году 400 рублей. Для юрлица, заказывающего выписку на бумажном носителе, бумага будет стоить 1100 рублей.

Электронный формат документа дешевле. Физлица и органы власти смогут получить выписку за 250 рублей, юрлицо за выписку, предложенную в электронном формате, должно будет заплатить 700 рублей.

Но настолько крупных затрат получится избежать, если обратиться в нашу фирму, которая поможет быстро получить справку, заплатив за услугу гораздо меньше, чем было бы заплачено за оформление справки самостоятельным образом.

https://www.youtube.com/watch?v=cR-Xxrif2do

Заказывая справку, всегда можно узнать, как выглядит обычная или расширенная выписка из ЕГРН на квартиру. На нашем сайте представлены образцы готовых выписок различных типов, с которыми можно ознакомиться в любой момент.

Как получить кадастровый паспорт – кто выдает, как выглядит кадастровый паспорт  

Выписка из ЕГРН – образец как выглядит выписка из ЕГРН

 Как узнать кадастровый номер объекта – расшифровка кадастрового номера 

Источник: https://egrn365.ru/articles/gde_vzyat_vypisku_iz_egrn_na_kvartiru/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.